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买房必读 | 全面解析,商品房如何选择最佳楼层和朝向?

 笑看樱花落地时 2016-03-04

买房必读 | 全面解析,商品房如何选择最佳楼层和朝向?

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最近链家君,接到各方人士的购房咨询,其中对楼层选择和朝向最为困扰,高了怕不方便,低了怕遮光,中间怕扬灰;看到沙盘就迷失方向,东西南北全都一个样,不知如何下手;特别纠结,今天链家君就为你深扒一下购房怎样选择才是最适合自己。

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一、什么样的房子叫高层

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

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二、选楼层考虑的因素

1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。

3、视野开阔程度。4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

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三、高层各楼层的优缺点有哪些

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四、总层数的不同最优选择也不同

1、一般而言,高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

2、结合家中有老幼,中间层会出现排污管道等情况链家君建议如下选择;买房必读 | 全面解析,商品房如何选择最佳楼层和朝向?

五、选择最佳朝向布局

高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有,链家君教您如何轻松看懂高层楼房布局,选择最佳布局的楼房。

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