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再比如，也有好多人认为，质检站都已经验收了，自己再验收多此一举。 【专家说】质检站的检查，只是抽检，不会入户一户一户检查的，按户检查一般是建筑单位自检。 自检……小编我就呵呵了……自检及处理后的房子，入住以后就没问题了吗？那些不属于自检范围的事儿，会不会在装修时产生新问题？ 不检不知道，一检吓一跳。今天小编结合网友“草莓日报”的装修经验，以及其他网友的验房血泪史，给大家说说如何验房。 二、谁来验？ 如果自己懂，可以自己验。如果自己不懂，那就要找专业人员了。 目前市场上的验房费用有如下几种收取方式： 1、房款的千分之一； 2、按建筑面积，每平5元； 3、双方商量一个一口价。 以100平的房子为例，验房的费用在300-1000不等。也可以找自己定的装修公司来验。一些互联网装修论坛里还提供免费公益验房，有兴趣的同学可以上网搜搜。 三、验完以后怎么办？ 验房完毕后，多多少少都会有点问题。可以按照以下三种方式处理： 1、可以在装修时处理、且不会增加装修费用的问题 【解决方法】装修的时候提醒以下工人，注意给处理一下。 2、有些问题在装修时处理是要增加费用的，比如墙面、顶面的平整度误差非常大，靠油工不能修复、或是墙体的垂直度差或是墙体扭曲，这些要是在装修的时候处理，就要增加很大一笔费用 【解决方法】与物业协商，提出要求由物业来给处理。 3、门、窗、玻璃、强弱电等室内设备有问题 【解决方法】让物业修理或更换。如果物业拖延，一定要不停催促敲打↓↓ 四、验什么？ 入户门、门、窗、天棚、墙体、地面、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水电煤气表等，加起来得有20项。下面先把最常见的几大问题给大家说一下，文末再给大家列清单~ 1、墙面、顶面 看墙面和顶面的平整度、墙面的垂直度，是否存在裂纹、空鼓、漏水等现象。 网友“喵喵喵星人”给我们分享了ta的验房结果：
好多人认为，这些在装修时工人就自动给处理了。错！！！图样图森破！！！比如，如果墙面平整度和垂直度的误差太大，是无法靠油工正常的石膏、腻子找平修复的，想要达到误差范围内标准，就会产生额外的装修增项费用。 再比如这位名叫“咪呼当家”的网友，在验房时发现了如下问题：
在验房中如果发现了这些问题，可以让物业来处理，或是跟物业协商一个合理的经济补偿，尽量降低自己的损失。 2、排烟、排气 厨房及卫生间的风道口不合适，是现在楼盘常见的通病，要么小，要么低，甚至还有不通的，如果不在装修前处理，不会但影响入住后的排烟、排气等的正常功能，还会影响吊顶的美观。
3、强弱电 所有插座是否有电？插座相位是否正确（否则误触电时无法及时断电危及生命）？绝缘情况是否良好？小编特别建议，此处要么找专业人员，要么自己买个验电器来验收，千万别以为用一支电笔看看是否通电就完事了……毕竟电的事情关系到居住安全乃至人的生命，千万马虎不得！！！ 网友“喵喵喵星人”用验电器就查处了以下问题：
4、水、电表 水、电、煤气表是否正常。曾经有位同学在收房时没有记录水表的读数，等入住后交水费时才发现，水表的读数已经走了几百吨水了，这种情况下，只能自己承担水费。 除以上四大重点问题以外，以下这些网友的教训也值得大家注意。 网友“咪呼当家”：入户门的问题↓
网友“昊南妈妈”：窗户的问题↓
网友“大闸蟹98”验房之后发现这么多问题，也是心塞：
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