废旧土坯房变身休闲农庄-----空心村改造

住在大山里的村民搬出后，旧居大都闲置，年久失修难免会坍塌，闲置的房子还有用吗？近日，洛阳市栾川县潭头镇石门村的“石门土屋”经过“梳妆打扮”后正式迎宾。据了解，“石门土屋”的模式是将山民遗弃的土坯房租来，改造成为休闲旅游项目。

村民搬进小洋房土坯房还能出租

洛阳市栾川县潭头镇石门村下属的自然村沟门，坐落在九龙山山脚，村子一面靠山，一面临河。由于村民出行不便，且雨季容易被暴雨所淹没，村民于2011年统一搬出大山，迁移到石门村集中居住。

村民旧居多为土坯房，石门村的王文超自2011年开始，先后投资300万元对洛栾高速五成沟桥下石门村11户群众的30多座旧民居进行统一改造，利用田、林、山、水资源，挖鱼塘、种草药、整修旧房屋，农庄内所有房屋外观仍按传统豫西民居的原貌进行修复，内部装修则按照旅游标准化的要求进行改造，装有空调、配备有卫生间等设施。并在村子后修建了蓄水池和堤坝等基础设施，土坯房变身成了休闲旅游项目。

相关负责人介绍，目前共有10所土坯房可以接纳游客，“最小的可接待一家三口，大的可以住十几口人，现在可以接纳100多名游客。”

49岁的王现明家里一共有5间土坯房，搬出大山前，孩子们上学要跑十几里山路，“现在搬到了潭头街，学校就在家门口。”他告诉记者，5间房屋出租了25年，一共收到了5万元租费。“院子没人管的时候，草长了一人多深，租给别人不仅能赚钱，也不用操心打理它了。”

据了解，沟门村共有耕地90亩，村民还将耕地出租给了王文超。“每人每年可以到粮油店领5袋面粉，也可以兑换成米、油，可方便了。”王现明告诉记者，家里口粮不发愁，他还能上山挖山药补贴家用。

休闲游前景好，该模式经探索后再推广

乡村休闲旅游的前景到底有多大？据洛阳市旅发委副主任孙小峰介绍，目前存在的休闲旅游主要有两种模式：城市近郊休闲旅游和景区周边休闲旅游。“石门土屋距离九龙山疗养院2公里，距离重渡沟风景区18公里，处在景区重要交通线上，对游客还是很有吸引力的，‘石门土屋’开启了一种新模式。”

孙小峰告诉记者，目前洛阳市17家4A以上的景区大多在郊县，游客已经从纯粹的观光游向休闲生态旅游过渡，“近几年，洛阳的休闲旅游发展势头很好，占洛阳旅游市场的五成以上。”

根据《洛阳市扶贫开发项目规划（2014-2020年）》，洛阳市未搬迁的24.6万山区贫困人口将在2020年前全部搬出大山住进社区，而2014年将有9091户共36657名山民搬出大山。

可否将“石门土屋”的模式进行复制？孙小峰表示，石门土屋刚刚起步，营销模式和游客对象还不明确，“可以探索后再向其他地方推广。”

来源：大河网