位於前門和大柵欄一帶，有八家帶“祥”字的綢布店，稱為“八大祥”。始建於同治年間，均由山東省濟南府章邱縣舊軍鎮孟姓家族經營。最初有兩家，一為前門西月牆瑞林祥，二是東月牆謙祥益，經營絲綢錦緞和粗細洋土布，生意興隆。繼而在打磨廠路南，開設瑞生祥。至光緒初年（約1875）先後續開三支分店。 謙祥益分支為益和祥，位於珠寶市路西。瑞林祥分支為瑞林祥東記，於前門大街鮮魚口外。瑞生祥分支為瑞增祥，於打磨廣西口外，全盛時期僅此六家。
光緒十九年（1893）在大柵欄開設瑞蚨祥綢布店。迨庚子年（1900）庚子事變之時，大柵欄一條街成為一片灰燼。後孟覲俟以不足兩萬金，恢複重建瑞蚨祥。前門東、西月牆一帶，因修建火車站，收歸國用，各大商店均拆除或停業，或遷移。
光緒二十九年（1903）火車通進北京城，西月牆的瑞林祥並入鮮魚口東記，謙祥益遷至廊房頭條，並將門市並入益和祥，其後謙祥益又在後門大街路東開設分店，謙祥益北號。規模宏大，因作生意不得法，損失重大，不久歇業。
光緒末年（約1911）後，瑞蚨祥卻生意興隆，在大柵欄大街連開五個分店，成為當時首屈一指的綢布店。瑞林祥東記這時也因清亡，宣告停業。民國時瑞林祥已非孟氏所有。瑞生祥和瑞增祥先後於1935年12月倒閉。 謙祥益專作批發，益和祥為兩號門市，實為一家。目前現存“八大祥”只剩下瑞蚨祥和珠寶市的謙祥益門市兩家。謙祥益在解放後改為北京絲綢商店。舊時北京著名的“祥”宇，孟氏所開綢布店，現僅存瑞蚨祥一家老字商號。
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