购房：返乡置业是个陷阱 辛苦血汗钱别被坑了

又到春节，游子回家不仅造就了春运高峰，也带来了返乡置业的热浪，也对，在外漂泊永远没有家里温暖，既然回来了就别走了吧，为了亲人为了朋友安家置业，在这块生你养你的地方发展吧，有家的支持，梦想更易实现。

不过返乡置业却陷阱重重，常年在外地对本地政策与市场不了解，稍微不注意血汗钱就被坑了!小编整理几个返乡置业常遇到的问题给大家仅是以下。

谨防杀熟

回到自己的家乡，到处都是熟人，买房肯定也想找个熟人介绍介绍，觉得有熟人卖房能更加便宜，有更好的户型楼层供自己选择，心想着自己能捡到便宜，但有时却不要过分依赖熟人，不说人心隔肚皮，几分真话几分假话谁知道，还有的“熟人”是熟人介绍的熟人，那还熟么?

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公积金使用

现在国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的最大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款(据小编了解，如果户口是本地的，而公积金在外地是完全可以在本地贷款的，或者公积金是本地，户口是外地的也一样可以。)

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结合职业家庭规划

返乡置业还要考虑到自己工作家庭问题，是否近期有规划返乡工作，否则一直在外地工作买房这边也意义不大，还要考虑到家庭小孩，孩子教育回家是否方便，能否入读这里的学校。有可能妻子是外地人，要考虑到家庭和睦等因素。

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根据当地的房价水平合理选择

由于可能长期在外地，本地房价与外地有很大的差异，还考察一下本地的房价水平怎样，正确的对自己定位，选择最合适自己的房子。

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考虑到房租收益

考虑到年轻人在买房之后，还有一段比较长的时间在外面的城市工作，这个时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该花时间去跑跑看看，当地的租赁需求怎么样，租金水平怎么样，这样有利于更好地从投资角度去判断购房置业的价值。

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优质房源很重要

返乡置业后，或许还要出去很长一段时间，对于买的楼盘不会有太多关注，楼盘实际情况或许不太了解，这时候就必须得对楼盘质量有充分的信心，尤其是期房，会不会遇到烂尾、质量问题、维权等，说不定稀里糊涂的血汗钱就不知所踪了。所以小编建议还是要选一些口碑好的楼盘，还可以加入业主群随时了解楼盘信息。