3月1日起 临沂在市区启用新版《商品房买卖合同》2016-03-02 08:28:02 来源：临沂日报 字体：【 大 中 小 】 3月1日起，临沂市将在市区范围内正式启用新版《商品房买卖合同》。新版购房合同文本约定具有细致化、规范化的特点，更加注重保障买受人的权益。
据了解，新版购房合同提高了商品房交房条件。合同第九条要求，商品房交付时必须取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件，并且房地产企业必须在交房后的90日内办理产权登记手续，否则将视为违约。据介绍，这份备案证明意味着项目的所有验收环节已经过关，即日起就能够到政府房产部门办理产权登记手续。 此外，与现行商品房买卖合同相比，新版合同还增加了查验房屋环节，明确了房屋质量及保修责任；新增了装饰装修及设备标准，对室内空气质量、建筑隔声等方面提出了明确的要求；固定了业主对建筑物专有和共有部分所享有的权利；完善了商品房基本状况的约定，新增加了商品房抵押情况、房屋权利状况和违反承诺的法律责任等约定。新版合同还对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知。 志强 邢希童 |
|
|
