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据说最近房价蹭蹭的涨，一天几万的往上蹦，然后大家就都慌了，纷纷跑去裹着被子抢房 其实咋整君还是很淡定的！不就是从攒了许多年买个厕所那么大到攒了许多年买个马桶那么大嘛，而且以咋整君多年研究房价的经验，便宜房子那是手到擒来！ 如何在房价暴涨的时候买到便宜房子？你只需要…… 1、远离学区 想要房子便宜，最最优先的条件就是——一定要远离学区！远离学区！远离学区！ 学区这个东西，拥有化腐朽为神奇的超能力，拥有分分钟就把老破小变楼王的力量。就比如这种房子 要咋整君说，这还不如咋整君在燕郊租的地下室条件好呢！但这房子，是每平米400000+（咋整君确认过了，真没多打一个零，也不是总价！）的超贵房……一切都因为，这是个好学校的学区房。 其实咋整君一直觉得，何必去血拼学区房呢（主要是咋整君连对象都没有），提前好多年，恨不得孩子还没出生呢就买了学区房，很可能会出现下图这种惨剧…… 2、远离商业区、交通线 总所周知，离商业区、交通线近都是要在卖房写小广告时候加粗加大的好条件 既然都是好条件了，那自然是会反映在房价上的！ 其实仔细想想，离单位近那是大大滴有坏处，你离单位近了，那很可能就分配到“你家离得近，钥匙给你，早上有个什么事你早点来吧，反正你家离得近”、“这事今天得有人盯着，反正你家离得近，就麻烦你盯着了”、“单位有个什么什么是要现在有人过去一趟，大家都放假在家呢，就你离得近，你过去一趟吧”等任务。 所以，为了便宜，离单位近啊、交通方便啊等条件果断pass！ 另外要提醒大家一点，买房之前记得多看看新闻 新闻里动不动提到的新区啊、实验区啊、发展区啊，都很可能存在房子一般房价老高了的情况。要咋整君说，这些地方都不值得买，你没看多少夭折的新区惨淡收场。而且未来发展潜力和实实在在的房贷比起来，咋整君选择少还点房贷…… 3、奇怪户型 江湖上一直有一个传说，每隔一段时间，总会出现一些脑子进水的射鸡师/开发商/包工头/装修队，为我们带来一些令人闻风丧胆的奇葩户型和装修。而这种奇葩的房子，因为屡屡遭人嫌弃，房价自然是相对较低的！ 奇葩装修那一般是各有各的奇葩，什么中老年表情包风格的图案糊一面墙啊 什么一开灯就变舞厅啊 这种一般多存在于二手房市场，主要得益于前房主的“优异”审美…… 而房子户型的奇葩多来源于风水的讲究。据说什么手枪型、刀把型、锯齿形、三角形、乌龟型、有尖角型等等各种不是正经的长方形的房子，都可以归类为——风水不好。其他还有一些卧室方位，大门朝向，门口有没有路等等的讲究，算上这些，就有更多的房子被打入了风水不好的行列。
虽然咋整君不信风水，但信得人很多啊！所以这种房子自然价格比较低~买的时候还可以摆出一些为难的神色，并配合“听说这种户型风水不好，我也很犹豫啊”的说辞，有几率降低成交价格。 如果真的担心户型不好、风水有问题，不通透什么的，没关系，咱还有大锤！
4、凶宅 有一种房子，不管它户型什么样、装修的咋样、地段如何、面积几分，价格都是周边最低的，那就是——凶宅。
凶宅，顾名思义那就是死过人的甚至是闹鬼的房子，据说前一段时间还在上新闻的某中介内部就有个凶宅数据库。
该中介还设立了个凶宅赔付，不过咋整君很奇怪啊，既然你都有凶宅数据库了，咋还买了之后才发现是凶宅？
其实咋整君还看过一个关于凶宅的电影，这个电影的剧情就是：一个姑娘想买房，好不容易凑够了钱，谈妥了，结果房价暴涨，卖家反悔了，姑娘就没买成房。到这里，咋整君还觉得剧情挺熟悉呢……
结果后面就一点都不熟悉了……因为姑娘想到了个惊人的主意，房子买不起，变成凶宅我就买的起了啊！然后她就把目标房子的邻居都杀了……
最后这姑娘就如愿的买到了凶宅……
虽然咋整君觉得大家都知道，不过还是要提醒一句，该影片是虚构的，千万不要套用在现实生活中……
其实还有许多找便宜房子的办法，比如没有车的咋整君，就可以去找那种没有停车位的老破小（不过要注意附近的学区），没电梯的六层老楼高层比较便宜，冬冷夏热的顶层价格会比他楼下低等等。 至于知道这么多秘籍的咋整君为什么还住在燕郊的地下室？当然是因为
 如果觉得咋整君贱贱的，请点个 ❤❤❤ |
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