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地产界的真大佬,王石都对他肃然起敬,身家数百亿

 joycue 2016-03-30

王石是万科集团创始人,房地产行业的一大佬,但是在地产界还有这样一个牛人,王石都对他肃然起敬。他有着天生的精明头脑,不放过任何一个商机,2015福布斯华人富豪榜他位于第324名。

地产界的真大佬,王石都对他肃然起敬,身家数百亿朱孟依,1959年8月出生于广东省梅州市丰顺县留隍镇东留口铺村,是中国房地产界的风云人物。在地产业,大多数人不知道他,少数知道他的人称呼他“朱老农”。但这并不妨碍万科地产的董事长王石对朱孟依的尊敬:“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”

1980年代中期,在老家广东丰顺县城,20岁出头的朱孟依凭借着敏锐的见识、独到的眼光,挖到了第一桶金。

那时丰顺县城商业刚刚兴起,不少人都去摆摊做生意,朱孟依想:要是能够将摆摊集中在一个地方,既热闹又方便。于是他去找镇政府,提出由他出资建设商业街,只要求将业主租金提成。他拿到了“订单”。

朱孟依在上世纪90年代初期来到香港,并顺利获得香港永久居住证。朱用以打天下的合生创展是他于1992年与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办的,合生创展性质上虽是一家港资公司,但其主要活动地或者说经营地却是广州。

因为朱与政府的良好关系,预先获知了广州新城未来发展的契机,因而得以以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。

1993年,他在天河动工开发大型商住区华景新城;1994年建暨南花园;1997年开发了愉景雅苑和骏景花园。到目前为止,合生创展在广州开发的项目超过了16个。

地产界的真大佬,王石都对他肃然起敬,身家数百亿另外,合生创展还将触角伸到北京及天津,分别开发了北京珠江骏景花园、天津珠江温泉城等7大项目。合生创展集团在广州开发完成的项目中,一些项目的面积超过了200万平方米,其在天津开发的珠江温泉城据说面积达12平方公里。合生创展预计销售额将达到60亿元。

精明的朱孟依早早地意识到资本市场的力量,由于私营企业、尤其房地产企业一直无法在内陆上市,从一开始他就在香港成立公司,为以后上市作好准备。1997年,朱孟依在百慕大注册成立受豁免公司。1998年5月,合生创展在香港上市。

解决了资金问题让合生创展抢先赢得了资本力量的支持。正是在1998年前后,合生利用资本优势,乘机储备了大量土地,项目开工面积大大增加。

从1998年到1999年短短一年时间里,合生创展就有110多栋楼宇相继建成,其开发规模、销售业绩,在广州房地产业无出其右。

2000年,合生创展旗下楼盘销售额占全广州市场5%的份额。一些业内人士估计,2002年,“合生系”的销售收入将超过100亿元。

合生创展在广州一个城市的开发规模,就相当于万科在全国五大城市开发的总规模,而1998年、1999年,合生创展仅在广州一地创造的利润就超过了万科在全国五大城市创造的总利润。

地产界的真大佬,王石都对他肃然起敬,身家数百亿说到朱孟依,他还有一个非常疼爱的女儿。就读于中国人民大学金融学专业,为了培养爱女成为掌门人。从2009年12月起,朱孟依开始在合生担任总裁助理,分管本公司财务、人力行政管理等方面工作,积累了一定的财务、人力资源管理等专业工作经验。2012年接任为合生创展集团有限公司的常务副总裁。

朱孟依是一个很有魄力、很有前瞻性的企业家。合生创展是房地产界真正的航空母舰,地产界大佬在广东做房地产,成本都很难抵得过朱孟依。

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