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每一个漳州人，都应该记得“人民广场·欢乐城”，这个曾经被吹上天的项目已经烂尾多年。当时投资商编造的一系列美梦，与如今的破壁残垣形成强烈对比，让它如同这座城市一道未治好的旧伤，久久作痛于漳州人的回忆里。 近日，“香港名店街商业地产开发集团”总裁张瑛即将面临法律的审判，正是她，在全国22个城市编织了一连串的谎言，留下十多个烂尾工程，令数千名购房者一贫如洗！其中，就包括漳州“人民广场·欢乐城”项目！
1997年，漳州人民广场诞生；2010年，人民广场欢乐城诞生；2011年7月14日获得建设工程规划许可证【非市政】；总投资12亿元，预计在2012年底完工。 作为备受瞩目的商业项目，“人民广场·欢乐城”深谙如何吹嘘自己。
“人民广场·欢乐城”的自我营销，无疑是成功的。投资者趋之若鹜，想要在这个未来的漳州“超级商圈”中，分到一杯羹。然而，他们得到的，却是无尽的等待。现在在网上，还能看到当年投资者的痛诉。
2013年10月30日，香港名店街商业地产开发集团总裁张瑛被警方抓获归案，这家公司正是“人民广场·欢乐城”的投资商，而项目投资商漳州盛宇，亦是该集团的子系列项目公司。 据公开资料显示，张瑛是上海人，80后。在百度百科里，她被写成“香港名店街商业地产开发集团”总裁，在多地设有房地产开发项目。其兄张震，是集团董事局主席。她在20多岁的年纪，凭借伪造的身份，游走于政商高层，甚至成为很地方市领导的座上宾。 然而据合肥检方调查：这家香港公司，其实是一个不折不扣的空壳皮包公司。 靠着这家香港“空壳”公司背景，张瑛和其哥哥张震在合肥、武汉、漳州等22个城市承接商业地产项目。 直到现在，某些地区的政府官网上，还保留着市领导与张瑛兄妹“亲切会晤”的合照。（照片中，与张瑛合影的某市委书记，已于2015年8月被开除党籍） 合肥检方指控—— 被告单位合肥帝宇公司以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取被害人及被害单位财物共计4.1亿余元，数额特别巨大，被告人张瑛系直接负责的主管人员，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。 目前已被曝光的：张氏兄妹承接项目合肥胜利广场欢乐城项目；武汉首义广场欢乐城项目；漯河双汇广场地下空间项目； 信阳体彩广场地下空间项目；驻马店靖宇广场地下空间项目；石家庄文化广场欢乐城项目；漳州人民广场欢乐城项目等。 据统计，如此多的地区，如此多的项目，如今都成为了烂尾楼。 从2015年9月1日起，《漳州市区商品房预售资金监管实施意见》（简称意见）将正式开始执行，意见对商品房资金账户全程监管、专款专用，用于保障商品房开发能够顺利完工并交付，严防“人民广场·欢乐城”这里的“烂尾楼”再现。行业人士指出，此举有利于规范市场，堵住开发商“卷款跑路”的漏洞，但并非一剂包治烂尾楼的“灵丹妙药”，真正“治本”的方法，还是要购房者提高防范意识，谨慎出手买房。 5年过去了，漳州市东立交桥已经灰飞烟灭，“人民广场·欢乐城”却像一处顽固的“疮痍”。如今，除了外部的陈元光雕像和海盗船，人民广场内部被外围的广告布和铁皮所遮掩，挡住了许多市民的脚步。而从高处望去，偌大的一片场地，尽是土坑杂草。 －微漳州独家整理－ |
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