“东钱湖”商标最早在2000年9月4日以“宁波东钱湖旅游度假区农村经济综合开发服务公司”（以下简称“东钱湖服务公司”）名义在29类“鱼肉干,鱼片,虾(非活),鱼制食品,腌制鱼,蛏干”商品上申请注册，从事鱼类产品的出售，于2001年11月21日核准注册。后东钱湖服务公司出资成立了宁波东钱湖投资开发有限公司，即现该商标所有者，2003年在45个类别上申请注册了“东钱湖”商标；2013年该商标被浙江省著名商标评审委员会评审认定为省著名商标；2014年末，经权威性评估机构评估，“东钱湖”商标的价值达到了惊人的52.3亿元，2015年5月，商标权人通过商标质押与浙江稠州商业银行宁波分行签下一笔2亿元的贷款，刷新了国内以商标进行贷款这一领域的纪录，“东钱湖”如一颗落入平静湖泊的宝石，激起千层浪花。
1、商标以质押的方式向银行贷款是将无形资产转化为有形的方式之一，在大众视野之内常见方式还有增资扩股、作价入股、对外投资等，通过无形资产的有形化，可以实现企业的低成本扩张。商标质押程序一般以工商行政管理总局根据商标专用权质押的特殊要求制定的《商标专用权质押登记程序》为原则，强调主体正当，即出质人必须是专有权所有人；权利归属正当，专有权归属必须明确；程序正当，质押行为要经过管理部门登记并下发证书。2、商标评估最早始于英美法系国家，它的普及与发展是随着资产评估工作与社会对产权认识的不断深入而逐渐风靡起来的。而我国起步较晚，是上世纪90年代国有资产严重流失的情况下，政府决定查清国有资产的家底才重视起知识产权的评估。我国内陆首例商标评估，是1993年对青岛啤酒股份有限公司拟上市“青岛”啤酒商标的评估。起初我国的评估方式全完借用有形资产评估的体系对无形资产进行评估，诸多评估机构也是有形资产与无形资产眉毛胡子一把抓，毫无侧重与优势。经过中国经济迅猛增长二十年的市场锤炼，无形资产的评估方法日臻专业与成熟，目前在商标评估实践领域，主要采用三种方式：重置成本法。顾名思义，就是在现有技术和市场的条件下，重新开发一个同样价值的商标所需的投入作为商标权评估价值的一种方法，它需要把商标权主体对商标的所有投入的总和作为商标的评估值。收益现值法。把被评估商标的预期收益累加得出价值。市场比较法。参照被公认的已评估商标的价值进行评估。在对待估商标的评估过程中，通常将这三种方式结合使用，将得出的三项指标合并重组，计算平均，才能客观地反应被评估商标的实际价值，完成从无形到有形的转化。3、商标的价值在评判中，应当考虑其的双重价值性。商标的价值不仅包含其开发过程中的设计、注册、保护等形成的显著性于标识性的外在价值，同时也包含在所有者、使用者在指定商品或服务的质量管理、经营的过程中形成的内在价值。一言以蔽之，商标的价值来源于其所为企业带来的经营除外的额外经济价值。
结合上文阐述的进行商标评估的几种方式与价值构成，我们不难得出：企业在商标设计、注册、运营时，如果注重把控下列几个要点，即可以在商标评估时获取更高的收益。一个成功的商标应当做到简洁大方、便于记忆、寓意深刻、造型美观等几个方面，既利于市场推广，也利于品牌规划。商标是否已经取得注册证书，享有合法专用权。未经注册的标识虽然具有一定的经济效益，但具有较大法律风险，进而会影响估值。首先，商标不是束之高阁而是正常使用；其次，商标用在其特有指定商品或服务在市场占据的份额以及知名度高低，市场占有率越高，越具有发展潜力，一个商标承载的商誉越高，其潜在价值也就越大。截止目前，“东钱湖”商标商标已授权29家企业在18个类别30种产品上标注使用，近十年来一直在积极引导鼓励信誉好，产品质量好的企业免费使用东钱湖商标，对于特别优秀的企业还给予一定的奖励，有29家企业获得了70余万元的奖励。许可使用是商标运营里的蝴蝶效应，在市场推广中以连锁的方式显著提高了其商誉与价值，并降低了经营成本。如果说普通商标好比于普通人，那么，著名、驰名商标就相当于高富帅。在商标运营取得阶段性成果之后，趁热打铁巩固效果的最佳方式就是增加商标本身的附属价值。认定驰著名商标从价值性、效果性、收法律保护力度等方面对于注册商标而言无疑是一个质的飞跃，自然也会提高商标评估的价值。综上，企业运营管理商标，不应当仅仅将眼光局限于商标的实际使用及以取得指定商品或服务的专用权为目标；相反，须以获取商标价值最大化为终极目标。企业须自成立之日起，制定好符合自身发展的商标战略，在相关联类别申请注册防御性商标，尽可能地维护自身品牌的纯洁度，注重商标使用证据的积累，为申请驰著名商标做好铺垫。作者单位：英泰伦德（北京）国际知识产权代理有限公司 |
