金螳螂样板间精装修工艺流程总结【附经验教训】

来了！样板间精装修工艺流程总结【附经验教训】。

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01

一、前期策划 项目“0”阶段

根据项目自身的特点进行了较好的前期策划和施工。

勘察现场，参与项目设计，根据业主的 要求和现场实际情况对设计内容进行调整

二、施工前期 项目“0～50”阶段

按照公司50、80的要求：对现场安全文明施工、成品保护、放线、管理人员的分工、劳动力的配备、工期的计划、材料的订购、各工序的细部处理经营目标、管理目标等方面作了较为详细的策划，在实施过程中对与既定目标产生的偏差进行及时的纠正和调整，以确保各项项目管理目标的实现。

02

施工放线

1 、通过业主书面确定，以土建方±1000mm标高线上翻50mm弹出装饰±1000mm标高线，并以此为依据弹出吊顶标高控制线。

2 、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。

3 、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。

03

吊顶龙骨安装

1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。

2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。

04

吊顶封板

1、 封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。

2、 双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。

05

轻钢龙骨隔墙

1 、根据放线进行龙骨隔墙施工。

2 、龙骨固定牢固后，封内侧石膏板，然后填充隔音棉。

06

基层制作

1 、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂料三遍。

2 、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整度、垂直度。

3 、施工现场室外空间有限，所有材料全部在室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。

4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。

07

瓷砖排版

1 、深化过程中，我们将每一块瓷砖进行编号，让瓷砖供应厂家根据我们的编号进行送货，杜绝了瓷砖送货混乱的现象。

2 、深化方案设计确认后，我们将瓷砖的尺寸及编号用粉笔标注于墙、地面上。

3、排版图纸经复核无误后订货。

08

地面找平

1 、制作灰饼，统一调整水平面。

2 、配合比1:2.5的水泥砂浆进行找平。

3 、在规定时间内做好养护。

4 、待找平层终凝后，进行地面保护。

09

二次放线

1 、由于地面找平后，将原始地面放线全部覆 盖。需要二次放线。

2 、放线步骤同第一次放线。

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三、施工中期 “50～80”阶段

1、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、饰面板安装、涂饰工程等分项工程的质量通病培训。

2、 适时调整施工进度计划：针对甲供材未能及时进场、配合单位进度缓慢等影响工期因素的情况下不断的调整工序及工期，使项目部能占据主动，从而保证工程按期完工。

3、 质量管理

本工程质量管理的目标是达到区域样板工程；

施工过程控制具体制度有：

1）技术交底制度

2）隐蔽验收制度

3）工序交接制度

4）专职质检制度

5）材料采购、验收制度

6）成品保护制度

4、细节处理

1） 所有湿作业在木饰面安装前完成，避免污染。

2） 墙纸粘贴前做好基层清理检查工作，尤其 注意阴阳角及与不同饰面交界处。

3） 墙纸粘贴前做好排版工作，尤其是条纹型墙 纸对墙体的垂直度和平整度有很高的要求。

4）避免乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）

5、成品保护

因本工程施工现场空间有限 ，材料及半成品只能置于

样板房内，造成空间拥挤的事实，因此一项工序施工

结束时需及时做好成品保护工作。

尽一切可能的将各个节点深化,严格要求工人按图施工,

严抓施工质量,到工程后期会有一些收头及质量上的问题

所以我部根据工程进度提前排收尾计划,花最少的精力

以最快的速度完成收尾工作。

涂饰工程

1 、先用防锈腻子填补钉眼。

2 、用胶带补缝。

3 、 吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大面积批腻子。

4 、贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴的准备工作。

5 、为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后不便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再贴上美纹纸。

11

瓷砖铺贴

1 、根据瓷砖排版深化图，将瓷砖放入相应房间内。

2 、灌浆法施工。

3 、清理地砖面层，用硬纸板保护。

4 、清理墙面瓷砖面层，用塑料薄膜保护。

12

木饰面安装

1 、木饰面图纸由苏州金螳螂格瑞特负责深化，并经业主确认后下单生产。

2 、格瑞特工厂对订单进行定加工，木饰面到场安装（注：厂家很注意成品保护，到场木饰面全部用保护膜粘贴好）。

3 、检查、控制木饰面安装质量。

4 、局部修补。

5 、贴膜保护成品，做到完成部分立即保护起来。

13

地板铺贴

1 、基层处理。

2 、地面弹线。

3 、铺贴地板。

14

墙纸粘贴

1 、提前三天滚清油（环保），不到位的细部进行修整。贴墙布前准备清水桶、海绵、墙纸胶等工具。

2 、先将墙面湿润，然后进行墙布铺贴（根据现场尺寸裁切墙布）。

3、 不断用海绵擦除多余的墙纸胶，并不断更换清水，避免墙纸胶污染墙布。

4 、对墙纸有对缝要求的，严格控制质量。

15

硬包制作安装

1、 预排硬包包覆板。

2、 制作硬包、进行预排（下口进行保护，防止硬包布被污染）。

3、 硬包安装并贴膜保护。

16

玻璃安装

1 、根据图纸下订单，厂家生产、送货。

2 、玻璃到场固定、安装。

3 、打胶、修补墙顶面涂料。

4 、贴薄膜保护。

17

马桶安装

1 、根据已确认的放线图进行地面定位。

2 、根据马桶（甲供）尺寸大小确定马桶边缘位置。

3 、安装马桶。

4 、成品保护。

18

浴缸安装

1 、砌好浴缸砖墩及周边基层。

2 、将浴缸安装上去。

3 、用水泥砂浆粉刷四周基层，并安装好检修口。

4 、安装围边大理石。

5 、制作保护盖，将浴缸保护起来，防止瓷面碰伤。

19

其它

1 、其它洁具安装。

2 、灯具安装。

3 、五金安装。

4 、大理石安装。

5 、花格安装。

6 、餐厅顶面珠帘安装。

7 、开关面板安装。

20

粗保洁

1 、所有细节修补完毕，撕除保护膜、拆除阳角保护条等所有保护措施。

2 、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层（从顶到地）。

3 、玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行清理。

4 、不锈钢饰面采用刷油，形成保护层进行保护。

5 、保洁完成后，一切人员均需穿戴鞋套后方可进入，否则一律拒之门外。

21

六、项目总结 “95～100”阶段

在墙体的平整度、阴阳角、灯槽跌级和边角、各饰面交接处、石材拼缝、玻璃拼缝等方面做了较好的控制；具体详见以下几个控制亮点：

a、所有的隐蔽工程尤其水电、空调管线在吊顶造型安装前都完成了调试工作。

b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的有效统一。

c、吊顶处采用20*10mmU形槽，防止天花与墙体的开裂并有效地解决了墙纸收口问题。

d、门槛石预铺，然后安装门套，避免了门套受潮污染等问题。

e、门套与墙体连接处留5*5mm凹槽，解决了门套与墙纸或涂料的收口问题，且避免了交叉污染。

f、安装木饰面时尽可能做到整装，减少了木饰面的分割。

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