小区换热站的工作原理和主要设备
换热站的工作原理是通过换热器将热源输配的一次高温供水与热用户二次网低温回水进行封闭式热交换获取热量提温后，通过循环泵克服二次网阻力，将热水送至用户室内散热装置供热。
换热站的主要设备有板式换热器、循环泵、一二次水除污器，补水泵，软化水系统，控制系统和各类阀门等。 小区换热站运行常见问题及处理办法
在换热站初次投运时，应先微开站内回水总阀，开启站内管道高点及换热器与主管的连接管排气阀（如未设置，可从压力表针芯阀处泄放），待排尽管道积气、站内系统充满后，再将站内回水总阀开大，同时开启站内供水总阀。否则，将可能产生局部管道积气甚至换热器积气的情况，轻则造成一次或二次循环流量不足，严重时可能导致没有循环流量。
当一次侧循环流量不足时，一次侧供回水温差较正常运行时明显增大，二次侧供回水温差较小，且供水温度偏低。此时如站内一次供回水总管压差较大，则说明站内一次侧站内阻力较大，应检查一次水侧阀门是否有未开到位的情况，并检查一次侧除污器、换热器一次侧是否存在堵塞的现象；反之，则说明整个一次水外网存在水力失衡的情况，如附近其他站点无此类现象，则要重点检查该换热站分支管网是否存在阀门未开到位或堵塞的情况。
当二次侧循环流量不足时，二次侧供回水温差较正常运行时明显增大，一次侧供回水温差较小，且回水温度偏高。影响二次侧循环流量的因素较多，下面我们逐一分析。
循环泵是整个二次系统的动力源，因此当二次侧欠流量时，首要检查循环泵是否正常出力，如多台泵并联运行可基本排除是水泵自身的机械故障。此时，可以先检查水泵进出口阀门是否开启，电气侧变频器是否存在运行频率过低的现象，电机是否反转，接着检查并联连接的其他停运水泵是否因单向阀关闭不严产生反转，最后检查循环泵进出水母管间的连通缓冲管单向阀是否关闭不严，如均正常，可排除水泵问题。
如站内二次供回水总管压差较大（正常值应为0.05-0.2MPa），则说明二次管网外线阻力较大，此时部分用户供热质量已受到影响，应结合用户供热实际情况，排查该换热站外网是否存在阀门未开到位或管道堵塞的情况。
二次侧站内阻力大将造成外网资用压头明显不足，会影响到大部分用户的正常供热。此时，如站内循环泵出口压力与二次供水压力压差较大时，说明二次供水侧站内阻力较大，应检查二次侧供水阀门是否有未开到位的情况，并检查换热器二次侧是否存在堵塞、结垢的现象；如循环泵入口压力与二次回水压力压差较大时，说明二次回水侧站内阻力较大，应检查二次侧回水阀门是否有未开到位的情况，并检查二次侧除污器是否存在堵塞的现象。
换热站正常运行时，二次侧压力突然升高或降低，将造成用户侧超压或倒空，因此必须及时处置。二次侧压力突然升高时，应首先关闭补水泵，开启泄水阀，将压力泄至正常定压，如关闭泄水阀后，压力仍然上升，应将循环泵停运，并分别关闭一次侧及二次侧总阀判断升压原因，如由一次侧引起，则要逐台仔细检查换热器是否有窜水现象；如系二次侧引发，多为用户室内自来水通过过水热窜至供热系统，应通知热用户自行排查。二次侧压力突然降低，多为外网失压所致，如正常运行时二次侧压力高于一次侧，也可能是换热器窜水所致。
2.5.1换热器 换热器常见故障是结垢和泄漏。换热器结垢的原因是循环水水质差、硬度高，严重时可将水流截面完全封闭，必须通过拆洗换热器来解决，只能通过严控补给水水质及减少管网失水量来预防；换热器泄漏分为内漏和外漏，内漏的原因可能是板片间橡胶垫片位置跑偏、老化或者板片腐蚀减薄导致贯通，外漏的原因多为橡胶垫片位置跑偏，偶见夹板变形导致的，只能通过重新拆装来解决。 2.5.2水泵
换热站设计、施工常见问题
换热器是换热站的核心设备，目前换热器的品牌较多，但主要有两大类，一类是国产宽通道换热器，流速低、压降小、体积较大；一类是进口或合资品牌小通道换热器，流速高、压降大、体积较小，可以说各有利弊。但是在选型时如换热器传热系数取值过小，将造成投资增大，反之则可能不热，因此，根据使用经验，对于宽通道换热器，推荐传热系数取值2500-3000w/㎡﹒℃; 对于小通道换热器，推荐传热系数取值4000-4500w/㎡﹒℃。
循环水泵的选择应依据采暖系统所需的流量和扬程等来确定的，其工作状态点由水泵的性能曲线与管路的特性曲线共同决定，但在设计过程中，有些设计人员直接估算而未进行计算，导致所选择的水泵不能满足要求，或者造成运行费用增加，此外，三台以上水泵并联的情况也很常见，造成水泵效率降低。
换热站在施工时往往不注意换热器标称的一、二次进出口，有时将一次水、二次水装为同进同出，造成换热器换热效果不佳；此外，对于截止阀、柱塞阀、单向阀等阀门不按照水流方向安装，有时会引发不必要的麻烦；还有就是站内管道高点不安装放气阀，造成站内积气无法排出。 结语：北方大部分地区采暖期长达半年，冬季采暖是城乡居民的基本生活需求，是一项重大的民生工程，而换热站作为供热工作的“最后一公里”，可以说是集中供热系统最重要的环节。因此，做好换热站的设计、运行、维护工作是十分必要的，为了能够及时发现并解决换热站常见问题，应进一步加强这方面知识的普及。 |
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