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假设学位房10万一平，周边房5万，即学位溢价5万一平，一套房60平米，那么学位价格就是300万。 问题来了，如果房子是200平米，那么价格应该是1300还是2000？ 另外学位是不是会锁定的，比如用一次后6年获9年内不可再次申请？还是说只要换屋主了就能每年重新申请？ 再看租金问题，假设房东申请学位加成是100%，那么租户申请加成是多少？10%还是30%？学位价格如何在租金里体现呢？ 如果非学位房租金1万一个月，带学位的租多少？300万除6=50万一年，不可能全算再租金里面吧？换租客能重新申请吗，学校要不要验学生住房资格， 一旦发现不是学位房身份了就强制退学？？ |
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