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东温泉里珍藏中国第一、世界第三的热洞；丰盛古镇的泉水每天涨潮12次，奇观涌动上千年……巴南，主城最早看见日出金光的地方，自商代起就承接天地之恩泽，高山、林海、湖泊、古镇，错落有致地分布在这块世外桃源上，将大自然的鬼斧神工表现得淋漓尽致。 巴国故地，灵山秀水，孕育着千年文脉。历代文人雅客视巴南为心灵眷恋归隐之“桃花源”，3000年来留下墨宝传世：程春翔著有《圣灯山绝顶》、王廷相写下《木洞驿》、赵熙落笔《鱼洞溪》……养生，养心，养老“三养”，这个炎热的夏季，拥有丰富旅游资源的巴南，如磁石般吸引着越来越多的都市人，将自己养在中国范儿的惬意生活。 消息 100万平方米“桃花源”将现身主城 4月中旬公布的《重庆市避暑休闲地产规划（2014~2020年）》中，巴南圣灯—双寨山片区作为作为主城唯一的避暑休闲地产规划片区，亮相于全市避暑休闲地产规划重点开发打造的20个片区之中。按照规划，至2020年巴南将打造100万平方米避暑休闲“桃花源”，分布于风景优美、空气清新的跳石圣灯山、林海，石滩双寨之间。 “天下休闲，养在巴南，上述八个字，正是100万平方米避暑休闲地产的根基和精华所在。”巴南区旅游局相关负责人表示，巴南拥有“傍泉、依山、靠林、临湖、环岛、沿江”六大自然资源和“巴文化、民俗、陪都、宗教、知青”六大人文资源，自然景观与人文景观交相辉映，被授予全国首批“中国优秀旅游城区”和重庆唯一的“中国温泉之乡”等美誉，发展避暑休闲产业拥有得天独厚的优势。 巴南区国土资源管理分局相关负责人称，随着全民休闲时代的到来，以往单纯地找个凉快的房子住几个月早已不能满足都市人群日益升级的避暑需求。面对市场的变化，避暑休闲地产需要以产业项目为依托，尽可能地将避暑休闲产业链做长，引领并创新度假生活模式，来吸引“候鸟”人群住下来、留下来。为此，巴南区委、区政府长远规划、精准定位，从满足需求到引导消费，围绕“养”字做好文章，全力发掘避暑休闲产业的蓝海市场。 据悉，近年来，巴南积极打造休闲度假、乡村旅游、文化体验和健康体验四大板块，给“天下休闲，养在巴南”品牌提供丰满实质和鲜活内涵。休闲度假板块，巴南对东部温泉喀斯特旅游环线作为战略重点予以推进，东温泉-南温泉市级旅游度假区、圣灯山等区域和东温泉水上乐园、姜家溶洞等提档升级，利用好“泉”这一稀缺资源，让市民养生、养心、养老。同时，结合都市农业，围绕“一心两翼”区域，以天坪山为核心，进一步完善云林天乡、七彩森林、丰盛古镇等项目基础设施，让乡村旅游更加诗情画意、原汁原味；文化体验方面，则会依托巴文化公园、天心寺、南温泉抗战遗址等文化景区，再现巴南独特的地域文化特征和深厚的历史沉淀。 “我们还将弥补主城向北向西发展中健康产业空白，差异化发展构建生态健康体验。比如布局南温泉抗衰整形美容，打造林海避暑休闲、双寨山有机农业示范基地等项目。”巴南区旅游局相关负责人介绍，在发展医疗旅游方面，巴南具有主城其他区缺乏的优质资源，这也是巴南吸引避暑休闲人群的核心优势之一。 纵深 撬动重庆避暑休闲地产变革 “后生”巴南凭什么？ 相比较武隆仙女山、万盛黑山谷、江津四面山、南川金佛山等“老大哥”，巴南发展避暑休闲地产起步稍晚，面临重大机遇的同时也面临诸多挑战。