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中国房地产从黄金时代进入白银时代，豪宅市场也在发生优胜劣汰，英雄重新排座次。一些传统的顶级豪宅开发商，逐渐实施收缩战略，市场份额越来越小。 为什么传统豪宅在收缩，新兴豪宅在扩张？ 原因在于，白银时代的房地产竞争越来越激烈，房地产产品的升级换代速度太快了，一些豪宅开发商躺在过去的成功和辉煌上睡大觉，却不知道时代已经变化，消费者对产品品质的追求和偏好，也在发生变化。 这个时候，哪家房企，研发出最适应时代需求的高端产品系，谁就能赢得市场追捧。正所谓“赢在产品线”，“得产品者得天下”。 所谓房地产白银时代，正是房企PK“品牌软实力+产品硬实力”的时代，更是产品为王、产品创新的时代。谁有创新基因，谁能持续创新，才能永葆企业的青春活力，在市场竞争中突出重围，所向披靡。而绿城、龙湖、星河湾、泰禾、金茂五大豪宅地产开发商却一直保持着行业豪宅领头作用，他们的景观，您更喜欢哪家？期待您的投票！ 中国五大豪宅产品 1:绿城玫瑰园系、桃花源系：行业内的别墅范本 产品教父：宋卫平 从杭州九溪玫瑰园、上海玫瑰园大获成功开始，一直到南京等各个城市的玫瑰园，绿城“海派风格”的玫瑰园系产品，已成为中国豪宅低密度产品公认标准，被当作行业别墅研究的最大范本之一。 南京绿城玫瑰园 而绿城在杭州和苏州成功开发的桃花源系产品，也成为中式别墅的教科书式产品。如今，凡是在中国开发中式别墅的，几乎没有不到绿城桃花源来“朝圣”的。 绿城苏州桃花源实景图。 绿城玫瑰系别墅、桃花源系的成功奥秘，来自于绿城20多年别墅营造经验的积淀，也来自于宋卫平对于建筑本身的执念，真诚善意精致完美。每一个玫瑰系和桃花源系产品，在规划建造之初，就汇聚国际顶级规划设计团队，在产品打造过程中经过严苛的体系标准考验，尽量达到极致状态。因此，几乎每一个玫瑰系产品都会成为所在城市的别墅的经典代表作品。 绿城苏州桃花源作为融创与绿城合作后研发的高端中式项目，从产品研发到规划设计，倾注了诸多专家级的智慧结晶。汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院的理念，以意境见长，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，通过借景、一步一景、步移景异等苏州园林的传统技艺工法，让建筑与自然融为一体，实现宅院合一的最高境界。中式合院建筑彼此之间通过改造地形、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作，构成美的自然环境和游憩境域，形成富有意境的社区景观特色。汇聚中式建筑智慧的桃花源，以世界级的构筑理念，传承和发扬中国传统人居建筑文化的同时势必将成为中国现代人居建筑史上的新的里程碑。 2:星河湾系：112个高品质标准
产品教父：黄文仔
星河湾2014年发布的“第一居所计划”，列明“星河湾基本法”：从工程、园林、物业等多个方面描述了112个高品质标准，几乎每一个细节都体现了苛刻的“黄氏标准”。 比如：星河湾的每一块石材都有编号，对应纹路时，石材严格按照编号排列，所有的拼接处要求为0毫米；遍寻深山采集到的黄蜡石，经过数遍刷洗测算，才能最终落位；小区内看不到任何管线和井盖，室内装修材料来自私人展览上的限量版……
甚至黄文仔还有一段可歌可泣的传奇：他曾在开盘前一天，指令将沙盘模型、栏杆、走道全部重做；因不符合其标准，他还亲自挥锤砸烂待验收的价值近百万的会所景观玻璃幕墙。对于细节上的“执拗”情结，使得星河湾远近闻名
3:龙湖滟澜系、原著系：别墅卖到25万元/平米“天价”
产品教父：吴亚军 绿城、龙湖、星河湾是中国三大品质开发商。龙湖素来被业界誉为“中国别墅专家”，从第一栋别墅重庆香樟林开始，22年间，布局中国24座城市，打造100多个别墅类项目，匠心雕琢超过20000栋别墅，几乎打造了全业态的别墅产品线，滟澜系、原著系、香醍系、山海湖系等众多别墅系列。
龙湖的高端别墅产品线，有滟澜系、原著系。龙湖在全国至少有6个滟澜山，都是美轮美奂的顶级别墅，例如北京龙湖滟澜山，就是顶级别墅中的经典。 龙湖的原著系，也非常值得称道。今年北京房价最贵冲到25.45万元/平方米，这个记录就是由“别墅专家”龙湖地产制造的，这个天价楼盘就是龙湖·西宸原著。上个月，龙湖又在广州布局其原著系产品“龙湖天宸原著”，受到高端客群的关注。
龙湖原著系的特点是：选址在每个城市中心的稀缺板块，并拥有优越的自然资源，以中魂西技的建筑手法，为中国塔尖人群稀缺定制。
龙湖的高端住宅作品，有其在北京、杭州等城市的唐宁ONE。 4:泰禾院子系：全球豪宅的中式范本
产品教父：黄其森 近三年，泰禾“院子系”新中式别墅，可谓风光无限。继中国院子、北京院子席卷京城之后，江阴院子、厦门院子陆续高调上市，还有福州院子、南京院子、1号院、丽春湖院子，2015年7月又在杭州拿地，将打造杭州院子。 这样，泰禾院子系产品，已席卷中国六大城市，打造九座院子，“六城九院”。泰禾也成为中国新中式别墅的领导者。
最知名的是泰禾在北京的中国院子，在2013年、2014年，连续两年荣登“亚洲10大超级豪宅”和“中国十大超级毫宅”，并于2015年位居“中国十大超级毫宅”榜首。泰禾北京院子，是去年北京市场的别墅销冠，也是全国2000万元以上别墅的销冠。
泰禾“院子系”产品，创造了具有浓郁中国传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，与之呼应的建筑单体采用的新中式风格，运用了从传统建筑中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院。建筑细部注重传统建筑的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门，以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。
泰禾集团董事长黄其森认为，经过三十年粗放型发展，中国房地产业才刚刚开始。黄其森说：“经过一段时间的洗牌，房地产业正慢慢回归到产品和服务，未来做精品高端产品的房地产企业将有很大的发展空间。” 5:金茂府系：绿色科技豪宅的精工品质
中国金茂董事会主席：蔡希有 今年，中国房地产市场，被中国金茂的几个金茂府“刷屏”了。北京的广渠金茂府，上海的大宁金茂府，屡次创下销售奇迹。广渠金茂府，连续两年夺得“北京市年度单盘销售冠军”。此外，还有北京的望京金茂府，苏州的姑苏金茂府，宁波的南塘金茂府……每一个金茂府，都成为当地的科技豪宅标杆。这得益于中国金茂精心研发的高端产品线“金茂府系”。
作为中国城市地标缔造者，中国金茂开发了高端产品线——金茂府系，以严苛的选址理念，选择与品牌内涵相契合的人脉地络，在城市中心黄金地段，以绿色精工品质，开创城市科技豪宅的人居生活。
为什么金茂府系产品，能在竞争如此激烈的豪宅市场中，脱颖而出，连创销售奇迹？许多开发商同行，都慕名到北京、上海的金茂府参观，学习。但是，金茂府，你学不会。 ------------------------------------------------------------ （图文内容来源大伟看楼市（微信ID：zdw123zdw123zdw），园景人重新整理，转载请注明，仅供学习交流！）
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