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其实60%的德国人都是以租房为主的，这里不分男女老少，甚至是月薪过万（欧元）的。他们可能一个房子租期超过10年20年，甚至一辈子都在租房。 当然德国以稳定的政策来保护租房者利益。几年下来租金不变，房东不得随意涨价，房屋租金按照各地政府的“指导价格”，要求3年内租金涨幅不超过15%（如超过这一价格的20%，算是违法行为，房客有权将房东告上法庭；超过50%的，房东被认为赚取暴利，可入狱三年）。这让很多人选择了租房。 这里可没有中国式的户籍制度，当您换了一个新城市工作学习或生活时，您只需自行在当地的Bürgeramt登记注册就行了，不会影响您原先任何生活。因为租房，您无需担心租金的突然涨价，或额外赋税，也不用担心子女上学户口问题，更无需担心医疗、养老等问题，因为这些原本就应该和租房没有任何关系。 在德国也会有部分人住着自己的房子，它这辈子是你的，下辈子也是你子孙的，而非几十年的使用权。只要不在里面做违法的事，没人可以轻易剥夺你的私人财产，即使把房子拆了也没人管。 拥有私人住房的人有两种，一种是新购买者，这部分人会自己去住而非投资，因为德国近十年来房价是涨幅最慢的了；另一种是资本家，可能两百年前这房子住的就是他的曾祖父，是不是很酷？！ 住宅 对于德国人的住宅而言，无论是之前住在德国人家中，还是后来去过的德国朋友家中，大多数德国人的住宅给德e淘的最大印象就是：干净。尤其是厨房、洗手间尤其干净，甚至一尘不染，没有水渍。虽然你会看到很多外表朴素、甚至有些老久的房子，但室内的装潢或摆设一定是非常考究的。 比如一个1937年造的房子，里面的马桶、浴池和洗手台居然是与泰坦尼克号一等舱同一装潢品牌：Villeroy & Boch。 德国人的住房有一个特点是，无论新房老房，暖气是必备的，而几乎没有一家装空调的，这当然与他们的气候有关。 [厨房] 我见过很多德国人家最漂亮的地方就是厨房了，看不到油渍、水渍，甚至做饭的痕迹，这里摆放的不是柴米油盐，而是鸟语花香。厨台上一定有一盆盆颜色明快的花花草草。 [洗手间] 要说第二干净的地方一定是洗手间，你可以光着脚在洗手间里走动，甚至很多德国人喜欢在洗手间地上铺上绒毯，这里很难看到水池里是潮湿的。 [客厅和餐厅] 德国人的客厅和餐厅一般是分开的，多数情况下餐厅是在厨房，但无论在哪，餐桌上一定是整洁和干净的，一般会放着放有胡椒、盐的小容器或是杯垫花瓶等。 [卧室] 是最为隐私的地方，相比较厨房和卫生间，这里相对乱了一些，他们喜欢铺上地摊，但有一点不变就是干净。 [Winterzimmer] 直译为“冬天房间”，很多德国的独栋别墅里会有这么一间房，看似不起眼的房间却蕴含了很多科学设计，玻璃设计，充分采光，保暖效果极佳。很多德国人用作花房或书房功能使用。 [储藏间] 顾名思义这里存放着杂货。在一些独院别墅或德国乡下，家家户户也会有一间储藏屋，这里一般放着房子主人的兴趣爱好或作其他功能使用，比如这可能是一件木匠的工作室，汽车爱好者的该装厂，猎人的军械库，或是农民的柴火房。 [德国房子里的小细节] 德国的窗户都是往里拉开的，而不是推开的。这样方便擦拭玻璃。窗户有两种打开方式，一种是传统横向内拉打开；一种是纵向小角度倾斜。每个窗户都有金属拉放式窗帘，这个不仅有遮阳的功能，据说全部拉下来还能降低噪音，最重要的是出门远行还能防盗。全部放下来就像多了一层金属窗户，还可防丧尸，哈！ 新的马桶水箱都是镶嵌在墙壁当中，节省空间，同时意味着其零件要确保长时间在无光潮湿中还能有效使用。 多数门把手都是L型下压式，方便您手提重物，仍然可以开门。 所有的电源插座都是凹陷式的，确保电器插头与插座连接后不会有金属露在外面产生安全隐患。 你的理想家又是什么样子的呢？ 感谢您分享到朋友圈，欢迎回复“菜单”查阅万物仓其他资讯。 微信号：万物仓（v-selfstorage) 万物仓，您身边的存储空间~ |
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