（售罄）美国凤凰城Dobson Bay多布森湾 Laguna
亚利桑那州，凤凰城
 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
二手 |
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 建筑面积 |
111平方米 |
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 占地面积 |
不详 |
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 卧室数量 |
2 |
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 房龄 |
不详 |
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 朝向 |
不详 |
房源详情
多布森湾公寓Laguna户型 2室2厅2卫 （使用面积111平方米）
项目投资亮点
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保证每年出租8.5% 净回报率
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精装公寓包租两年，免物业管理费
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全部带租约，近三年保持95%以上出租率
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高达8.0％的年租金增长的预期
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两居或三居为主，可售数量有限
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不可复制的地理位置及完善的生活配套设施
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当地唯一的安全封闭式管理社区
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邻近数家顶尖大型跨国企业
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距离凤凰城市中心仅20英里
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靠近亚利桑那州立大学 (ASU)
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开发商为部分户型提供50%贷款
投资凤凰城都会区的五大理由：
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房产升值快， 2015年凤凰城平均房价涨幅9%；本项目所在Dobson Ranch区域涨幅10%
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学校资源丰富，亚利桑那州立大学是全美最佳“大学城”之一。
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每年新增10万人口，房产供应有限，租售非常活跃；
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经济发展迅速，顶尖企业近年纷纷入驻，就业市场兴旺；
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人口素质高，白人比例高，治安非常好。
“美国没有其他的都会区房地产市场能比亚利桑那州凤凰城增长更快”（引自AOL Real Estate ）。
“亚利桑那州是美国就业增长排名最高的州之一”（引自ASU)。
Money.com/Time评选2015年度美国西南部最适合居住的城市，梅萨排名第一；2015年度美国最适合居住的大城市中排名第五
USA Today 2015年6月评选美国最适合退休养老的十大城市，凤凰城-梅萨排名第一；跃居佛罗里达、加利福利亚州和科罗拉多斯普林斯之前。
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多布森湾俱乐部公寓位于风景如画的多布森庄园内，是凤凰城都会区久负盛名的“最佳的居住地” 。地理位置方便前往凤凰城市中心和Sky Harbor天港国际机场。距离亚利桑那州立大学（ASU）也仅仅七英里之遥。
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社区周围花园环绕、风景优美，拥有亚利桑那州最大的私人度假式泳池和三个普通游泳池，8个水上和陆上运动设施，包括网球场，篮球场和排球场等。
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周边学校、教堂、湖滨公园、购物中心、医疗设施等一流生活设施。多布森庄园高尔夫俱乐部（被GolfDigest Magazine 誉为“亚利桑那州最佳高尔夫球场”）近在眼前。
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美国顶尖企业如波音、可口可乐、英特尔等，以及亚利桑那州立大学吸引来越来越多的租房族。
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完美布局的宽敞空间， 高标准翻新，家电设备均使用不足两年
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所有公寓目前都处于出租状态
相关配套
多布森湾拥有亚利桑那州最大的私人度假式泳池和三个普通游泳池，8个水上和陆上运动设施，包括网球场，篮球场和排球场等。
多布森湾靠近所有高速公路主干道，可轻松地到达该地区的主要跨国公司，其中包括英特尔、波音、可口可乐和旗舰医疗等等，多布森湾周边生活设施完善――高等级的学校，一流的购物、餐饮、夜生活，徒步旅行和自行车道等等，让人们轻松愉快地居住在凤凰城地区。被Golf Digest Magazine 誉为“亚利桑那州最佳高尔夫球场”的多布森牧场高尔夫俱乐部近在眼前。
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