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地质勘察费用占整个项目开发费用比例很小，但地质勘察对岩土、结构成本的影响却很大，特别是对基坑边坡、基础以及地下室等与土体有关部分的成本造价将起到决定性作用。现在常见一些勘察单位以低价中标，却往往土体取样与实验不足，只好向甲方提交偏于安全甚至过于安全的勘查成果，对于甲方是因小失大，非常不可取。那我们应该关注勘察报告中哪些影响项目成本的关键参数呢？ 1、抗浮设防水位； 2、建筑场地类别； 3、天然地基岩、土及桩基工程特性指标； 以上3点直接影响到整个项目特别是地下室部分的结构成本指标。甲方应会同有关技术部门进行详细研究，另在勘察开始阶段，建议建设单位应在勘察任务书及设计任务书中备注如下要求： （1）有地下室时勘察方案需考虑满足基坑支护设计要求。 （2）同一项目分期开发时，其地质勘察应该同时满足远期与近期工程开发的要求。 （3）需进行场地地震安全性评价工作的，在进行地质勘察时，应同时考虑场地地震安全性评价的要求，并将地质勘察钻孔作为场地地震安全性评价所需的工程钻孔，重复利用 （4）布置勘察孔时，应结合地下室（有地下室时）范围、标高、层高综合考虑，确定孔距、孔深，以及控制性孔与一般性孔的数量比例。 （5）当地下室有抗浮需要时，应明确要求提供设计抗浮水位。 （6）对地质报告，设计单位应认真审阅，并应对地质报告内容及数据的准确性、完整性提出意见并及时反馈给甲方。 总之，成本控制需要的就是技术层面的精细化，抓好每一步，整体成本目标当然能够控制好。 |
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