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宁德网消息(记者 吴宁宁)每年想要提取公积金还贷款，都得带上材料到公积金部门窗口办理。今后，您还可以选择一个更加简便的方式，即申请办理“逐年冲还贷”业务。这样一来，每年住房公积金便将定期自动划入您的账户，由您自行支配。记者了解到，目前该业务已在全市推广。 公积金推出 “逐年冲还贷”业务 近日，市住房公积金管理中心制定《宁德市住房公积金“逐年冲还贷”业务操作规程》，对这项业务的相关具体事项作出了明确规定。 据了解，“逐年冲还贷”是指本市已办理住房公积金贷款(含组合贷款的住房公积金贷款部分)的借款人及其配偶，向市住房公积金管理中心提出申请，由管理中心每年一次定期从借款人及其配偶的住房公积金缴存账户中提取住房公积金划入借款人的还款账户上，用于偿还其住房公积金贷款本息的行为。 当然，市民可将其用于偿还住房公积金贷款本息，也可存放在账户上用于扣除每月还款，或自行支配使用。同时，夫妻双方都有缴存公积金的市民，可以选择一方申请该业务，或同时申请。选择一方申请的，另外一方仍可以选择到公积金部门窗口办理提取公积金还贷款业务。 申请该业务时，申请人应提交的资料包括：申请人的身份证原件及复印件;申请人之间关系证明的原件及复印件;还款存折或卡原件及复印件;《逐年冲还贷委托申请表》。 申请“逐年冲还贷” 须具备4个条件 根据操作规程，该业务的申请对象为，在本市缴存住房公积金并已在本市办理住房公积金贷款的借款人及其配偶。 “逐年冲还贷”的申请人应同时具备以下条件：申请人在本市缴存住房公积金，且缴存状态为正常(申请人在本市行政区域内调动的，要先办理账户转移合并后再签约“逐年冲还贷协议书”);申请人的公积金贷款已正常按揭还款满12个月;公积金贷款本息尚未结清;公积金贷款的还款当前没有逾期。 需要注意的是，市民在公积金贷款正常按揭还款满12个月后，想要申请“逐年冲还贷”业务，须在冲还贷月的上一个月之前办理申请确认手续。冲还贷时间为住房公积金贷款发放的每年对应月，即冲还贷月。 记者了解到，冲还贷月，指的是贷款发放月每年的对应月。比如，市民李先生申请的贷款是在10月份到账，10月便是贷款发放月。申请“逐年冲还贷”业务后，每年的10月便是冲还贷月，市住房公积金管理中心将在这个月自动将住房公积金划入李先生的账户。而李先生如果想要申请“逐年冲还贷”业务，就必须在9月底前前往申请。 提取金额为 月还款额的12倍 申请“逐年冲还贷”业务之后，每年市住房公积金管理中心将会从申请人的住房公积金缴存账户中，提取多少金额划入其账户呢? 操作流程中对此也有明确，即冲还贷月上个月住房公积金贷款正常月还款额的12倍。比如，上述李先生的冲还贷月是10月，那么划入李先生账户中的金额，便是按李先生9月的正常月还款额来计算。李先生9月正常月还款额1000元，在账户余额足够的情况下，10月划入其账户的金额便是1000元×12个月=12000元。 小提示 哪种方式更合算 我们帮你算笔账 夫妻双方都有缴存住房公积金的市民，打算申请“逐年冲还贷”业务时可先算笔账，看看选择哪种方式更适合自己。记者经过计算，列举了一个例子，可供市民参考。 比如，叶先生和龚女士夫妻都有公积金，叶先生每个月公积金的缴存额是1500元，一年他的公积金账户中便有金额18000元;龚女士每个月公积金的缴存额是800元，一年她的公积金账户中便有金额9600元。他们每个月需要还公积金贷款1300元，一年便是15600元。 若叶先生和龚女士选择双方都申请该项业务，每年划入他们账户中的金额将为15600元。这15600元可由他们自行支配，但他们不能同时再选择到公积金部门窗口提取账户中的余额。 若叶先生一方申请该业务，每年划入他们账户中的金额同样为15600元(叶先生账户金额足够)。不过，与此同时，龚女士可以再到公积金部门窗口申请提取公积金还贷，提取8800元(账户上只要留下最近一个月的缴存额)。划入账户的15600元可由他们自行支配，而在窗口提取的8800元则只能用于还公积金贷款本金。 反之，若龚女士一方申请该业务，每年划入他们账户中的金额则为8800元(龚女士账户金额不够15600元，且账户上要留下最近一个月的缴存额，只可划入8800元)。与此同时，叶先生也可以再到公积金部门窗口申请提取公积金还贷，提取16500元(账户上只要留下最近一个月的缴存额)。同样，划入账户的8800元可由他们自行支配，而在窗口提取的16500元则只能用于还公积金贷款本金。 |
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