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项目位于北京市通州区新城0405街区内，北至规划城市支路，西至杨庄小区，东至北苑南路，南至鑫苑小区北城市支路。项目紧邻地铁八通线通州北苑站，占地面积42722平方米，其中景观规划面积34330平方米，其性质为商住一体的社区形式。
设计思路 欧陆凡尔赛彩风：浪漫、多姿多彩的体验过程 1、艺术与浪漫的宫苑社区 具有凡尔赛园林简洁、秩序的外显特征，打造自然浪漫的花园空间。宫廷与花苑的艺术结合，既能感受到尊贵大气的规则式的皇家园林的奢华震撼，又能在自然式的花苑中感受到温馨浪漫。 2、现代与古典：诗情画意的融合 本案采用欧陆规则式园林与自然花园的设计形态，将建筑、喷泉、雕塑、廊架、景观亭结合，点缀法式的艺术文化元素，再现与景观，全力打造一种自然、休闲、浪漫的生活方式。
商业街特色 通过休憩座椅、花钵、与绿地结合的休憩空间的设计以用来提升人们的时尚精神感受和精彩品质生活体验。 通过在下沉广场处打造露天舞台以增加居民观看平时的展销活动和表演。
住宅区特色：健康、自然、关爱、人文 健康：人性化的活动场所，丰富多样的娱乐设施，带给居住者健康的未来； 自然：亲近私密的小空间，视野开阔的开放场地，色彩层次丰富的植物搭配； 关爱：阳光明媚的老年活动场地，满是童趣的儿童游戏空间，让老人小孩享受幸福的时光； 人文：恰到好处的人居环境，琳琅满目的文化产物，带给人们一份内心的安宁。
植物设计 根据项目景观风格定位，植物设计强调“欧陆式”园林，全方位打造一个集观赏与休闲为一体的社区景观，让居民们充分感受居住的休闲与惬意。 植物设计将建筑空间与绿化空间相互渗透，自然融合。 配置上结合地形，注重四季的变化，打造春花、夏荫、秋色、冬绿的植物场景。采用层次丰富的组团与简洁的疏林草坪相结合，体现观感丰富而又自然疏朗的植物景观。
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