《改造家》北京12.9㎡变三居室，没错!是12.9㎡，太牛了来源：家居快搜
改造家 第007期
此次改造项目位于北京胡同里普遍存在的大杂院中，由于过去政策的原因很多百姓居住在非常狭小的空间里，他们不懂得如何有效利用空间。 这次改造完成之后，我们希望能将项目改造完成后的所有图纸与设计说明通过更多媒体分享，让人们可以免费下载，让有相同户型的家庭可以借鉴利用。 当然我们也希望政府有关部门可以组织一次此类空间的系统性改造与设计交流活动，能够让更多的人受益。 ——设计师 连志明 改造家庭
这期接受改造的是一对年轻夫妇的小蜗居，只有12.9平米，小两口的家位于北京市大栅栏地区的胡同里，是男主人生活了将近30年的地方，原来是他和父母三口人住在这里，现在则和他妻子两人留住。 2014年，小两口结婚后就住在了这里，到现在已经快两年了。两个八零后的北京孩子，在这个狭小的房子里，过着压抑而又幸福的生活。 而在接受改造计划后，家中女主人却在临工前意外怀孕了，这意味着这个本来就狭窄，简陋的住房将再次增加一个小用户，在男主人高兴的同时，设计师改造的难度也随之急剧提升。 那么设计师到底会遭遇怎样的难题，又是如何摆脱这些困境，最终创造奇迹的呢？让我们拭目以待。 改造难点1面积小，太小，实在小！
▲ 是不是感觉像火车上的一个个小包厢！凌乱而又拥挤。
▲ 设计师尝试体验老房子。 难点总结：这所老宅，虽然地处北京城中心，交通便利，但是它的面积实在太小了！仅仅12.9平米的房间，所能容纳的家具十分的有限，甚至两人的衣服都无法合理的安置，除开厨房和浴室这两个唯二的功能区外，小房子中那不大的卧室既是餐厅又是客厅，有时还要作为书房和收纳场所。 2采光与通风严重不足
▲ 光从图中我们就可以看到，狭小的房间里，只有角落里的一个小窗户。 难点总结：房间里常年无法得到光照，空气流通也十分有限，再加上哪些胡乱堆置的家具，让整个房间都显得特别阴暗潮湿，极其不利于人们的的生活起居。体验中的设计师甚至能够闻到一股陈年发霉的味道。 3功能区的混乱，不适合未来母婴生活
▲ 由于功能区的混乱，日常生活中经常磕磕碰碰的。 难点总结：作为一个即将变为三口之家的两口之家，必须得开始考虑孕妇和未来孩子的需求，首先一点就是功能区的分割，从方便两者的日常生活开始。 4没有洗手间
▲ 厨房和浴室紧靠在一起，仅通过一道推拉门分割，并且最重要的是没有卫生间。 难点总结：最近的卫生间也需要出门步行300米的距离才能抵达，这对孕妇和孩子来说都是极其不便的。 5老旧的建筑主体结构，地基松软不堪
▲ 施工过程中发现老房的建筑主体十分陈旧，而且地基松软到看不出的地步。
▲ 施工现场只能在狭小的房间里进行。 难点总结：如此老旧的建筑主体加上松软的地基使得施工的条件极其恶劣，稍有不慎便有分崩离析的可能，所以加固墙体也被提上了议程。 改造方案及过程 设计师们提出了这样一个设计概念：私人游艇的复合型空间。
▲ 设计师和男主人等聚在一起商讨设计方案 方案总结：设计师连志明希望把这个空间打造成“私人游艇”，通过空间功能复合型设计，分割开各类功能区。 北京胡同里的老宅屋顶通常是坡屋顶，最高的过梁距离地面的高度有3.9米，所以设计师在空间利用上采用垂直空间的设计思路，拆除了原来的吊顶，并在一层做了40厘米的下沉，让空间有了延展的可能性。 而为了解决房屋的采光与通风问题，设计师在房屋的南北两侧各开了一个天窗，南侧3平米，北侧0.85平米。 改造后的蜗居新增了独立厨房、独立卫生间、独立卧室、半独立的书房、隐藏客卧的功能，另外在收纳功能上，除了壁柜，设计师在客厅的地面以下设置了整整两立方米的收纳地台。
▲ 改造前——原始平面图
▲ 设计师手绘草图
▲ 改造后的一层平面与和二层阁楼平面图
