原创丨静安下嫁 传统豪门还剩谁?2015年11月05日 10:06
来源:凤凰房产上海站
作者:罗文浩
今天上午,中共上海市委、市政府举行撤销闸北区、静安区设立新的静安区工作大会!正式宣布了撤销闸北区、静安区,设立新的静安区! 我们的大静安终于诞生啦!顺便缅怀一下逝去的闸北! 网友们也按耐不住了,各种段子出现! “你能想象一个城市的市北中学和市西中学在一个区吗!?” “从此静安就有了两个久光!” “早上去闸北上班,晚上从静安下班…….” “各位以后在电商买东西,地址记得写静安哦” “我在静安区有套房!哪里?——彭浦新村!” “幸福来的就是那么突然,今天开始我是静安居民了!” 《上海滩》中,丁力刚遇到许文强时,有句经典的台词:“强哥,我的理想就是有一天把家从闸北搬到霞飞路或静安寺”......事实证明,只要活的够久,梦想一定会实现的! 曾几何时,黄浦、卢湾、静安三大区域被并称为上海的正市中心区域,沿线的租界、央行、别墅、楼盘等,也都以生活在大上海的市中心为自豪,而现在黄浦卢湾、静安闸北合并,那原来的市中心“铁三角”就真的要成为历史飘散在风里了!黄浦区成为了上海市唯一一个血统最纯正的市中心区! 魔都开启三足鼎立时代! 现在的上海中心城区已经形成了黄浦、静安、徐汇三分格局。(长宁区早就跟着一个名叫“大虹桥”的“暴发户”跑了) 黄浦:吸收了卢湾之后,从外滩滨江带-人民广场-淮海路-新天地,从经济金融、历史文脉、文化娱乐各方面都成为了上海当之无愧的绝对核心地带。 静安:原本是上海人最向往的区域(现在或许仍是),纳入闸北后,成为了上海唯一一个“跨苏河而治”的行政区,原静安地区土地开发基本饱和,新静安未来将着重开发苏河两岸,未来大有可为。 徐汇:依托徐家汇—徐汇滨江城市副中心,借力世博会,大力发展商业、文化创意、现代商务等现代化产业,将成为上海核心城区的第三极! 而这三个区也分别代表了目前上海最顶级的豪宅地标! 就在10月,徐汇滨江曝出了有史以来区域最高房价,恒盛尚海湾最新楼王报价21万/平! 新静安的顶点则是华侨城苏河湾,29.8万/平的报价至今没有被超越,而这个项目居然是坐落于原闸北区域。 黄浦区就是名震一时的绿城黄浦湾38万/平楼王! 这3个项目分别代表当前魔都3个最核心区域的最高端豪宅。 那从中我们能发现什么呢? 天价豪宅,由“湾”而生! 无论是尚海湾、苏河湾,抑或是黄浦湾,都是“湾区豪宅”! 作为亚洲最知名的金融岸线,外滩已历经百年沉浮。在上海豪宅界里,素有“得外滩者得天下”这么一说。 事实上到目前为止,在绵长的外滩滨江带中,仍欠缺一个能真正统领整条滨江岸线的“心脏”。即使是上述提到的3个天价项目所在的董家渡、苏河湾和徐汇滨江,皆称不上是真正意义的“上海之心”。 那这个既能负载整条滨江岸线核心功能、又处于上海绝对地理中心的价值王座究竟在哪里? 是的,它承载了百年世博的人文精粹;它传承了20余万老上海人的生活记忆;它上接外滩金融带,下启徐汇滨江产业带,与世博企业总部基地隔江呼应;它是上海人心目中的绝对豪宅地标;它正蓄势待发,即将问鼎全城价值巅峰! 百年卢湾,黄浦滨江! “上海之心”仅止于此! 而今,在这绝版的黄金地带,一座真正的王者地标即将降临。 绿地黄浦滨江,倾世界所见,鼎助上海未见!在这厚载百年人文历史的黄浦江畔,树立起中国万众创新的顶级科技豪宅。 随着闸北静安合并,黄浦滨江流淌的尊贵血脉成为了上海最后的绝版资源,绿地黄浦滨江携百年滨江的人文传承,问鼎沪上豪宅地标! 稀缺正南向江景、艺术人居空间、顶级商业配套资源、区域价值腾飞在即、全上海仅供百席! 如此巅峰地段的巅峰之作,价值几何? |
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