干货！绿色建筑评价指标体系建立与研究

田海涛 

导读

Introduction

随着全球经济的不断发展，城镇化建设速率迅猛增加，以中国为例，城市化率已由本世纪初的32.6%提升至47.3%，并将在本世纪中叶进一步达到80%，截至2014 年，我国已建成的总建筑面积超过480亿m2，而高能耗总建筑面积约392m2，所占比例高达81.7%，据相关资料统计，目前我国已建成的建筑占用的全部资源已经过半，且能源利用率不足1/3，这对我国的能源供给以及环境资源都带来了巨大的压力。因此，及时根据当前建筑条件，制定合理的绿色建筑评价指标体系，大力推动绿色建筑的发展具有十分重要的意义。

1.研究现状

早在20 世纪中叶，意大利建筑业就开始提出“绿色建筑”的概念，当时全球闻名的建筑师Paul Gryfen 就提出了具体的评价体系，提出通过建筑规划、能源耗散等方面来综合评价。在20 世纪70 年代末，随着全球经济迅猛增长，能源供给紧张，节能技术成为了重点研究课题，并引用至建筑上来。西方发达国家在建筑节能方面起步较早，取得了显著的成果，较为典型的有英国皇家建筑协会的J.Karick 博士提出的OLF 建筑能耗评定标准。进入21 世纪以后，可持续发展与节能环保理念逐渐被全球范围人士所重视，2004 年在瑞士日内瓦召开的“环境与节能研讨会”上，各国签署了《21 世纪节能公约》，将节能环保提升至全球战略发展的高度。

2 绿色建筑指标评价体系研究思路

 要实现绿色建筑的低碳、环保特性，还要保证其经济效益，要先在具体的建筑设计方面做好规划先导，然后通过具体的指标进行控制，并采取有效措施评价指标落实情况，最后以北京市建筑环境为研究对象，对评价指标进行验证。将本文绿色建筑指标评价体系研究思路绘于图1。

图1 绿色建筑评价指标体系构建

3.绿色建筑指标评价体系建立

结合上一节研究思路，以及绿色建筑发展现状，将评价体系分为建筑、结构、给排水、暖通工程、电气、景观、室内装修等7 个Ⅰ级指标，并依次再细分成14 个Ⅱ级指标与31 个Ⅲ级指标，将绿色建筑评价指标结构列于表1。

表1 绿色建筑指标评价体系

4.绿色建筑评价指标体系落实

以北京市绿色建筑指标评价为例，详细探讨绿色建筑评价指标体系落实的方法与流程(见图2)。

图2 绿色建筑评价指标体系落实流程

4.1 规划管理

    

通过追踪基础建设流程来合理监管绿色建筑指标完成情况，从规划管理的法定依据，即控制性详细规划切入。在控规阶段落实具体绿色指标。结合管理流程，形成实施管理途径设计。在基本建设流程中，增加对应的实施流程。

    

在控规设计审查阶段注意绿色建筑专项控规审查，在规划意见书审批阶段做出绿色建筑专项方案审查，在工程规划许可阶段进行绿色建筑专篇设计，在施工图审查阶段进行绿色建筑集成度审查，在竣工验收时，也按照相应标准对绿色建筑指标进行验收。

4.2 设计集成

    

对设计文件需要严格把控，必须从项目建议书开始明确绿色建筑目标，确定绿色低碳化投资预算，在项目可行性研究中提出具体的保证措施与实施方案，并在设计文件中单独列章进行描述，在初步设计文件中需单独标明绿色建筑技术与设计参数，并在概预算中计算绿色建筑增量的成本，在施工图设计中要明确给出各部分相应的绿色建筑技术，并做好设计交底，施工图设计审查需附绿色建筑专项设计审查意见。将指标体系和各项绿色生态要求纳入设计流程，并在审批流程中设置节点控制，能保证低碳生态城市策略的具体实现。

5.结语

从减少能耗、低碳生态的角度出发，详细规划了绿色建筑指标体系，通过将绿色建筑目标逐级细化，建立了绿色建筑评价指标体系，随后以北京市绿色建筑指标评价为例，详细探讨绿色建筑评价指标体系落实的方法与流程。本文建立的指标体系能很好的集成各相关专业，为绿色建筑发展提供一套可行的指标体系。

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