好宅 | 住宅设计的99个人文细节·之八

房产品价值观的发展方向肯定是人文主义的……“以人为本”的准则在我们内心中确立，它既是出发点，又是目的地。

—宋卫平

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蓝（绿）城住宅设计的99个人文细节，小蓝星已经和大家分享过7期，好评不断。

而这些经典的项目里，每一块玻璃都煞费苦心，每一道墙都是一幅人文风景，一起去看看，干货满满敬请食用。

合肥桂花园所有楼栋顶层均设阁楼，配以威卢克斯天窗，在改善阁楼的采光的同时，提高了通风性能，同时也丰富了屋面造型。

此一设计打破了单调乏味平层顶的垄断，使坡屋顶这一建筑天际线“老”相识重新成为城市的“新”风景。

对产品细节的考虑之周详，雨污水分流系统就是一个例证。

采用雨污水分流机制，设有专门的雨水管道，并为大部分住户在工作阳台和公共卫生间内预留出洗衣机的给排水设备位置。

屋面雨水、洗衣污水实行有组织排水。空调外机隔板和空调冷凝水立管设置作隐蔽处理，将空调冷凝水引入立管，使得桂花系列产品的外立面历久弥新。

每到一个城市，都会全面、深入地调研该城市的地域人文和综合地理情况。

窗体设计用材也会更具现实需要仔细斟酌，如高成本的双层中空玻璃这一高科技材料在绿城大部分园区中广泛应用。

此种玻璃能增强窗户隔热保温性能，同时配合墙面保温材料的运用，将夏季热能对居室内部的影响降至最低，也减缓了冬季室内热能的向外发散，同时也有效摒弃了外界噪音对生活的影响。

深蓝广场选用了进口的LOW-e玻璃和带热桥的铝型材。

这种玻璃是目前世界上保温隔热及降噪音性能非常理想的材料之一，一般只用于最高级的公共建筑。

除此之外low-e玻璃对红外线有较高的反射率，能阻断大量热源进入室内，使室内倍增凉爽，达到调节室温的效果，环保又节能。

杭州绿园、春江花月、玉兰公寓等楼盘中大量的弧形玻璃是其一大亮点。

常规的弧形外立面处理是用平板玻璃拼接成弧形状，但是这样拼接出来的视觉效果并不理想，加上拼接所用的粘合剂质量很难把控，容易出现局部漏水和结构松脱。

而采用整块的弧形玻璃，这无疑大大增加了玻璃的成本和施工的难度，几乎每平方米玻璃的成本就要增加150元左右，呈现出来的效果可谓气势不凡。

杭州紫桂花园采用了法国绿的本体着色玻璃，这种玻璃的着色过程是将调好颜色的玻璃膏融入溶融液玻璃中，在地心引力及表面张力的作用下，玻璃膏会均匀分布在玻璃熔融液的上下表面，再经过冷却制成，因此着色格外均称，透光性液很好。

同普通的附膜着色玻璃相比，本体着色玻璃的吸收再辐射和减少辐射热渗透的功能更强，也更节省能源，同时使得外立面的色彩更于变化。

喜欢寻求突破的蓝城在春江花月中又率先使用灰色玻璃，可谓别具匠心。黄米色的建筑立面搭配灰黑色的玻璃，整个建筑平添了几分典雅、庄重。

在选择立面材料时，色彩和质感的细微变化都可能影响立面的最终效果。因此，在营造的每一个园区的工地上，你总能看见一面贴满立面材料的墙，用于比较不同材质、色彩的效果。

这道独特的“试验墙”，正是产品精心营造过程的一个细节。

合肥桂花园在墙体上精益求精，大量成型转角及贴砌工艺，以烧制成转角形状的特制面砖砌墙角，并以较强的钳力防止脱落，使墙面线条挺刮，极富现代气息和优雅观感。

住宅园区的墙，从设计到选材、到施工，均讲究艺术的创造和人文的品味。

红褐系列仿清水砖面、青灰系列放清水砖片、天然蘑菇石墙、毛面花岗石墙、天然片岩自然形拼贴墙、清水砖混贴配伍工艺、墙体转角砖钉装饰技术、面砖嵌缝沙浆配伍技术、护墙基卵石散水沟等新材料新技术的应用，使墙面充满艺术感与历史感，同时又引领时代风气之先。

外墙材料又创造出质感肌理，毛面砂岩板、火烧面花岗岩、蘑菇石、清水砖片、亚光涂料的综合运用，使粗犷与细腻相间、粗糙和润泽互映、厚实与明丽衬托。

与内保温相比较，外墙外保温有以下几点优势：对建筑物主体结构进行保护，延长建筑物寿命；防止热桥产生；使墙体潮湿情况得到改善，增强的保温性能；有利于室温保持稳定；避免二次装修对保温层的破坏，多层墙体和架空层顶板均设置10—20mm的保温砂浆层，以增强房屋的保温隔热性能，与彩色铝合金窗、双层中空玻璃、层面处理等构成了全面的节能屏障。