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在品秀装饰定装修的业主，有时候会咨询封阳台我们可不可以一起做了？现在昆明的新交房小区，交房初期的封阳台业务基本都是物管指定了固定的商家来服务，所以我们也无法提供这项服务了。但是我们可以介绍些需要注意的事项给业主，让他们在挑选的时候擦亮眼睛，要把哪些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。 1凤铝不是一种材质，而是一个品牌。用的很普遍，但假货很多。有各种型号，但注意不是型号越高越好。比如788相较于888来说厚度、性能都要更好。 2断桥铝即将铝合金从中间断开，采用硬塑将断开的铝合金连为一体，隔热性好。 3中空指采用两层钢化玻璃用胶封闭形成中空、或吸真空或充氮，不仅隔热、隔音、还有放射线功能。 4转角立柱为了加固窗框，带转角的阳台需加1根1/4圆的圆弧立柱，称“转角立柱”。 5横梁为了让窗框更稳固、结实，一般平移窗和下固定窗间需加1根辅料，称“横梁”。如果阳台有扶手，一般扶手上要加一根横梁，如果不加横梁直接装在扶手上不是很安全。 1转角立柱、梁是否是另外收费，单价多少？立柱和梁需要多少要测量后才能确定，但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。 横梁费用＝实际宽度(m)×单价 转角立柱费用＝实际高度(m)×单价 2防水如何收费？一般目前防水收费有2种形式，按防水xx元/米或按每户xx元/收费。一般按户收费普通阳台大概120元/每套，老的公房要贵点240-260/套。防水打硅胶也要注意内外双面都要打 目前市面上很多商家在计算总价时，都会另外收取转角立柱和横梁的费用,以米为单位计算。 3色彩加工是否收费？彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩：墨绿色、仿钢色、白色、灰色。如果有其他颜色需求，商家需要再加工，加工费另算，这笔费用也要事先跟商家确认好。 4五金配件是否加收费用？目前收费中基本都是包五金的，但是少部分小商家五金件也会分出来计费，比如使用进口五金件要加收费用。 除非是路边小作坊，只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。 1收费标准阳台窗的单价以及其他附加费用。 （例如：290元/平方； 立柱、横梁 80元/米；特殊颜色加工费35元/平方；防水双面120元/套，面积不足5平方按5平方计算。） 2使用材料的型号型材的型号、玻璃的材质 （例如： 凤铝788宽轨 双层中空玻璃 8mm+12A+8mm ） 3制作工期和上门期限装修时间安排都很紧张，需要有个安装期限（例如：自测量日起20日内上门安装） 4保修范围及期限商家的保修期没有统一标准，二年、五年都有。合同中一般都带这条，如发现合同中没有此条，为避免以后商家扯皮，强烈建议加进合同。 铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，防止雨水内渗。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。外窗台应做一个坡度，略向外倾斜。 有些业主一场大雨后阳台渗水，往往是封窗时没有做好封闭，一定要注意室内外都打好硅胶，做好防水。 |
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