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大洛杉矶地区是一个住不起的地方：收入跟不上租金的上涨，新建住宅的速度跟不上不们的需求。最新研究显示，洛杉矶/橙县58.5%租房者支付房租成为他们的负担，这使得洛杉矶远超纽约和旧金山，成为全美第22个难以支付租金的大都市。 据Curbed LA报道，哈佛大学联合住房研究中心（Joint Center for Housing Studies）的研究显示，32.8%洛杉矶租房者认为租金对于他们来说是“严重拖累”，半数以上收入都用于租房。 在这些困难的租房者中最让人不安的是那些较为贫穷和中等收入的人。在洛杉矶/橙县，近91%收入为15,000至30,000元的租房者对房租感到压力，70%将他们收入的半数付了房租。即使在中等收入（年薪30,000至45,000元）的租房者中，78%所付房租超过了收入30%这一门槛，并超出了他们所能负担的金额。 空置率：2010年与2015年比对 这一问题的部分原因是，洛杉矶住房空置率持续下滑。报告称目前的空置率只有3%，这一数字是1985年以来的最低点，只是2010年的半数。同时，租金每年上涨3.5%，是近30年来增速最快的。 尽管洛杉矶已经开始大规模地兴建住房，但仍然不能满足当地居民对廉租住房的需求。美国商务部表示，洛杉矶大都市地区2015年前六个月许可建造的住宅单位不到20,000，比去年同期上升41.4%，但仍低于纽约（与去年同期相比增长149.4%）丶休斯敦和达拉斯。曾有报告估计，为保证租金相对稳定，洛杉矶需每年新建住宅55,000套。 来源: 侨报网 |
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