|
一直以来，古村落、古民居的开发都面临着许多困难，存在许多制约因素。一是古村落古民居大多已经破损很严重，残垣断壁，修复起来需要大笔资金；二是产权关系复杂，几百上千户，每个人的意愿都不一样；三是建设性破坏严重，有的是翻修房屋，使用了大量的瓷砖、水泥等现代材料，有的是在古村落内部或周边新建了大量现代风格的楼房，破坏了整体的环境氛围。
古村落、古民居要发展，历史文脉要延续，一味的只讲保护不行，彻底推倒重建也不现实，必须创新发展模式，以新的思路走“开发与保护”的可持续发展之路。目前，有几种模式是非常值得我们借鉴的。 一是社区参与型。保护古民居，把里面的居民全部搬迁不是一种明智的做法，那样只能使古城丧失生机和活力。社区参与就是吸引古村落的居民参与到旅游开发中，使游客能看到真实的、活生生的一面。在这方面，广东河源的苏家围做得比较成功。苏家围位于东源县义合镇，围内保存着18座府第式的明清客家民居，现在还居住着十几户人家。为营造乡村旅游区氛围，旅游区对村民都不进行搬迁，只是租用其部分房屋。游人从他们的家门口走过，乡民们可以优哉游哉地与游客拉拉家常，顺便推荐一下他们自种的瓜果和山上摘下的野果。游客来到村里，孩童们都奔跑追逐着，自发地唱起客家山歌，顺便向游客推销当地自产的枇杷和松果。为鼓励当地村民参与社区旅游，营造旅游氛围，旅游区采取为当地小孩缴纳部分学费、对村民进行教育培训等方式，提高当地村民参与旅游发展的积极性，同时也使当地村民真正能从旅游发展中受益，贯彻了“社区旅游”的理念。为促进当地土特产品的销售，提高旅游收益，苏家围还兴建了客家乡村特产街，全部租给当地村民，主要销售东江鱼干、菜干等当地特产以及用本地绿竹加工而成的各种工艺品。 二是老房新用型。即改变老房子的用途以作它用，赋予新的功能和作用，如作为特色酒店、客栈，或者是主题酒吧、茶馆等。最典型的要数欧洲的古堡酒店。城堡的最初作用是作为军事要塞而存在的。随着时代的发展，城堡的军事功能已经丧失，一些具有独特眼光的投资商将古堡改造成特色酒店，成为集文化，艺术和历史融为一体的特殊的建筑。居于其中，恍若穿梭于历史与现实之间，因而颇受市场欢迎。广东梅州的万秋楼，是上世纪三十年代旅马华侨夏万秋先生所建，是一栋集西方哥德式建筑与客家围龙屋风格于一体的著名建筑。由于夏家后裔都在海外，无暇顾及管理，一直空置而日显破败。后由一台商出资买下，在原有布局、结构不变的前提下，重新将其修缮，改造成特色餐厅、茶馆，经营台湾茶艺和台湾风味小吃，逐步发展成为客家文化休闲中心，作为接待台胞的重要联络点，成为梅州旅游的一个新亮点。上海的新天地，也是将石库门地区的古建筑，改变其原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，成为具有国际水平的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。 三是居民置换型。古村落、古民居由于不适应现代生活方式，原居民大量外迁，加之周边地区经济的快速发展，古民居大部分以低廉的租金出租给了外来务工的低收入人群，古村落住民的整体文化素质逐渐降低。这些人群对古城建筑缺乏足够的保护意识，对居住地没有认同感，更加速了古民居衰败的步伐。但是，古民居作为历史的一种遗留物，凝固了当时的文化、艺术和时代特征，有些还具有相当高的美学和艺术价值。徜徉其中，能够激发人的灵感，产生创作的冲动，因此有些古村落充分利用传统文化优势，吸引文化素质较高的艺术家、摄影家、作家等高收入人群驻足古村，或定居，或暂住，成为艺术创作基地，从而整体提升古村落、古民居的文化层次。 四是另建新区型。一些文物保护单位，或者是历史文化名城、名村以及文化遗产地，由于受制于比较严格的保护政策，在古城古村内大量建设各种商业和旅游设施必然会对整体风貌和环境产生破坏作用。因此，各种配套设施只能设置在其周边地区。在这方面，丽江是一个极好的典范。为了保护古城的整体风貌，丽江提出了“保存古城，发展新城”的思路，在古城的西北部按照古城的特色兴建了新城区，当地的机关、部队及企事业单位陆续迁出古城，大型的现代化的酒店、餐馆、商店和娱乐场所都设置在新城，从而减轻了古城保护的压力，较好的保护了古城的历史风貌。 【声明】一起游刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供参考信息。转载请注明出处。 |
|
|
