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今晚网讯 （记者 邵隽 通讯员 吴梅 孙毅 冯娟 杨博）昨日，2015年天津秋季房地产交易会在梅江会展中心开幕。本届房交会恰逢央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，开发商抓住利好政策加快推盘节奏，力保“银十”完美收官。据统计，房交会首日成交各类房屋212套、20323平方米、31864万元。其中，新建商品房成交122套、14308平方米、23834万元，平均价格16658元/平方米；二手住宅成交69套、5196平方米、8030万元，平均价格15454元/平方米；房屋租赁成交21套、819平方米。
据了解，本届房交会仍以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。可售商品住宅项目（不含保障性住房）中，销售均价在1.5万元/平方米以下的项目共21个，面积达到80.8万平方米，占本届交易会可售商品住宅项目的42.9%，项目坐落以环城四区项目为主。1.5至2万元/平方米的项目8个，面积43.8万平方米，占本届交易会可售商品住宅项目的23.3%，项目坐落以中心城区为主。
在房交会新房展区，人头攒动，开发商在展台设计上下足了功夫，景观结合led屏，吸引大量购房者前去咨询。
本届房交会参展企业86家，其中房地产开发企业44家、中介机构4家、媒体金融建材等相关单位38家。在44家房地产开发企业中，参展项目最多的是天房集团，参展项目共20个；住宅项目中参展面积最大的是金侨（华北）投资控股集团的金侨新梅江壹号项目，面积达18.4万平方米。非住宅项目中参展面积最大的是天津花样年房地产开发有限公司的美年广场商业办公项目，面积达5.8万平方米。记者在现场看到，最近土地市场新成交的热门地块周边新盘项目关注度更高，如河西区新八大里周边项目、南开区天拖地区项目等，其中不乏尚未开盘的纯新盘项目亮相，吸引了购房者排队参观咨询。
本届房交会二手房集中在N4馆，共推出二手住房6.6万套、489.8万平方米，远远超过今年春季房交会的规模。今年以来，二手房免征营业税期限由5年调整为2年、公积金贷款二套房首付比例下调、金融机构人民币贷款和存款基准利率下调等一系列利好政策出台，房贷成本创近十年新低，促进了改善型需求释放，也刺激了小户型二手房入市。本届房交会上，二手房买卖信息达到3.8万套、308.4万平方米，平均单套面积74.2平方米，这些二手房源多分布于市中心繁华地区，区位优势明显，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施完备，吸引了不少“淘房者”。
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来自： 老卖年糕 > 《房市 房产 产权》
