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畅销户型解构1.一房 建筑面积：40.80㎡ 实用率：75% 户型特点： 户型紧凑,功能分布清晰合理,无交通面积浪费; 卧室带露台;客厅采光面宽 畅销户型解构2.一房 建筑面积：39㎡ 实用率：78% 户型特点 户型紧凑,功能分布清晰合理,无交通面积浪费; 卧室带大面宽凸窗; 客厅带实用大阳台 畅销户型解构3.一房一厅 户型特点 ·户型方正,功能布局紧凑, 分布清晰合理; ·厨房可作开放式设计,增加生活情趣; ·客厅采光面宽;·卧室带衣帽间,可作储藏杂物使用. 畅销户型解构4. 二房 建筑面积：71.97㎡ 套内面积：54.32㎡ 实用率：75% 户型特点
畅销户型解构4. 二房 建筑面积：91㎡ 户型特点： （此户型功能布局合理，对本项目小2房的设计具有借鉴意义：可根据此功能布局，按60-65平米小二房面积设计，相关案例：皇庭香格里） 格局方正、尺度舒展大方；l独立餐厅，直通阳台，与客厅阳台空气形成对流，采光通风较佳； 玄关入户，增加过渡空间。并可作储藏室使用；l两卧室门户相对，通风顺畅。 畅销户型解构5. 二房
户型特点： 户型尺度舒适，客厅开间3.8M2，通风、采光面佳；主卧3.5m*3.5m 赠送面积最大化：同时赠送露台、入户花园及凸窗 明厨明卫，其中一个卫生间带凸窗 畅销户型解构6. 小三房
户型特点： 开敞式功能房，房间设置面积较小，但同时满足功能上的需求。 畅销户型解构7. 中三房
建筑面积：110.94㎡ 套内面积：87.38㎡ 户型特点 户型方正实用,动静分区合理; 入户花园与露台相互呼应,空气自然流通; 主卧带衣帽间和阳台,次卧赠送凸窗. 畅销户型解构8. LOFT创意户型
单层套内面积：46.81平方米 单层建筑面积：60.25平方米 双层套内面积：91.04平方米 特点：
畅销户型解构9. 夹层设计户型
建筑面积：58.54㎡ 套内面积：45.66㎡
户型特点 4.9 米层高，室内区域开阔，私人空间增加。无隔断设计带来自由无阻的创意空间。 夹层设计增加了房间的使用面积，利用丰富的垂直空间，可以搭出类似复式的上层，间隔出独立的功能区域，更可设计螺旋楼梯将上下层相连，极大丰富空间层次。 畅销户型解构10. 夹层设计户型
优秀户型价值点分析.1
可借鉴点： 在满足客户对功能空间的基本需求后，增加飘窗、阳台、玄关等功能空间。窗未落地，不计入建筑面积，但室内空间却有所扩大，窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过焦距调整成为梳妆台或写字台，具有很大的使用价值 卧室及卫生间、厨房分区合理 紧凑、越来越完善的功能空间、局部体现针对目标客户的舒适度等方面发展 优秀户型价值点分析.2 可借鉴点：大进深阳台
进深稍作调整的阳台，赋予更多的功能：阳光书房、餐台、卧室、收纳、花厅…… 优秀户型价值点分析.3
优秀户型价值点分析.4
利用房间过渡性角落，设置储物间及储物柜。 优秀户型价值点分析.5
主人房通过衣帽间与卫生间相连，缩短交通路途，增加使用方便性； 衣帽间的设置，增加小户型的豪华和舒适元素，是小户型重要创新点。 优秀户型价值点分析.6
卫生间灵活隔断，在有限面积条件下，保障私密性。同时过道被充分利用为衣帽间。
来源微信:房地产经理人联盟
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