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搜狐焦点“楼市快报”消息：2月18日，搜狐焦点获悉，石家庄市规划局网站公布了《石家庄市高新区控制性详细规划（修编）公告》。批复了石家庄高新区管委会《关于报请批准石家庄市高新区控制性详细规划（修编）的请示》，规划范围北至北二环东延，南至南三环，西至京珠高速公路，东至东三环，共5个控规分区、43个控制单元，规划面积为74.68平方公里，规划居住人口规模为50万人。
一直以来，高新区都被认为石家庄产业发展的“桥头堡”。自2015年8月起，高新区“大动作”频出。8月6日，石家庄市城乡规划局公布了修编后的高新区控制性详细规划，这将为后续启动各项配套设施的建设奠定了坚实的基础；8月7日，石家庄市政府办公厅向高新区下放了多项行政审批权限，高新区基层职能部门的职权有效扩大；8月10日至11日，河北省委书记赵克志在石家庄调研期间，专程前往高新区，并指出，“石家庄发展现代产业基础良好，前途广阔”。 在决策层的规划中，高新区作为石家庄的产业“高地”，全力发展医药、科技等高新技术产业。 2月17日，省委常委、市委书记孙瑞彬到高新区调研时强调，高新区是创新驱动的主战场、工业强市的生力军，要紧紧抓住京津冀协同发展重大历史机遇，大力实施创新驱动发展战略，加大改革力度，狠抓项目建设，改善两个环境，努力把高新区打造成省会乃至全省的创新高地、发展高地、财富高地。 此外，位于高新区国道307与秦岭大街交叉口附近的石济客专火车东站，目前已经启动建设，预计2017年“五一”前竣工。石济客专火车东站建成后将成为石家庄第三大铁路客运站，并与在建的石家庄地铁1号线于高新区衔接重逢。随着石济客专火车东站与石家庄地铁的落成，高新区的发展必将得到更大提升。 石家庄市人民政府关于石家庄市高新区控制性详细规划（修编）的批复 石家庄高新区管委会： 你单位《关于报请石家庄市高新区控制性详细规划（修编）的请示》（石高管呈[2016]8号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意《石家庄市高新区控制性详细规划（修编）》。规划范围北至北二环东延，南至南三环，西至京珠高速公路，东至东三环，共5个控规分区、43个控制单元，规划面积为74.68平方公里。 二、原则同意总体用地功能布局规划及各控制单元的主导功能、用地布局、人口和建设容量的控制要求，公共服务设施、市政基础设施、公共安全设施的布局和规模。 三、控制性详细规划石实施规划许可和规划管理的依据，要严格按照规划进行开发建设，严格落实公共设施、市政设施建设，推进高新区产城融合健康发展。 四、按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关要求，该规划批准后，应及时向社会公布。 特此批复 石家庄市人民政府 2016年2月5日 8月6日，石家庄市城乡规划局通过其官方网站，公布了修编后的《高新区控制性详细规划方案》。 修编后的高新区控制性详细规划要点如下： 一、高新区的规划范围确定 高新区北至北二环路东延，南至南三环，西至新元高速（原京港澳高速），东至东三环。 二、高新区的发展目标确定 高新区的发展目标定为三个方面，即“京津冀地区战略性新兴产业发展高地”、“河北省自主创新创业园区建设示范基地”、“石家庄产城融合的科技新城建设标杆”。 三、高新区的发展规模确定 1、高新区规划容纳居住人口50万人。 2、高新区规划用地74.68平方公里。其中，建设用地60.10平方公里，非建设用地14.58平方公里。 3、高新区规划用地面积7467.65公顷。其中，城市建设用地5958.39公顷，非城市建设用地1509.26公顷。 四、高新区的整体交通路网 高新区的路网主骨架为“四横三纵”。 1、四横：北二环东延、珠江大道、信工路和南三环。 2、三纵：新元高速、太行大街和东三环。 3、快速路：东三环、南三环、信工路和北二环东延，道路红线宽60米。 4、主干路：和平路、黄河大道、长江大道、珠江大道、学苑路、金沙江路、仓丰东路、仓盛东路、仓宁东路、天山大街、昆仑大街、太行大街和燕山大街，道路红线宽50米，双向6车道。 5、次干路：道路红线宽40米，双向4车道。两侧以商务办公功能为主的，人流较多，设较宽林荫步道；两侧以居住为主的，机动车道外侧设较宽绿化隔离带，减少机动车对居民干扰。 修编后的《高新区控制性详细规划方案》土地利用规划图（图片来源：石家庄市城乡规划局官方网站） 修编后的《高新区控制性详细规划方案》土地利用规划图（图片来源：石家庄市城乡规划局官方网站） 五、高新区的立交桥确定 高新区立交桥将设置在和平路与太行大街、和平路与东三环、和平路与新元高速、珠江大道与太行大街、珠江大道与东三环、信工路与新元高速、信工路与太行大街、信工路与东三环、南三环与太行大街等9座。