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顾村向北拓展开发计划——“新顾城”规划今年批复落地，将建设一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的生态之城、智慧之城、活力之城。 活力之城： 作为未来上海中心城区功能拓展的重要区域，新顾城占据北上海核心位置，宝山中部城市功能区的西组团核心区域，沿沪太路城镇发展轴和沿宝安公路综合发展轴交汇处。 生态之城： 新顾城规划用地面积8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人，规划总建筑面积638万平方米，水系及绿化覆盖率高达50%！ 智慧之城： 新顾城的规划充分体现密窄弯路网、紧凑型城市、产城融合布局、设施符合多元的原则，并集聚了产业、商业、办公、农业、文化、医疗、体育、养老、教育等城市功能性资源，实现了从纯大居向生态生产生活联动、产城融合的转变。 枢纽之城： 与顾村邻近的杨行板块内规划有上海高铁北站站点——杨行枢纽，是沪通铁路、沪汉蓉高铁、江苏沿江城际铁路3条路线的始发站，定位为上海对接“一带一路”总枢纽。 沪通铁路打通了北方沿海高铁通道（经南通、盐城、连云港、日照、青岛到烟台）；沪汉蓉高铁（经崇明、海门、南通、泰州、扬州、南京、合肥、武汉、重庆至成都）、江苏沿江城际铁路（经太仓、常熟、张家港、常州、金坛、句容至南京）则连接了整个长江经济带。如此重要的国家战略枢纽位置，为“新顾城”的发展带来了无限可能！ 捷运之城： 中环北抬之后，沪太路将改建成高架路，从外环顾村立交到新中环的距离仅有3公里。 S7沪崇高速公路未来将是上海浦西地区与崇明县连接的唯一通道，特别是家住“新顾城”区域的一大福利。市区、宝山、嘉定、崇明，将来有望形成1小时生活圈！从新顾城经S7直上外环仅需3分钟。 顾村板块内到2020年将建成15号线、18号线，加上已经运营多年的7号线，板块呈3轨交汇，其中15号线经真如城市副中心、长风、虹桥、古北、上海南站直达紫竹高新区；18号线经高铁北站、吴淞工业区、五角场城市副中心、世纪公园、龙阳路枢纽至周浦航头，纵观上海外环区域，除了虹桥枢纽之外，再也找不到比顾村更四通八达的捷运之城了。 另外，近期上海市规土局重大规划项目 — 《基于规划实时评估的上海远景轨道交通网络发展研究》发布。规划中提及的宝安公路线 — 全线走宝安公路，东起吴淞口国际邮轮码头，西止嘉定新城马陆，并将途经“新顾城”！该线打通了宝山新城东西向的联系，为“新顾城”社区居民出行带来了便利。 这是2015.01—2015.10.20宝山各板块房价图
可以看出宝山区南部（上大、淞南高境）的新房价格已经达到3万，其中由部分新盘报价突破4万。而宝山区北部（罗泾、月浦）则深受工业厂房厂房污染，生活配套极度缺失，导致价格长期处于滞涨状态。最适合刚需置业者的高性价比置业区域位于宝山中部（顾村、杨行），杨行板块。 事实上，顾村板块的房价长期以来均处于价值洼地，从今年开始，随着几个地王项目的推出房价才突破2万，未来的升值空间非常巨大。（综合来源：凤凰房产上海站&上海房地产观察）
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