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随着体育新城规划落地，该区域也越来越受到房地产开发企业的青睐，从西二环地块出让之频繁，也能看出该区域已快成了房企必争之地。放眼望去，隆基泰和、天勤地产、华中地产等多家房企已在此拿地。体育新城土地收储拆迁补偿标准早已公布，体育新城建设或将全面启动。 信息来源：保定市人民政府 〔2014〕保市府办195号 新市区人民政府，市政府有关部门，有关单位：《体育新城土地收储拆迁补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请结合实际认真遵照执行。 2014年8月17日 体育新城土地收储拆迁补偿标准 为保障国家利益和维护被征地、被拆迁人的合法权益，确保政府储备土地项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《河北省土地管理条例》等有关法律、法规和《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政〔2011〕141号） 精神，参照《西二环征地拆迁补偿标准》、《复兴路西延征地拆迁补偿标准》，特制定本标准。一、工作原则（一）对已取得国有土地使用权的单位，按原批准的土地用途和地上建筑物的情况进行评估，原则上按评估结果进行补偿。（二）集体土地及其地上建筑物、构筑物，有合法手续的按照本标准规定集体建（构）筑物补偿标准执行。（三）集体土地及其地上建筑物、构筑物及附着物，未经批准，擅自改变土地使用性质的，一律不予补偿，按违法占地处理。（四）本标准未涉及的内容，可通过评估或协商解决。二、集体土地征地费用按22-24万元/亩执行。三、农作物补偿标准（一）青苗补偿标准为2500元／亩。（二）菜地补偿标准为6000元／亩。（三）各类药材等不常见草本植物补偿标准为6000－8000元/亩。四、集体土地上建（构）筑物补偿标准（一）非住宅建筑物：一般办公用房和厂房：800－1000／平方米，彩钢100-300元/平方米,钢结构的办公用房和厂房：500－800／平方米（二）地下室：600-800元／平方米（三）简易房：200-400元／平方米（四）围墙：200－300元／平方米 （五）厕所：500元／个（六）大门及门洞（含大门）：1000－3000元／个（七）影碑：（按是否贴陶瓷壁画）1000－3000元／个厂区内设备、材料、产品搬迁，根据实际情况协商确定。其他附着物不予补偿。 五、农业生产设施及其他附着物（一）猪舍：300－400元／平方米 （二）青蓄池（牛场内储存饲料3米×3米×20米）：4000元／个（三）冷棚（含棚内附着物）：20元／平方米（四）暖棚（含棚内附着物）：30元／平方米（五）渗水井（院内渗水井）：500元／个（六）机井（井深超过100米，含机井及其它附属设施）：2万元／眼（七）水泥路和地面：80元／平方米（八）浇地管线（地下塑料管道）：50元／米（九）线杆（线压线杆含电线）：1000元／根 （十）变压器（含人工费、材料费、机械费）：4.5万元／台 （十一）坟墓：2000元／穴 六、树木补偿标准 （一）一般用材树1．树苗（胸径3-5厘米）：5－10元／棵2．幼树（胸径6－15厘米）：30－50元／棵3．成树（胸径16－30厘米）：50－100元／棵4．大树（胸径30厘米以上）：200元／棵（二）果树（树间距在3米×3米以上）1．初栽树（胸径2厘米以下）：30-50元／棵2．幼果树（胸径3－5厘米）：100元／棵3．初果树（胸径6－10厘米）：300－500元／棵4．盛果树（生长5年以上，或胸径11厘米以上）：500－1000元／棵（三）葡萄树：50－200元／棵（四）花椒树：30—50元／棵六、苗圃及其他（一）果树苗：胸径在2厘米以下，5－10元／棵 （二）银杏树： 1．胸径2厘米以下，5－10元／棵2．胸径3厘米以上，30－150元／棵（三）火炬树：1．胸径5厘米以下，5－10元／棵2．胸径6厘米以上，10－20元／棵（四）国槐：1．胸径5厘米以下，10－30元／棵2．胸径6厘米以上，30－150元／棵（五）法桐：1．胸径5厘米以下，10－30元／棵2．胸径6厘米以上，30－150元／棵（六）雪松：1．高2米以下，100元／棵2．高2－5米，200－1000元／株（七）桧柏：高度1.5至3米，50－100元／株（八）元宝枫：胸径6厘米以上，50－150元／株（九）紫叶李：基径3厘米以上，50－100元／株（十）榆叶梅：基径1厘米以上，30－50元／株（十一）美人梅：基径1厘米以上，30－50元／株（十二）连翘：高度0.8米以上，30元／株（十三）碧桃：基径3厘米以上，50－70元／株（十四）丁香：10分枝以上、高度0.8米以上，40－60元／株（十五）红瑞木：10分枝以上、高度0.8米以上，30－50元／株（十六）黄柏：胸径3厘米以上，40－80元／株（十七）金叶女贞：高度30厘米以上，5－10元／株（十八）紫叶小檗：高度30厘米以上，3－5元／株（十九）爬山虎（三年生）:5元／株（二十）金叶女贞球：冠径80厘米以上，40－80元／株（二十一）紫叶小檗球：冠径80厘米以上，40－80元／株（二十二）黄栌：胸径5厘米以上，80－100元／株（二十三）花石柳：冠径70厘米以上，30元／株 end 搜狐焦点保定站 编辑：搜小狐 欢迎狐粉分享，公号转载请注明出 |
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