揭秘“中国第一豪宅”内景 苏州，记者实地探访某别墅区，网上流传该别墅区每套别墅约售价5亿人民币，其中式外观、西式内装也遭网友吐槽。  开发商介绍，中式园林、西式装修只是为了适合现代人的居住，也只是给客户的一种参考，里面的摆件、名人字画绝大部分为高仿品。  图为该别墅男主人会客室
 记者实地探访了网上流传的所谓5亿别墅，开发商始终保持其“神秘”。图为豪宅外观，主人门和管家门分开。  别墅外景，仿佛在一个大园林里，模仿苏州园林的“移步换景”，28座独栋别墅置身其中，每天都有工人在养护花草，物业费为9.8元平米。  别墅走廊内悬挂传统手工鸟笼
 这些别墅，每栋都有私人室内游泳池、电梯、双客厅，男女主人各自有独立会客空间，3到9个车位，还有私人园林花园，以及茶室、喝红酒也有专属房间，外观中式，装潢西式，极尽奢华。图为20号楼地下一层按摩浴缸，网上所传的5亿豪宅的照片均出自这栋楼。  门庭所用将军门，据说是进口东南亚柚木外包铜边，把手很有特色，内嵌青花瓷板，看上去很精致。  豪宅里面的摆件、名人字画绝大部分为高仿品。  豪宅里面的摆件、名人字画绝大部分为高仿品。  为何会价值这么高，有以下几个原因：属于私人定制；属于拙政园一级控宝线内，跟拙政园真正只有一墙之隔；建筑高度严格控制，只有1-2层；面积大，占地约6亩。 图为豪宅内部电梯
图为豪宅内部书房，使用斑马和犀牛皮限量版座椅。 图为豪宅内女主人会客室
网上误传的5亿豪宅的照片均出自20号楼，也是样板房，开放商介绍，这栋楼为1200多平米，毛坯价格在4000到5000万左右，整体价格在7000万到8000万左右。 中式园林、西式装修只是为了适合现代人的居住，也只是给客户的一种参考。开发商说，只有经过审核的“超级买家”，才会带进去看房，即使在售楼中心沙盘上，也只有几个简易的模型。图为次卧。 图为豪宅外墙的花圃里种植紫薇
3月22日，世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2016年（第十三届）《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布。今年，单套最高价格位列前三的是泰禾·中国院子（3亿元）、上海壹公馆（3亿元）和深圳东海国际公寓（2.9亿元）。 第一名：泰禾中国院子 泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通 泰禾中国院子位于北京 “泰禾·中国院子”荣膺2013年“亚洲十大超级豪宅”。2014年，又斩获“中国10大超级豪宅排行榜” 第二名：壹公馆 壹公馆位于上海，彰显的是海派文化的印记 坐落在毗邻上海法租界的东诸安浜路上——上海壹公馆 这是一处东西走向，穿过居民区的柏油马路，方向直指上海市中心繁华商圈静安寺，昔日法租界。曾是上海最优雅和浪漫的地方的隔壁反而隐藏着一处民国时期乡绅为了抑制租界扩张而修建的越界道路。 第三名：东海国际公寓 东海国际公寓位于深南大道北侧，毗邻招商银行大厦，属于大型综合体东海国际中心总项目配套的高端公寓，该综合体面积达50万平方米 除了高端国际公寓，还包括两栋已落成并入伙的甲级写字楼、1栋已开业的五星级朗廷酒店。 而东海国际在深圳的知名度则来自它位于顶层80层的“楼王”，其登记的建筑面积为870.99平方米，备案价格为29万元/平方米，总价达到2.53亿元，在2013年刚开盘时，一价成名。 样板间 第四名：汤臣一品 由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。 占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。 汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。 样板间 第五名：北京壹号院 北京东三环、5.3万平米大湖、亚洲最大城市公园，这些高起点注定北京壹号院将跻身国际顶豪名单。 由于融创采取了极为低调的销售方式，设置了一系列严密的看房门槛，大多数人无缘目睹项目真容。 北京壹号院选择了以多层大平层产品类型呈现，六栋七八层的建筑，共计221套房。目前领取预售证的一期共51套产品，其中35套住宅的户型面积在245~383平米——这也是整个项目的主力户型，共有六种户型。 最值得看的是顶层和一层户型。顶层上跃户型，利用曲线穹顶的设计，搭建出一层阁楼，并赠送200多平米的顶跃露台；一层户型则带地下室。据融创团队多次客户摸底来看，这两类户型虽然总价最贵，但有可能会最快卖掉。 第六名：凯旋1号，位于广西南宁 第七名：滨江凯旋门，位于上海 滨江凯旋门坐落于陆家嘴金融中心区珍稀住宅地段，坐拥CBD核心板块价值。一线临江，璀璨江景与繁华外滩尽收眼底。 住户可私享日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等六星级配套，足不出户即享媲美顶尖酒店的惬意生活 第八名：财信赖特与山，位于重庆 第九名：万柳书院，位于北京 客厅 室外的茶桌 无处不彰显文化的内涵和气息 第十名：绿城苏州桃花源 苏州绿城桃花源位于苏州工业园区金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，金鸡湖大道以南，高和路旁，独墅湖北侧。 雨景 遐观园所在的位置远可借独墅湖，金鸡湖之景，近可借园中流水绿意之美，自成一境，正于陶渊明《归去来兮辞》：“策扶老以流憩，时矫首而遐观”的描述相符 院落 |
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