1)设备、材料价格的变化; 2)人工工资的变动; 3)设计变更:一个项目从确定设计任务书、初步设计、施工图设计、施工到竣工验收,会受到各种影响设计的客观条件的变化和主客观因素的影响。随着设计的变更,必须要引起工程总费用的增加或减少; 4)在施工过程中,由于地下、水下情况的变化,会影响分项工程量的增减,从而也将引起工程造价的变化; 5)计算工程造价所依据的概、预算定额与实际的差异,间接费率 、计划利率、税率以及建设场地准备费等费用标准的变化; 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用。 1)建设单位开办费:是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用 ; 1)按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算,其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2)按编号顺序计算:结构图中包括不同种类、不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。 来源:造价通 |
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