其中，仅有裕华路与新元高速立交桥已建成，剩余8座将新建。 六、高新区的轨道交通确定 高新区将布设三条轨道交通线路，分别是轨道交通一号线、轨道交通三号线和轨道交通六号线，站点间距为1至1.5公里之内。 1、轨道交通一号线：联系主城区至高新区至正定新区，沿长江大道、秦岭大街布设，设置3站。 2、轨道交通三号线：联系鹿泉区至主城区至高新区，沿金沙江道布设，设置4站。 3、轨道交通六号线：联系主城区至高新区，沿长江大道、昆仑大街布设，设置7站。 七、高新区的公交规划确定 1、高新区规划设置公交干线43条，全长225.4公里。 2、高新区规划设置5座公交首末站，分别是珠峰大街首末站（珠峰大街与淮河道交汇处西南角）、小西帐首末站（阿里山大街与长江大道西北角）、天然城首末站（昆仑大街与金沙江路西北角）、仰陵首末站（仙台街与信工路交汇处西北角）、北乐乡首末站（阿里山大街与丰产路交汇处西南角）和郄马镇首末站（太行大街与郄马路交汇处西南角）。 3、高新区规划设置2座公交枢纽站，分别是高铁东站综合枢纽（高铁东站广场内）、东佐公交枢纽（仰陵街与杨信路交汇处东南角）。 4、高新区规划设置1座公交停保场，位于仰陵首末站（兼用）。 5、高新区规划设置1座公交修理厂，位于刘家庄（苍山路与杨信路交汇处东北角）。 八、高新区的停车场规划确定 高新区将设置18处社会公共停车场，分别位于珠峰大街与淮河道交汇处，珠峰大街与海河道交汇处，仙台东街与南陵路交汇处，岗当街与漓江道交汇处，峨眉街与闽江道交汇处，祁连街与民旺道交汇处，文雅街与文昌路交汇处，天山大街与郄马南路交汇处，天山大街与长江大道北交汇处，太行大街与郄马路交汇处，秦岭大街与长江大道交汇处，苍岩街与仓丰东路交汇处，东羊市街与杨信路交汇处，峨眉街与珠江大道北交汇处，泰山大街与闽江道交汇处，苍山街与延河道交汇处，仰陵西街与郄马路交汇处，以及西帐街与尔海路交汇处。 九、高新区的公共服务设施规划确定 1、高新区规划保留高教设施用地7处。 2、高新区规划亿元10处，以200至500床规模为主，共计约4000床。 3、高新区规划文化中心1处，位于仓丰东路南侧，配套图书馆、博物馆、档案馆和城市规划馆等。 4、高新区规划体育中心1处，位于信工路北侧，配套区级体育馆。 5、高新区规划社会福利中心3处。 6、高新区规划行政服务中心2处，分别位于黄河大道北侧和长江大道南侧。 7、高新区规划综合商业中心3处，分别位于高铁东站附近、仓丰东路南侧和长江大道南侧，建筑面积约100至120万平方米，设置大型购物中心、大型超市、专业专卖店、高档餐饮和文化休闲娱乐设施等。 8、高新区规划小学24处，规划初中12处，规划九年一贯制学校5处，规划高中6处。 9、高新区规划社区卫生服务中心10处，每处设康复床位20至30床。 10、高新区规划居住区级文化生活中心9处。 11、高新区规划居民运动场馆9处。 12、高新区规划养老院10处，每处设置床位不低于30床，与社区卫生服务中心组合。 13、高新区规划居委会、社区服务用房10处。 14、高新区规划居住区商业中心15处，菜市场15处，两者合设。 15、高新区规划幼儿园50处。 16、高新区规划社区卫生服务站50处。 17、高新区规划小区级文化活动室50处。 18、高新区规划体育活动场地50处。 19、高新区规划托老所50处。 20、高新区规划其他商业服务设施50处。 十、高新区的公园绿地规划确定 1、高新区规划综合公园5处，分别是卓达星辰广场公园（长江大道南、昆仑大街东），北豆公园（珠江大道北、昆仑大街西），南豆公园（万泉道南、秦岭大街西），仓丰公园（仓丰路北、秦岭大街东）和天山公园（仓丰路南、昆仑大街西）。 2、高新区规划邻里公园22处，分别位于珠江大道西、海河道北，珠江大道西、黄河大道北，海河道南、昆仑大街西，闽江道北、天山大街西，珠江大道北、昆仑大街西，太行大街西、湘江道南，闽江道南、燕山大街西，太行大街东、仓盛路北，太行大街西、仓盛路北，延和路北、仓岩街西，天山大街西、方郄路北，太行大街西、郄马路南，昆仑大街西、杨信路北，仓宁路北、昆仑大街西，天山大街西、杨信路南，学苑路南、祁连街西，以及信工路北、仙台街东。 3、高新区规划带状公园1处，位于环城水系两侧。 不难看出，一旦上述规划全部落地，高新区不仅将彻底改变基础设施比较差的现状，人居环境将彻底改善，其配套水平甚至将超越主城区。因此，也无怪乎有媒体评价，上述规划将使石家庄的城市中心将东移。 |
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