莘塍街道南垟村等12宗土地预申请公告

 

瑞安市国土资源局

国有土地使用权公开出让预申请公告

经市人民政府批准，根据《瑞安市国有建设用地使用权公开出让预申请暂行规定》，决定将莘塍街道南垟村等12宗土地的国有建设用地使用权公开出让实施预申请，现将有关事项公告如下：

一、预申请地块基本情况和主要规划指标

序号	区域	地块名称及四至	总用地面积	土地用途	容积率	建筑面积	绿地率	交地条件
1	莘塍街道	莘塍街道南垟村安置留地 新兴东路以南,南垟浦以北	12712.87㎡	住宅、商服用地	≤2.2（且>1.0）	≤22550㎡ （其中商业用房≤4510㎡）	≥30%	现状土地条件
2	莘塍街道	莘塍街道中村村安置留地A-2-5地块仙甲季河以东，广场路以南，富民南路以西	11286㎡，其中建设用地面积10411㎡	住宅用地	≤1.95（且>1.0）	≤20300㎡	≥30%	现状土地条件
3	莘塍街道	莘塍街道中村村安置留地 富民南路以东，新兴路以北	14496㎡	住宅用地	≤2.5（且>1.0）	≤14496㎡	≥30%	现状土地条件
4	莘塍街道	莘塍街道星火村安置留地U-3-10-2地块 东一路以东,民莘东路以北	6094.71㎡	住宅、商服用地	≤3.0（且>1.0）	≤12321㎡ （其中商业用房≤3696㎡）	≥30%	现状土地条件
5	莘塍街道	莘塍街道星火村安置留地U-3-8-2地块 直洛沥以南，环镇东路以西	5797.22㎡	住宅、商服用地	≤3.0（且>1.0）	≤12517㎡	≥30%	现状土地条件
6	飞云街道	飞云街道上埠村安置留地 马龙大道以北，瑞南大道以东	12333.47㎡	住宅、商服用地	≤2.5（且>1.0）	≤28706㎡	≥30%	现状土地条件
7	锦湖街道	锦湖街道信心村旧村改造地块 虹桥路以东,瑞枫公路连接线以南，花罱路以北	36028.7㎡(分摊用地面积7856.88㎡)	住宅、商服用地	≤3.05（且>1.0）	≤24000㎡ （其中商业用房≤4000㎡）	≥30%	现状土地条件
8	东山街道	东山街道上埠村安置留地 天瑞路以西朝阳路以北	11333.3㎡	住宅用地、批发零售用地、机关团体用地	≤2.0（且>1.0）	≤22666.6㎡ （其中批发零售≥4000㎡，机关团体≥500㎡）	≥22%	现状土地条件
9	飞云街道	飞云中心区E50-E53及E54、E55地块南至支纬二十四路，西至瑞南大道	23447.22㎡(35.17亩)	住宅、商服、公共管理与公共服务、教育用地	≤1.6（且>1.0）	≤34154㎡ （其中商业建筑规模≤2000㎡，办公楼5000㎡，开闭所100㎡，幼儿园建筑≥4042㎡）	≥30%	现状土地条件
10	飞云街道	瑞安火车站站前区1-03-03，1-03-04号地块，支经九路以南温福铁路用地以东，江南大道以西	36933.5㎡(55.4亩)	住宅、商服用地	1-03-03地块≤2.8，1-03-04号地块≤2.2（且>1.0）	≤22666.6㎡ （其中商业用房≤5000㎡）	≥30%	现状土地条件
11	塘下镇前丰村	塘下镇前丰村安置留地 前池河以南,规划西二大街以西	2673㎡	住宅、批发零售用地	≤2.1（且>1.0）	≤4214㎡ （其中商业建筑面积应控制在总建筑容量的30%以内）	≥25%	现状土地条件
12	马屿镇	马屿镇马南村安置留地 跃马大道以东,教育路以北	24697.01㎡	住宅、批发零售用地	≤2.4（且>1.0）	≤51085㎡ （其中商业建筑面积≤10217㎡）	≥30%	现状土地条件

注：飞云中心区E50-E53及E54、E55地块其中的幼儿园、办公楼、开闭所用房须由受让人建成后无偿移交政府所有。

二、预申请对象：具有较好信誉，莘塍街道南垟村安置留地、莘塍街道中村村安置留地A-2-5地块、莘塍街道中村村安置留地、东山街道上埠村安置留地、塘下镇前丰村安置留地地块5宗土地具备开发资质三级(含三级)以上，其他土地具备开发资质二级（含二级）以上的房地产开发公司。

对去年以来未能按期缴纳土地出让价款、履约保证金等已造成违约行为的，以及自身原因造成建设项目开工、竣工延期未整改完成的房地产开发公司，不得参加土地公开出让预申请和公开出让活动。

三、预申请受理时间：自公告发布之日起。

四、预申请受理地点：

1、瑞安市国土资源局（万松东路146号），电话：[phone]。

2、瑞安市行政审批中心三楼国土资源窗口（马鞍山路2号），电话：[phone]。

五、预申请需提供资料：1、申请书（意向），包括承诺愿意支付的土地价格；2、企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明。

六、申请人的申请材料经审核后符合预申请要求的，瑞安市国土资源局将通知申请人进行确认，申请人应在收到通知之日起5日内签订预申请确认书。

七、我局将视预申请情况组织公开出让活动。

特此公告

　　　　　　　　　　　　　　瑞安市国土资源局

　　　　　　　　　　　 二〇一二年四月二十三日