精品 | 自贡市自流井老街保护整治利用规划设计

'成都市建筑设计研究院'

自贡市自流井老街保护整治利用规划设计

项目名称：自流井老街保护整治利用规划设计

所在地址：自贡市

设计团队：设计四所

总建筑面积：108010.95㎡

项目背景

项目规划用地总长约1.5公里，居住为主；商业以老街临街店铺为主。片区内部以步行道路为主，老街贯穿地块南北，片区内道路狭窄，无消防通道，片区内保持传统川南建筑肌理，片区西侧为大尺度现代居住建筑，风貌较不协调。片区中存在文化及历史遗存21项，古树12棵，重点保护树木49棵。道路随地形高差分布，最高点海拔高度323米，标高点位于用地北侧，最低点海拔高度279米，标高点位于釜溪河畔，高差44米，基地东北边地势较高，西北边较低，与釜溪河相连。

总体构思

集合老街文化要素，盐井、天车、遗址、牌坊、院子、码头、古道、民俗，反映恐龙文化、剪纸文化、龚扇文化、扎染文化、灯文化等老街记忆。用地内建筑依山而布，建筑层数控制在四层以内，以一至二层建筑为主，从北至南依次为滨河休闲区、现代都市商业区、互动体验区、美食饕餮区、休息驿站区、休闲文化区。

建筑布局

项目结合建筑布局划分为五个空间节点从南至北依次为北入口广场、宝隆井观景台、新老街广场、景观梯田广场、南入口广场。项目内有滨河景观带、商业景观带，景观节点从北至南依次为北入口景观、自流井、宝隆井、火井沱、山地河景、盐运码头、梯田景观、路边井、老街牌坊。项目的车行出入口设置情况为：北侧于大同路上设置车行出入口，南侧于光大街上设置车行出入口一个。基地新街为一条由南向北的9米宽车行通道并设有地下停车场。老街以步行交通为主，设南北两个出入口，人行与车行分流。

设计意图及规划原则

1、文物保护区范围内建筑采用修缮方式进行重点保护，其他建筑进行维护和修缮。

2、重点保护区范围内历史建（构）筑物保持原有的高度、体量、外观形象、色彩、线型、宽度和铺装。范围内所有传统风貌建筑采用不改变外观特征的加固和保护性复原；无法保留的进行原貌修复,在修复过程中维护和传承该范围内的院落空间格局、小品、铺装等历史环境要素，保持或恢复沿街的历史景观特征和历史景观要素。妥善保护范围内古树名木及与其协调的相关植被、环境要素，新植树木植被与其协调。在保护街区主要街巷空间格局、尺度的前提下，结合棚户区改造，按照与街区历史风貌相协调的要求进行必要的完善街区功能、增强街区活力建设活动。在不改变街区空间尺度和风貌的前提下，优化街区交通环境，合理组织用地内车行和人行交通，结合保护建设活动开辟必要的消防通道。

3、建设控制地带范围内保护连续并富有变化的街巷空间；力求还原片区传统古朴、富于变化、丰富多彩的街区环境和风貌，维护和传承该范围内的院落空间格局、小品、铺装等历史环境要素，保持或恢复沿街的历史景观特征和历史景观要素。妥善保护范围内古树名木及与其协调的相关植被、环境要素，新植树木植被与其协调。在不改变街区空间尺度和风貌的前提下，优化街区交通环境，合理组织用地内车行和人行交通，结合保护建设活动开辟必要的消防通道。