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来源：华东院科创中心绿建所 作为建筑节能从业人员，如果人家问：这建筑节能，现在的“能耗”到底是多少？咱能答的上来吗？这就是建筑能耗指标数据，虽然影响能耗指标的因素太多，使得个体间千差万别，但至少有数量级或者范围上的规律。OSP君今天就为您奉上上海地区的各类建筑能耗指标数据分析。 声明：以下数据，全是从各种公开资料中扒拉出来的，可追溯，可追责，如有雷同，一定不是巧合。 1.住宅建筑 千家万户的住宅能耗都是有迹可循的。宏观层面，上海统计局每年会发布统计年鉴，其中会涉及到居住建筑面积、城镇居民用电量、用气量等数据，如果我们再考虑一定的住宅空置率，就可以通过加减乘除推算出全市平均的住宅能耗水平。OSP君就用这种方法统计了最近十年的住宅平均电耗。其中住宅单位面积用电量年均变化基本在30~35kWh/(m2.???a)范围内，平均值为32kWh/(m2.???a)。 为了验证这个数据的靠谱，我们通过微观的调研数据来证明。上海市不少搞建筑节能工作的同仁都做过住宅能耗的入户调研，有论文发表可查。OSP君在单位内部也做过统计，大量的实际住户能耗数据显示，住宅单位面积电耗大部分是在25~35kWh/(m2???.a)区间内，当然不排除个别土豪家（我们做朋友吧~）的单位面积能耗偏高或偏低（要么猛开空调，要么家里面积超大）。 因此可以总结如下，上海市住宅单位面积电耗一般在25~35kWh/(m2???.a)区间，中位值约为30kWh/(m2.???a)。列位看官，您可以回家找找一年的电费账单，自己算下看看是不是这数，没准还能挖掘一下自家的节能潜力。 2.公共建筑 上海市建管委自2014年开始每年发布《上海市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台能耗监测情况报告》，其中可以窥探到上年度的各类公建能耗水平数据。清华大学每年出版的《中国建筑节能年度发展研究报告》中也会有各地的公建能耗数据（不过可能不是很新鲜）。此外还有一些建筑能耗调研的文献，均有公开的数据可供研究。以下表格摘自前述的《能耗监测情况报告》。 （1）办公楼 电耗：关于办公楼，2013年度上海市能耗监测平台共监测180栋办公楼（非政府机关），平均单位面积耗电量111.9 kWh/(m2.???a)，2014年纳入监测平台的办公楼增加至312栋，平均单位面积耗电量降至88.8 kWh/(m2???.a)。为啥2014年上海的建筑电耗降了那么多？莫非是因为2014年是“上海15年来最凉爽夏天”？看其他类公建能耗也普遍降了很多，夏天不够热应该是个靠谱的解释，也说明采暖空调对建筑节能影响多大！ 总能耗：上面所述的是数据是耗电量，办公建筑能耗中有些还有燃气或燃油。根据统计数据，办公建筑能源消耗中油气类约占比10%左右，因此另外还需要建筑总能耗指标。清华大学编写的《中国建筑节能年度发展研究报告》中给出的上海办公类建筑单位面积能耗在94~117.6kWhe/(m2.???a)之间呈正态分布。（吐槽一下：咱们各路的能耗表达方式都太乱了，这个是等效电单位，将燃气等也转成kWh，也有很多文献资料用标煤来表达总能耗）。 这里要隆重推介我们团队参与的作品-申都大厦。这是我们现代集团自主投资、设计、建造的绿色示范办公建筑，应用了多项绿色节能措施，节能效果非常突出。我们刚才看到了2013年上海市监测的180栋办公楼平均单位面积耗电量111.9kWh/(m2.???a)，而申都大厦在2013年运行下来全年单位面积耗电量只有59 kWh/(m2.???a)（空调用的多联机，纯耗电，不耗气），其能耗差不多是上海平均水平的一半！申都大厦也因出色节能设计措施和效果获清华大学颁发的公共建筑节能最佳案例。 （2）商场 商场是上海地区公共建筑中的能耗大户，一方面是商场建筑在上海市公共建筑面积中占比大（23.4%，出自《中国建筑节能年度发展研究报告》），另一方面是商场单位面积能耗强度很大。 电耗：2013年度上海市能耗监测平台共监测77栋商场建筑，平均单位面积耗电量208.7kWh/(m2.???a)，2014年监测对象增至144个，单位面积耗电量降至160.6 kWh/(m2.?a)，但仍是几种监测建筑类型中最高的。 总能耗：根据能源调查数据统计，上海地区商场建筑能源消耗以电为主，占比达96.8%，油气所占比例小于5%。根据《中国建筑节能年度发展研究报告》，上海地区商场类建筑单位面积能耗主要在35.4~489.6kWhe/(m2???.a)之间，跨度比较大，用能情况参差不齐，这也是上海地区商场建筑能耗的另外一个特征。 （3）酒店 酒店能耗与酒店星级之间有较大的关联。不同星级的设施和服务不同，导致能耗呈现差异。而且与办公和商业不同的是，酒店建筑由于洗衣、生活热水等对油气的耗量较大，根据统计数据，酒店建筑中电的消耗占比72%，油气等耗量占比达到28%。 电耗：2013年度上海市能耗监测平台共监测107栋宾馆酒店建筑，平均单位面积耗电量124.3kWh/(m2??.a)，2014年监测对象增至164个，单位面积耗电量降至105.9kWh/(m2.??a)。 总能耗：根据《中国建筑节能年度发展研究报告》，酒店建筑的单位面积能耗在66.7~433.3 kWhe/(m2.??a)之间（单位是等效电），呈正态分布。而2014年上海市建交委发布《关于本市2013年度不同建筑类别能耗情况的公示》，其中列出了12栋宾馆饭店类建筑的单位面积能耗如下表所示，平均单位建筑面积能耗57.75kgce/(m2.??a) （单位是标煤）。 |
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