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阿布扎比高端公寓租金为何下降 来源：阿联酋国家周刊 作者：Lucy Barnard 时间：2016年2月9日 原文地址：http://www./business/property/rents-fall-in-some-of-abu-dhabis-high-end-properties 翻译：龚蕾 据房地产服务代理世邦魏理仕报告，过去三个月以来，阿布扎比高端公寓的租金下降1%，业主持有的高端公寓租金价格有所下降。 这也是石油价格下降以来，阿布扎比高端物业租金降低，推动了资本住房市场疲软。 该研究发现，许多租户选择了更便宜一些的普通房屋，如哈利法城，一间卧室平均每年租金大约是4万迪拉姆至5.5万迪拉姆，在市中心，租金大约为6万迪拉姆至11万迪拉姆。 有些房东为了提高现金流与租金收入，推出租金折扣，或者努力维持并提高租户满意度与忠诚度，提升入住率。 在2013年阿布扎比只有5%房屋租金上涨，推动了2014年的通胀率。去年阿布扎比的平均房租位于全球第二贵。 但是，石油价格下跌，阿布扎不一些基础设施项目搁置，一些石油天然气基础设施建设和服务部门裁员。 阿联酋铁路公司上个月公布了重组计划，削减员工人数三分之一。上周，英国工程公司阿特金斯公司下调了新增岗位。瑞士贝克博茨等律师事务所也关闭了首都的办公室。 由于预算进一步压缩，预期阿联酋国家重大基础设施项目会继续缩减，导致进一步裁员，而全市高档公寓租金价格继续回落。 世邦魏理仕数据报告显示，阿布扎比经济普遍放缓，上周，根据数据显示，首都阿布扎比平均租金下降昂了3.8%。 （以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。） |
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