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近日，住房按揭贷款利息支出可作为税前抵扣项的新闻又开始传了开来，这一买房退税的政策无疑对房地产业是重磅利好，为此，房地产板块集体飘红。 对按揭购房者来讲，买房退税实在是一个欢欣鼓舞的消息。而且对于个人收入越高的人，优惠的幅度将越大。
举例说明： 购房者A：购得总价250万元房产，首付比例20%，税前收入2万元/月 购房者B：购得总价1000万元房产，首付比例40%，税前收入15万元/月 二者都按揭贷款20年期，则数据如下：
购房贷款利息抵扣个人所得税，这一政策在国外已经施行多年。我党多年来把通过挤牙膏式调整个税起征点，将部分财政收入归还于民之后，终于又对税务制度有了些改革。
说起税务，除了暂时望不到的资本利得税，以及之前谈过的不可能再降的印花税（http://xueqiu.com/2480001764/41938886），政府还有哪些造福人民的牌可以打呢？
红利税
·红利税的历史
征税伊始，由于红利税属于个人所得税，法定税率为20%；
2005年6月上证击穿千点之际，财政部和税务总局联合发文，税负减半变为10%；
2012年11月，财政部出台差别化红利税政策：持股超过1年税负5%，1个月至1年10%，1个月以内20%，持股期限按先进先出计算；
2015年9月8日，差别化改为0%、5%、10%，仍按照先进先出计算（参考http://xueqiu.com/2480001764/56058078）。
·未分配利润转增红股——红股税
在骑行客的秋训营（http://xueqiu.com/2480001764/56630030）中曾经计算过三一重工的历年分红所得，其2010年中派发红利方案“10转0送11派1.3元（含税，扣税后0.07元）”引起了不少人的疑问
根据分红扣税10%，10派1.3元扣税后应为1.17元，岂不知送红股也是要扣税的
送红股是指将上市公司未分配利润以股票红利的形式分配给股东的分配方式，也是属于分红的一种，与转增股本的最大不同之处，便是要按照股票面值（1元）收取红利税。
相信大家在13年的时候都曾看到过一条新闻：
“股民张先生取得股息收入4000元，却被扣税10000元”
分红了，反到是赔钱了，这就是红股税造成的。
我们找到当年上海新梅的分红方案：10送8派1元
张先生股息收入4000元，看来持股为4000/(1/10*80%)= 50000股
分红扣税：50000/10*1*20% = 1000元，此时股息收入4000元
送红股扣税：50000/10*8*20% = 8000元
按照张先生持股时间1个月以内计算，也是扣税9000元，媒体凑个整，也是情理之中（亏都亏了，还计较这1000块钱干啥啊）
由于张先生的持股时间不一定，所以骑行客按照不同的税率来算了一下张先生的收益：
如上，如果按照5%或者10%的税率来计算，是不至于倒亏的，不过上市公司通过这种方式“鼓励”投资者长期持股，也算是一朵难得一见的奇葩了。
·何谓先进先出
红利税新政规定：个人转让股票时，按照先进先出的原则计算持股期限，即证券账户中先取得的股票视为先转让。
假设投资人普通账户持有福耀玻璃3000股，且持股时间大于1年，当福耀玻璃股价阶段性跌幅较大时，他可能会利用融资账户买入1000股，反弹后再卖出这1000股。
如果该投资者平均每两个月做一次这样的操作，半年内操作了是三次。
那么，虽然其普通账户上的3000股始终没有进行交易，但由于在融资账户上进行了上述操作，按照先进先出法计算，其普通账户上3000股福耀玻璃的持有时间就更新为半年内。
这样，在参与现金分红时，就无法享受长期持股的税收优惠。
投资者事实上持仓账户长期持有的一些蓝筹股，但却无法享有相应的税收优惠，实在是有悖于郭嘉鼓励长期投资的初衷。
·高送转和高分红
从2008年以来，随着大小非的上市流通，一些上市公司为了配合大小非股东顺利实现高价减持，频频推出高送转方案，讲故事、编题材风行。今年来，一些明星私募也屡屡在股东大会上提议推出高送转方案，借机拉抬股价，以吸引广大股民的眼球。由此导致广大股民热衷于上市公司高送转，而冷对现金分红。
骑行客统计了2014年年末高送转（10送10以上）及高分红股票（1%以上）在除权除息日当日的涨跌情况：
由于送红股和派发现金需扣税，所以分红送转的那一刻投资者实际拿到收益比股价下降幅度的要小，这也是巴菲特等价值投资者更欢迎公司用回购而不是分红的方式回馈投资者的原因。
另一方面，A股市场由于公司回购较少，现金分红是公司实力的象征，若能长期保持，从长远来看对投资者收益有积极的影响。
今日【速查表】，创业板整体K线已位于60日均线上方，斜率也已近乎转正，处于趋势明朗前的“混沌”状态。 |
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