▲ 立面图
▲ 改造后效果图——客厅(沙发背面床板收起时)
▲ 改造后效果图——客卧室(沙发背面床板展开时)
▲ 书房(玄关立柜拉开时)
▲ 厨房、卫生间、餐厅(玄关立柜展开）
▲ 厨房、卫生间、客卧(客厅沙发背景墙打开，玄关立柜拉开) 改造后
▲ 欣喜的男主人和他父母赶来收房。
▲ 感谢设计师及其助手。 1入户玄关
▲ 入户处的天窗提供了足够的采光，相匹配的采光屋顶让阳光照射的更加通畅。
▲ 玄关处的收纳柜，可以放置衣服和鞋子，特别值得一提的是那个留出来的空间是为将来的婴儿车准备的。
▲ 玄关旁边的立柜有着大量的收纳空间。
▲ 刚才还是立柜，拉出个餐桌就摇身一变成了餐厅。
▲ 立柜上的幕布拉下来就有了个私人影院。
▲ 玄关另一侧的立柜里收纳了可供六人使用的餐桌椅，在其对面的墙柜中间则摆放着一台电视机。
▲ 将立柜拉出来就能发现这个隐藏的迷你书房。
▲ 这个神奇的书房能同时容纳三个人的空间，不仅满足的夫妇俩的办公需要，还为孩子留下了必要的空间。 2客厅
▲ 改造后的客厅俯视画面。
▲ 客厅沙发位置（沙发背景墙收起时）
▲ 沙发背景墙展开后形成一个客卧。这个客卧不仅满足了客人来访时的需要，也方便了孕妇和孩子的休息。 3楼梯
▲ 这是通往阁楼的楼梯，细心的设计师在楼梯一二级台阶设计了伸缩的功能，扩大客厅空间的同时，又避免孩子磕碰受伤。而其他台阶都是由兼备收纳功能的抽屉组成。 4阁楼
▲ 阁楼大卧室足够容纳三个成人休息，充足的空间足以适用未来的一家三口。另外，阁楼的侧部有一个小天窗，一家三口可以在卧室里欣赏美丽的夜景，看白天飞过的白鸽。 5卫生间
▲ 客厅左侧的阶梯通向的就是这个功能完备的卫生间，设计师把原有的地面下沉了足足40 厘米，扩大了卫生间的可利用范围。洗衣机、洗手台、淋浴、马桶都安放自如。 6厨房
▲ 再往下走几级台阶就到了焕然一新的厨房，改造后的厨房面积大大增加，拥有足够的橱柜，吊柜，采光窗户等。而为了让卫生间和厨房在视觉感官上显得更大，设计师在卫生间和厨房之间的墙面使用了玻璃，并用浴帘保证了空间的私密性。与此同时厨房墙上开出的一个小窗户，让地下的空间即使在白天不开灯的情况下也通透明亮。 7小惊喜
▲ 房子本身是典型的北方大杂院，设计师将通道整理刷白，并将亲笔写下的“姚家”制作成砖雕成为主人家的门牌。
▲ 设计师连志明正亲手制作一款三腿椅。
▲ 完成后的三腿椅样子，古朴自然。 本期设计师简介
连志明，北京意地筑作室内建筑设计事务所及大然设计品牌创始人，中央美院客座教授，清华美院艺术陈设设计研修班讲师。 自1995年至今，连志明在室内建筑空间设计的领域里已经深耕20年，其设计作品曾荣获国内外多项奖项。 作为一名设计师，他将自己对于空间的认识和理解倾注在室内环境中的空间形态、光影，以室内材料肌理的研究上。 同时，由于早年在ESAG Penninghen. 法国巴黎高等室内建筑及广告设计艺术学院的教育经历，连志明对于法式生活方式的把握，以及空间之中精神层面的当代性认识，有着他独到之处。 他善于在室内环境中营造出法式新古典主义的浪漫与奢华风情，亦能够以全新视角演绎传统文化在设计领域的当代表达，并兼具软装设计师的细腻与建筑师对于空间关系的理解。 此外，出于对产品设计的热爱，连志明创建的大然设计家具产品品牌亦获得斐然成绩，其产品行销全球30个国家并饱受好评。 图片素材：暖暖的新家 End 作者:全球非著名小户型装修设计砖家·老金 需装修答疑可加老金微信：dlkj2008 (←长按可复制粘贴到微信搜索好友） 每天前20名好友还可获得老金的《6000张效果图私货包》 分享到
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