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通州或迎来跨越式发展 原作：龚蕾 北京市委十一届八次会议闭幕，会议正式公布了北京行政功能搬到通州的消息，确保2017年市属行政事业单位整体或部分迁入通州区有实质性进展。 （一）通州地理经济。 长安街东起东单、西至西单、从东向西，在长安街延长线上东至通州区。通州区西临朝阳区、大兴区，东与河北省三河市等相连，南边和天津武清区、河北廊坊市交界。常住人口100多万人。 关注楼价的人可能记得，2009年底至2010年初，通州房价从均价5000元每平方上涨至每平方3万。2004年北京城市总体规划修编，通州房价开始上涨，2012年首次正式提出将通州打造成副中心。 通州房价也是涨了又涨，要求北京近3年在通州区连续缴纳社保或个税的居民，可购买1套商品房，北京市户籍居民已拥有1套，在通州再次购买应连续缴纳3年社保或个税。 （二）通州行政副中心建设。 2015年7月北京市委十一届七次会议通过京津冀协同发展规划纲要，通州正式成为北京市行政副中心。 行政副中心通州，市属事业单位搬迁进入，需建设高速公路、轨道交通、三甲医院、一些高校等。据人民日报，以医院为例，全市88家三级医院，年就诊人次超过2亿人，其中一些医院将逐步向副中心搬入。北京建筑大学、工商大学、城市学院等高校也已确定了疏散方案。还有如燃气锅炉房、商品批发市场等。 从城市结构上，北京市属行政事业单位向东部扩充，具有大格局。 （三）京津冀一体化。 通州作为北京副中心，常住人口109万，从城市立体角度思考，通州区处于京津冀三地的关键节点上，连接天津和河北。因此，通州发展与京津冀一体化过程不可分。 根据京津冀规划，中央首府特区在二环内，北京新城在通州，作为京津冀一体化的桥头堡，通州发展在微观与宏观上对京津冀有很大影响，北京市属行政事业单位东迁有助于京津冀一体化的提速。 北京、河北、天津共同构成一个完整产业结构，有河北的重点产业、有天津的港口物流、有北京的金融、科技、商务服务。 （四）投资者或迎来好时机。 公路铁路、房地产、建材、环保、旅游、医疗、公共服务、环保等将迎来投资好时机。 参考文章： 1、北京市属行政事业单位2017年搬入通州副中心 http://news.qq.com/a/20151125/054085.htm?tu_biz=1.114.1.0 2、北京2017年市属行政单位迁通州 选址已完成拆迁 http://news.163.com/15/1125/18/B99MIFG600014SEH.html 3、北京市属行政事业单位2017年搬入通州副中心 http://news.qq.com/a/20151125/054085.htm?tu_biz=1.114.1.0 4、北京通州行政副中心2017年迁入 http://tv.people.com.cn/n/2015/1125/c61600-27856065.html 5、“睡城”通州：十年间多轮炒作房价仍难涨 http://finance.sina.com.cn/china/20150620/051822481986.shtml 6、北京市属行政单位后年迁入通州 房价市场整体稳定 http://china.huanqiu.com/hot/2015-11/8044712.html 7、北京工商大学等3所高校将搬往郊区新校区 http://news.sina.com.cn/o/2015-11-25/doc-ifxkwuxx1817983.shtml 8、北京城市学院2万学生3年内搬迁 5千师生进新校区 http://news.qq.com/a/20151125/003415.htm 9、人民日报：谁将搬出北京城 http://finance.ifeng.com/a/20150717/13846946_0.shtml 10、新通州 新北京 新奥运 京津冀一体化提速起飞 http://mt.sohu.com/20150817/n419031862.shtml 11、京津冀一体化 通州成未来政经中心 http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-07-10/06596025045395930133013.shtml （以上仅代表笔者个人一点儿不全不足想法，欢迎指导欢迎交流。） |
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