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一、按照装饰层结构层区分： 1、表面乳胶漆、壁纸裂缝 处理方法：细砂纸打磨面层裂缝区域，处理干净后涂刷同等面层材料，壁纸接缝开裂采用温水湿润重新粘贴； 2、腻子找平层裂缝、起鼓 3、水泥砂浆抹灰层裂缝 处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原抹灰层，重新做一次水泥砂浆抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以清理装饰面层后满贴纤维网格布或使用白水泥进行打底，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层薄壁石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。 4、接缝处裂缝 处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复，稳定后修复应铲除面层和基层至墙体材料，一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带、纤维网格片粘贴，完成按照正常的工序做基层和面层； 5、结构性裂缝 处理方法：详见“混凝土裂缝处理方法”头条文章； 6、砼结构、柱子角部裂缝 原因：结构垂直度偏大致使角部水泥砂浆过厚、水泥砂浆水灰比过大、含泥量过高、水泥标号过高形成较强伸缩； 处理方法：角部裂缝最好重新铲除进行粉刷，完成后按正常工序做基层和面层； 二、按照裂缝位置区分： 1、房屋外墙和承重墙裂缝：①在墙体中呈现斜向45角度裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝，在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 处理方法：定时沉降观测，观看是否稳定，稳定再进行墙面相应处理，修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴； 2、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 原因：由于砼材料方面及配筋设计不足、施工不仔细引起的结构裂缝； 处理方法：采用结构补缝处理，详见“混凝土裂缝处理方法”头条文章； 3、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝或横向裂缝。 处理方法：剥离粉刷层面设置防裂网，重新基层和面层施工； 4、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 原因：钢筋配置或施工有错误或是砼标号达不到要求； 处理方法：进行后期加固或是重新制作； 三、外部因素导致区分： 1、温度性裂逢 原因：这种裂逢墙体中最常见，常见于不同材料的交接处，如梁和砖砌体交接处的水平裂缝。以及砖砌体本身均匀伸缩产生的裂缝，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢； 处理方法：这种裂缝，不会影响房屋的安全性，可在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行修补； 2、干缩裂缝 处理方法：可在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行修补； 3、不同砌体材料及材料强度刚度不足、施工不规范导致 处理方法：同第一项第三条； 4、墙体管道裂缝 处理方法：去除基层至墙体，在开裂处粘贴纤维网片，进行粉刷作业完成后按正常程序做面层； 6、改变用途裂缝 原因：未按设计要求，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝； 处理方法：减少荷载或是进行构加固处理； 7、保温层裂缝 处理方法：不管是外墙还是内墙应重做保温层，成本往往很高，所以现行保温已改无机保温材料或是外墙干挂； 四、墙面开裂预防措施 1、合理处理原有墙面 无论新房、旧房，最好将原有墙面全面铲除。如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。 2、严格控制施工过程 （2）严格按照墙面找平工作施工：不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2－3次找平。 （3）涂抹时控制兑水量：按照产品的厂家使用说明书少量加水，加水过多则会导致日后墙面裂纹。 3、选择优质材料 在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。 4、注意施工时室内外温差 室内温度低于5℃时，腻子、涂料等墙体材料很难干透，建议停止施工。对时间有要求的业主，可以用电暖器烘干墙面，但要注意保持适度的距离。 上一道施工程序必须完全干燥之后，再进行下一道施工程序的施工。乳胶漆和壁纸施工完毕之后要关闭门窗3-5天，完全阴干之后，才能开窗通风，严禁强通风，避免皱干出现开裂情况。 5、选择专业强的施工人员 总结：墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。墙面开裂的原因不一样，处理方法有些不同。以上的方法可以作为参考，另外墙面开裂和施工和保养有很大关系，事在人为。
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墙面裂缝是大家日常关注的明显问题，也是建筑业中一直在进行完善的质量问题，裂缝的存在削弱了结构的整体性、耐久性及抗震性能，同时也给使用者在观感上造成不良影响。墙面裂缝的原因有很多种，相应的处理方法也是有多种形式，下面我们一起来剖析一下墙面裂缝所产生原因和处理方法。
原因：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，或是使用较劣质乳胶漆材料或是面层施工完毕后没有合理防护，一般为龟裂缝，壁纸裂缝一般由基层开裂引起；
原因：水泥砂浆抹灰层水灰比过大、含泥量大、未干燥即腻子找平，基层有浮灰、油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现龟纹裂缝；
处理方法：先铲除起鼓位置，用尖锐工具将裂缝扩大倒锥形，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布（网格胶带、玻纤胶带、亚麻布）后用腻子进行找平，面积不大也可铲除全裂缝位置，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可；
原因：墙体材料（轻质砖、蒸汽砖、空心砖）砌筑未按相应施工工序作业，水泥标号过大，原材料含泥量过大，抹灰层一次性成型，未按要求粘贴防裂网片或亚麻布，抹灰层施工时没有对墙体湿润或是完成后未有效养护，抹灰层和墙体基体黏合不紧密都会导致抹灰层空鼓及墙体开裂，一般为不规则或规则裂缝；
原因：钢筋混凝土剪力墙与空心砖接缝处；钢筋混凝土梁与空心砖接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；窗户下角45度方向斜角，原因是施工未按标准工序施工或是伸缩引起，一般为垂直缝、水平缝、45度缝；
原因：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。
原因：由于结构不均匀沉降、基础承载力不足、设计方面等引起的结构裂缝；
原因：未设置防裂网片或是施工中没有按施工工序砌筑墙体；
原因：一般小型砌块的质量密度较小，强度较低，干燥收缩值相对较大。当墙体的面积较大，经过一段较长时间的干燥，出现了收缩变形。其产生的收缩应力大于砌体的抗拉强度，砌体就会拉裂，墙体形成一道或多道竖向贯通裂缝。若在强度低、干燥收缩值大、龄期不足，或含水量大的小型砌块墙上，这种裂缝更为严重。
原因：非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；