“巴南可以借鉴起步早的区域成熟的经验，高起点规划，进行有序、差异化开发，充分发挥后发优势。”专家分析，目前重庆的避暑休闲地产市场初步形成一二三梯队态势，但《规划》的出台，无疑给予了避暑休闲地产变革升级的重要契机，在此轮激烈竞争中，巴南拥有“4大法宝”来搅动现有的避暑休闲地产格局，有望成为未来5年内重庆避暑休闲市场上的黑马。 法宝一： 区位好 身处1小时经济圈 “区位优势是巴南的核心竞争力，同样有美食美景凉爽气候，大家没得必要舟车劳顿、舍近求远。”每年夏天都要来巴南避暑的市民周小宇表示，作为主城最美丽的后花园，巴南的距离近、交通好，占据了其他区域追不上、比不了的黄金位置。 巴南圣灯—双寨山片区距解放碑仅70公里，属于标准的“一小时经济圈”,现有的渝湘高速、S103、S104、S105、S415等交通道路全境贯穿南部片区的圣灯山旅游度假区和双寨山旅游度假区，规划的渝长铁路、江湘联络线快速通道、木洞至跳石等交通道路也将与巴南圣灯—双寨山片区有效连接，主城区及周边区县的消费群体，当天就可以轻轻松松打个来回。 出则揽都市繁华，入则享桃源宁静是巴南区位的最贴切写照。 法宝二： 生态佳 15℃天然氧吧 “跳石镇空气中负氧离子含量比重庆主城高3倍以上，我肺部有毛病，来到这里感到人特别舒缓。”本月来跳石镇避暑的王阿姨介绍，巴南圣灯—双寨山片区平均海拔均在900米以上（880~1064米），年平均气温15℃左右，夏天不用开空调，避暑纳凉刚刚好。由于森林覆盖率达60%以上，这里形成了天然的氧吧，植物有近4000种，其中属国家保护植物有50余种，如水杉、银杉、红豆杉、穗花杉、木荷等，她在散步的同时就能观赏到珍稀物种。 另外，跟不少区域缺水不同，巴南平均地表水径流量10.56亿立方米，地下水补给量1.05亿立方米，长江过境水流1.70亿立方米，饮用水资源非常丰富，为避暑休闲地产规划建设提供有力的基础支撑。 法宝三： 资源多 一大波王牌景区 有效地开发丰富的避暑休闲资源，善用新媒体、多平台进行旅游营销和品牌塑造，树立了巴南与市场接轨的主动姿态。笔者了解到，近期巴南区旅游局官方微信“巴南旅游”的一条暑期缤纷采摘季最全攻略在朋友圈疯传，让多个小有名气的采摘基地又火了一把，6月至9月，巴南的香桃、葡萄、李子、西瓜、猕猴桃、梨子、萝卜等瓜果飘香，最佳采摘点多达近百个，组成声势浩大的果蔬采摘嘉年华。 做精做细蔬果采摘基地只是巴南开发避暑休闲资源的一个缩影。本月初，东温泉景区成功创建国家4A级旅游景区，为巴南争夺避暑休闲产业蛋糕再添一块金字招牌。与此同时，一大波“王牌”旅游景区正在去往“A”级的路上，成长为重庆避暑休闲的扛鼎之作。以花木世界、丰盛古镇、佛影峡、琵琶洞为首的景区，囊括赏花养心、采摘水果、温泉养生、禅茶悟道、骑行健身、烧烤露营等耍事，浸染乡村田园气息，确保一年四季不空窗、不重样，为市民营造“快进慢游”的“桃花源”。 法宝四： 人气高 粉丝要从娃娃抓起 上至银发老人，下至蹒跚学童，都能在巴南找到适合心仪的玩法。尤其是90后、00后小粉丝，巴南对他们的器重程度可谓是“用心良苦”。 6月24日，青少年研学旅游推荐会在巴南戴斯酒店召开，11家市内研学旅游组织机构，巴南13个研学旅游基地参会，共同研究如何结合巴南资源特点开发更具吸引力，更加迎合市场的研学旅游、亲子旅游产品。 “既要把握现在的市场，更要抓住未来的市场。”据悉，为营造高人气，巴南创新地策划了禅茶节、丰盛古镇开街、梨花节、樱花节、漫花季、卡拉草莓节……一系列蕴藏中国唯美意境和雅致生活韵味的营销节日，成功吸睛国人甚至海外游子，培养大小粉丝，累积人气数千万。 热点直击 三养胜地 有机生活小镇修炼禅心 “生态、项目、人气，是评断避暑休闲地产能否打造成功的重要标尺。”专家表示，巴南组团赴成都、云南、贵州等周边市场开展客源地市场营销，联合举办特色旅游节庆活动，精准锁定客群，提高知名度，做大市场蛋糕。专家指出，随着跳石圣灯山、林海，石滩双寨三大板块与周边休闲旅游等相关产业无缝衔接。三大避暑休闲板块将根据各自资源特色，走出风格迥异的路线:在“小峨眉”圣灯山上征服绝美“峰”景，在“小九寨”林海里沉醉斑斓四季，在绿树层叠的双寨里修炼禅心，做实做足“沉醉不知归路”的避暑休闲体验。 其中，双寨山片区由大寨山（海拔1097米）和小寨山（海拔1111米）组成，山下升坪湖、梯子湖交相辉映，周边森林与耕地交错参差，是一个绿色原生态的风景胜地。2012年，巴南区政府引入重庆美德集团，正在打造一个能把心放下的地方——有机生活小镇。 双寨有机农业示范链基地建设项目，流转以小寨子为中心的土地1000余亩，种植有机农作物，修建花果大宴一座，改造民房20余户，修建专家楼10余栋，对土壤、森林、水资源进行修复性建设，在修复的基础上进行有机农业的生产、有机产业的开发、有机会农业的消费。 笔者了解到，这里在保留上千年的农业文化和独特的梯田田园文化景观的同时，还将建设包括避暑休闲地产、酒店等现代建筑，将生态和现代兼容的独特魅力发挥到极致，未来，人们可以在这里养心、悟道、修禅，参与有机生活体验，回归自然、简单、健康、知足的生活状态。
面对面 专访巴南区区委书记 李建春 小编：如果用一句话来描述独属巴南夏天的美，您会如何描述？ 李建春：那我就用一首诗来描述吧！步虚衫袖等飞翔，石磴盘回欲接星。两足踏平千树绿，双目收尽万山青。烟中江练徐徐转，风外松涛细细听。那得结庐消夏日，坐消香纂读黄庭。 小编：如何看待避暑休闲产业的发展？ 李建春：我们重庆市民，夏天会驱车去四川、贵阳、湖北避暑，说明了避暑休闲产业有很大市场需求。国家领导人说，人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标，所以说，发展避暑休闲产业，是百姓情怀、民生之举。 小编：巴南是否会快马加鞭发展避暑休闲地产？ 李建春：我们的观点是等不得、急不得，一定要规划好再启动，环境生态绝不能破坏。我们希望把房子融入自然，展现生态又现代的感觉，让住在里面的人很舒服。巴南会把产业发展、文化发展等统筹起来，通过都市农业、乡村旅游等业态，带领二环以外的老百姓奔小康，实现城乡一体化发展。 小编：网友反映巴南的微信平台做得很萌，在此也请书记最后再为巴南拉拉票。 李建春：谢谢大家的支持和关注。我想说，城市发展到一定阶段，就会出现逆城市化趋势，大家回归自然的愿望特别强烈，像是香港的民众喜欢到港岛之外去休憩一样，巴南作为主城的后花园，依山靠林，临湖亭岛，真是一个养生养心养老的好地方，欢迎大家来巴南消夏避暑。 |
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