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新浪乐居小编整理：买房的时候究竟有哪些技巧需要我们注意呢？哪些房子不能买呢？下面请看售楼人员的亲自爆料。 1.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2.广告真的只是广告，广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 3.开盘一般没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但是单价升得很快，如果你有关系，我们才给你好的房子。 4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 5.别以为实测面积是对的，测绘局一般都是被开发商买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 6.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，售楼人员说的真不一定是对的，能对八成就不错了。 7.如果广告上的哪个楼盘被单独印了一个房型，可不要以为这个房型独一无二，因为它不是卖不掉，就是位置有问题。 8.开盘的时候售楼处会有很多人说某某房子好，购房者可不要轻信，人家很有可能是一伙儿的。 看了买房黑幕，再看看买房技巧 1.南向房间越多越好 2.南北通透进深小的最棒 3.卫生间同层排水较佳 4.开盘户型慎选 好的在后头 5.空调板在飘窗下 不便于检修 6.立交旁很吵 变电所有辐射 7.有天井的楼 一层是灾难 8.开盘的时候售楼处会有很多人说某某房子好，购房者可不要轻信，人家很有可能是一伙儿的。 |
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