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Airbnb帮助一般的屋主和房客摇身变成民宿主人，但是房屋坐落之处，对房东能赚多少钱大有影响。 在美国哪些城市做Airbnb短租最赚钱? 这些城市的房东能期待赚多少钱? 金融技术公司SmartAsset针对15个城市收集数据，包括私人房间的平均价格、入住率和每月租金。调查发现虽然结果不一，但是很多城市的房东能赚不少钱。 如果你想出租两卧公寓或住家的一个房间，在数个城市可拿到接近每月租金的钱，或是等于租金的钱。例如在迈阿密、圣地牙哥、芝加哥、达拉斯和费城，Airbnb的房东可赚到相当于租金或房贷的90%。在休士顿，想把两卧住屋出租一个房间的人能赚更多，金额足以支付两卧公寓或住家的租金。 平均下来，把两卧住家出租一个房间的房东，可期待Airbnb房客付的钱相当于81%的租金。 但是Airbnb的房东若出租整个公寓或房子赚更多，因为费率远高于单一房间。SmartAsset分析了两卧公寓和住房，发现扣掉开销后，平均一年利润为2万619元，最低为1万5000元，最高为3万1000元。赚最多的是圣地牙哥，平均利润一年超过3万1000元，迈阿密的平均利润则达2万8000元。接下来是芝加哥、波士顿和圣荷西。 较贵的都市费率也高，但是不见得赚，因为开销大。旧金山和纽约的费率分别为一晚247元和233元，在分析中最高，但是这些地区的生活费昂贵，影响利润。不过，这些都市的Airbnb房东，若拥有所住地区典型的租金或房贷，一年可赚超过1万9000元。 想当Airbnb房东的人要注意，确定你住的城市允许进行Airbnb短租。包括纽约、旧金山和圣塔蒙尼卡在内的都市，都为了Airbnb和其竞争对手带来的规画区域、税务和规范问题而发生争议。但即使你的城市没有这一类的争议，很多房东和公寓协会也禁止做 Airbnb短租。 |
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