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建筑控制线和用地红线的关系,以及它们代表的含义

 共同成长888 2016-03-04

在各类的工程中都会出现建筑控制线还有用地红线这些在工程中的图纸上都会详细的标明出来的。只是如果你不是学建筑或者土木类的,这时就不知道你能不能看懂其中的意思了。那么你想要知道这两者之间有什么关系吗?其中的每一个名词又代表了什么?其实这些从字面上基本上就可以基本上知道它们的大概意思,那么在这里小编会为你详细的了解一下,并做出一些解释。

用地红线简单的描述就指土地的所使用面积,在各类的建筑工程中,能够使用的面积是明确表明出来的,用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带,人行道之类的,只能在用地红线中进行规划。


建筑控制线和用地红线的关系


建筑控制线是表示一些建筑物用绿线、紫线、用地红线、黄线道路红线、蓝线标明,在一定的距离中建筑物的基座所不能超过的界限范围,这些是由当地的规划部规划得到的。建筑控制线与用地红线的关系就是包含与被包含的关系。建筑控制线又被称为建筑红线,细分为道路红线和用地红线这两种,通俗一点的讲就是建筑的边界线。


建筑控制线和用地红线的关系


其中道路红线指的是城市机动车道、非机动车道、绿化隔离带的设计,而人行道的设计指的是道路两侧中最外边的线。对于建筑红线,在特殊的情况下允许建筑物的上端超过建筑红线所规定的范围,建成一个类似倒锥型的建筑,只是其下的部分一定要严格控制在红线的范围内。

建筑控制线和用地红线两者的红线的距离也是有要求的,在050m之间的都有,这个需要根据城市规划局在用地性质、相邻用地状况、建筑高度、相邻道路宽度等一些因素上,再根据的具体技术要求而定,有时候100m宽有50m作为城市绿化预留用地都是有可能性的。


建筑控制线和用地红线的关系


在施工的时候一定要详细的根据用地的图纸资料来进行,如果一旦超出了范围,那就属于违章建筑,有可能因此为公司带来一些不必要的损失。如果你的用地资料不全需要图纸时,可以直接咨询当地规划局,提取规划的图纸,不过这一点在你拿到土地许可证的情况下应该配套措施都一并做好了的。如果你对此还有不了解的地方可以详细的查阅工程方面的书籍具体了解。


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