|
根据国家和省统一部署，我市不动产权登记制度将在今年6月底前全部实施到位，届时市民将拿到统一的不动产权证书，也意味着人们熟悉的房屋产权证和土地证将退出人们视线。 负责不动产登记工作的行政机构和经办机构都在去年下半年已经组建成立，为市国土资源局直属行政机构，指导监督全市不动产登记工作。市房产交易登记中心由隶属市房产管理局调整为隶属市国土资源局，并更名为市不动产登记中心，挂市房产交易中心牌子，在其原承担职责的基础上，增加土地、林地、海域等不动产登记具体业务工作职责。 新的不动产证防伪功能十分强大。据了解，在现实生活中，有人使用伪造的房地产权证书抵押给债权人，导致对方权益受损。 据介绍，通过整合登记职能，减少办证环节，节省登记费用。拿办理房产证来说，市民以前需要到房产、国土两个窗口办理两本证，以后只需要到不动产登记机构的一个窗口办证即可，所需的材料与办理流程同现在相差无几，但只需要缴纳一本证书的费用。 不动产登记机构按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。现有《国有土地使用证》《房地产权证》《他项权证》《林权证》《海域使用权证》等证书与证明继续有效。但是，在我市全面实施不动产权登记制度后，市民在依法办理变更登记、转移登记等手续时，原有房地产权证将更换为新的不动产登记簿证。 |
|
|
