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“宝万之争”战火重燃，万科出人意料地将深圳地铁拉入战团，在A股停牌即将满3个月之际，万科与深圳地铁集团达成战略合作，后者或将向万科注资500亿元。万科与深圳地铁的抱团，除狙击宝能系外，还留给了市场更广阔的遐想空间：未来借助地铁线路的扩张从而拿到优质土地，可能是万科早已部署的一步好棋。 广发证券较早前的研报指出，作为中国经济最活跃的区域之一，深圳改革方面也历来先人一步。深圳国资体系优质资产也有限，单纯依靠自身力量难以迅速做强，引入以央企与PE等外来力量，同时实现企业转型，将是一种有想象空间、受市场欢迎的改革方式。 招商证券认为今年的政府工作报告明确提出，大力推进国有企业改革。今明两年，要以改革促发展，坚决打好国有企业提质增效攻坚战。政府工作报告并首次提出“赋予地方更多国有企业改革自主权”。深圳市国企改革的未来路径主要是：剥离非主营业务、解决同业竞争，凸显集团公司主业，将某一领域的主营业务整合到一家龙头企业，形成单一行业的唯一上市集团。比如房地产业，深圳市属的房地产公司规模都比较小，不利于企业做大做强，重组整合是必然之路，如深振业a、深物业a、沙河股份等。 附深圳国资概念股： 凤凰财经制图 目前深圳国资背景的房地产概念股共有5只： 天健集团（000090）： 天健集团经过33年的发展，公司在做大做精做优传统产业的同时，积极谋求产品的升级、业务的转型、新领域的拓展，致力于发展方向的变革与探索。基本思路是：从前30年的“建筑+地产”转向后30年的“运营+服务”。通过2015年非公开发行，定向增发已于12月10日完成，深圳市国资平台远致投资包揽接近一半，未来深圳国资对天健集团的支持力度将加大； 作为深圳市国资委控股的上市公司，公司在2014年9月启动对粤通公司的收购，率先启动深圳国资整合。目前收购工作正在进行中，公司争取在2016年尽快完成，为下一步国资整合提供经验，促进后续其他整合工作的开展。公司并购整合的对象不局限于国资体系内，更放眼于整个市场，通过并购整合，为公司发展提供强劲的动力。相信有各位股东和合作伙伴的支持，依靠团队的不懈努力和奋斗，有良好的改革氛围，经过“十三五”的发展，一个强大且富有竞争力的新天健，一定会展现给各位投资者！ 深振业A（000006）： 公司自身也密切关注国资国企改革动态，但改革的方式及具体安排需由国资监管部门和股东单位筹划、确定。目前公司未收到任何消息或通知。公司为深圳国资委直属企业，且经营业务纯粹，公司也期待以改革为契机谋求进一步的发展。深圳地铁集团与我司同属深圳市国资委直管企业。我公司与地铁集团后续合作仍需进一步沟通，尚存在不确定性。深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股29603.14万股，占总股本的21.93%。 深物业A（000011）： 公司预告2015年业绩为“净利润约11250万元,下降73.05%”。公司经过多年发展，已形成了以房地产开发为主业，物业管理、物业租赁、出租汽车营运、餐饮服务服务、物流仓储、工程监理等为辅的跨行业、多元化的经营格局。深圳市建设投资控股公司持股32379.63万股，占总股本的54.33%。 深深房（000029）： 作为深圳经济特区最早成立的房地产开发公司，公司曾在房地产开发史上创造了多个“第一”。深圳市投资控股有限公司持股64288万股，占总股本的63.55%。2015年前三季度实现主营收入16.08亿元，比上年同期增长85.31%。 沙河股份（000014）： 公司主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。2015年前三季度实现主营收入2.25亿元，比上年同期下降14.47%。深业沙河(集团)有限公司持股6459.14万股，占总股本32.02%。 国信证券（002736）： 2016年2月营业收入9.85亿，净利润3.92亿，净资产479.80亿。2015年末，公司净资本排名行业第七；2015年收入排名行业第五，归属母公司净利润排名行业第四。公司2015年收入主要由四部分构成，包括经纪及财富管理业务、资本中介业务、投行业务、自营投资业务。2015年经纪及财富管理业务的佣金收入实现行业排名第一，交易量市场份额排名行业第八左右，佣金率继续保持高于市场平均水平。 深圳能源（000027）： 深圳是输配电价改革试点城市,公司已成立深圳能源售电公司,注册资金2亿元。公司股东是深圳国资委,有望在大用户直购电中,锁定当地国资背景的用电需求大户。公司的高层正在积极布局。公司持有长城证券14.11%的股权,广东可再生能源产业基金24%的股权,并作为有限合伙人认缴10亿元,持有深圳创新投5%的股权。2015年上半年可供出售金融资产损益39.74亿元,受益于国泰君安的上市。公司参股7.98%的永诚保险已于2015年底挂牌新三板。 特发信息（000070）： 所处通信行业是深圳优势产业，其外延发展条件优异； 农产品（000061）： 作为深圳国资上市企业中市值最大的上市公司，必定为深圳国资改革寄予厚望，后续可关注其动向。 深天地a（000023）： 脱离深圳国资体系，抛出55亿元并购案转型互联网医疗。2月16日晚，停牌半年的深天地A发布重组预案，公司拟以发行股份及支付现金的方式购买两家互联网医疗企业——友德医、赢医通100%股权，交易作价分别为20亿元、35亿元。 深赛格（000058）： 公司拟以发行股份及支付现金购买资产的方式购买赛格集团所持有的位于华强北多处物业。 深圳华强北作为深圳乃至全国电子及其配套产业最完善的地区，是世界范围内最具影响力的电子元器件集散地之一，被誉为“中国电子第一街”。 |
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