装饰工程成品保护方案
编制单位：编制人：日期：
1
目录一、编制依据......................................................................................................................1二、工程概况......................................................................................................................1三、成品保护施工部署.....................................................................................................23.1、成品保护方案编制目的...................................................................................23.2、项目经理责任制................................................................................................23.3、项目部成品保护小组名单...............................................................................33.4、各岗位人员职责................................................................................................3
3.5、项目部权利和义务...........................................................................................3四、成品保护的期限和范围............................................................................................44.1、成品保护期限....................................................................................................44.2、成品保护的范围................................................................................................4五、成品保护的一般方法.................................................................................................4六、装修阶段成品保护措施............................................................................................56.1、楼地面工程成品保护.......................................................................................56.2、墙面工程成品保护...........................................................................................86.3、顶棚工程成品保护...........................................................................................96.4、其他工程成品保护.........................................................................................10
七、装修阶段成品保护工作制度及奖惩措施.............................................................117.1、成品保护工作制度.........................................................................................117.2、成品保护奖惩措施.........................................................................................12
1
一、编制依据1.1、装修施工图纸，建筑施工图纸，结构施工图纸及其他专业施工图纸；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；1.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；1.5、B、C地块装饰施工组织设计；1.6、工程招投标文件及总承包合同；1.7、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。二、工程概况
2.1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.2、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.3、建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.4、建筑类别：多层公共建筑。2.5、建筑耐火等级：一级。2.6、防水等级：屋面防水为I级，地下室防水为一级。2.7、结构形式：框架结构、钢桁架结构。2.8、结构安全等级：一级。2.9、抗震设防烈度：6度。2.10、抗震设防类别：重点设防类。
2.11、工程技术经济概况：设计内容为XXXXXXXXXXX，面积83539平方米，总建筑面积240119平方米。建筑占地面积56435平方米。2.12、各部位装修做法详见下表：
2
表2.1装修做法表部位做法地面石材地面、地砖地面、环氧树脂地坪漆地面、防静电地板地面、地毯地面等墙面石材墙面、墙砖墙面、干挂石材墙面、乳胶漆、氟碳漆、木饰面板、铜饰面板、玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、墙纸墙面、穿孔铝板墙面、铝方通墙面、软包墙面、硬包墙面、成品彩钢板墙面等顶棚乳胶漆、氟碳漆、铝扣板吊顶、氟碳瓦楞版吊顶、格栅吊顶、方通吊顶、
GRG吊顶、软膜吊顶、STU板吊顶、石膏板吊顶等其他栏杆、氟碳铝单板窗帘盒、瓦楞板灯槽、石材灯槽、钢质门、木门、铜门、防火卷帘、钢窗、铝合金窗、石材过门石、石材洗手台、铜鼓等三、成品保护施工部署3.1、成品保护方案编制目的成品保护是加强工程质量管理和成本控制的重要环节，是提升工程品质、控
制成本的重要手段。成品保护的管理制度能体现项目的管理水平，施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料的浪费，工期拖延及经济损失。为加强过程成品保护工作制定本管理方案。3.2、项目经理责任制装饰工程部成立项目经理责任制，材料员、技术员、劳务队等人员及部门配合项目经理落实成品保护措施。工程技术人员负责安排各专业、工种作业时间计划，协调配合各工种、各专业交叉作业，负责各工种、专业产品工序联检单，办理产品保护交接手续，做好物资检验、试验、验收等工作，并做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工顺序，既保证整体工期按计划的实施，
又使成品不被交叉污染和破坏；材料人员做好物资原材料、半成品、成品的保护。
3
3.3、项目部成品保护小组名单组长：XXX副组长：XXX成员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX及各劳务队专职成品保护人员成品保护小组每天完工前对现场进行巡视，对损坏成品记录在案，并对相关责任人进行处罚。3.4、各岗位人员职责3.4.1、材料员：对采购的原材料、半成品、成品质量负责；对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。3.4.2、技术员：对产品的检验、实验结果负责；对成品保护方案负责，并
负责督查产品保护。3.4.3、劳务队：对本专业内工程本成品、成品保护负责；对本专业进入现场的材料、设备、临时存放产品保护负责；本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责；各劳务队应设有专职成品保护员，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。3.5、项目部权利和义务3.5.1、交叉作业贯穿于施工的全过程中，项目部必须周密计划，合理安排各分包、班组、各专业、各工序进入作业区时间和完成时间。落实该段时间内产品保护工作。3.5.2、组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破
坏的负责方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的负责方加重处罚，直至追究刑事责任。3.5.3、每天下午由项目部工程经理召开各方会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。
4
四、成品保护的期限和范围4.1、成品保护期限从工程开始直至工程竣工交付使用为止。4.2、成品保护的范围现场防火工作和现场内所有成品及半成品均在保护范围。五、成品保护的一般方法
5.1、盖对成品进行覆盖。5.2、遮采取搭棚等措施对成品进行遮护。5.3、围在成品四周采取维护措施，限制人流，车辆等进入。5.4、堵将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道。5.5、包对成品进行有关包裹工作。
5.6、绑在物体运输工程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。
5
六、装修阶段成品保护措施6.1、楼地面工程成品保护6.1.1、材料进场的保护石材地面进场后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。存放石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒，一般采取板块立放，光面相对，板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。地面砖进场时应详细检查地砖的品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求和施工规范之规定，有没有缺角、掉角、面层不平整、地砖不方正等缺陷存在，
如发现存在以上问题，应退回厂家不予接收。材料入场后应放于指定区域，地砖堆放要整齐牢固，堆放位置要在房间选好避免来回搬运及雨淋，地砖堆放要75度立着堆放，下面用木方固定，且地砖要光面对光面放置。抗静电地板进场是应注意检查板块面应平整、坚实、耐磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和防静电等特点，技术性能应符合现行国家标准。并且表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，应将品种、规格不同的地毯分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。同时核查产品质量证明文件及检测报告，注意有害物质环保限量技术指标合格。地毯材料进场后应按贵重物品
存放、运输、操作和包管。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等。6.1.2、施工过程中的保护在铺贴块料过程中，对已安装好的门框及门扇钉上防护罩加以保护，并且在与块料交接处的墙角处施工时应轻拿轻放，避免对墙面板块的磕碰；切割块料时不得在刚铺好的块料面层上操作；运输块料、砂浆时，应采用窄车，防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡、污染其他房间地面、墙面。铺砌块料过程中，操作人员应做到随铺砌随擦净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。抗静电地板施工中不得与其他专业交叉施工，也不能在施工房间内加工，以免对面层造成污染。楼地面面层施工后未达到足够强度前要设置防止上人及堆放
6
材料的标识。水电专业等所有地面下暗敷的管线必须于面层施工前完成，严禁面层施工后凿打。地毯施工时要注意倒刺板和钢钉等的使用和保管工作。尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。要注意保护好上道工序已完成的各分项分工工程成品的质量，避免门框扇、踢脚板等成品不遭损坏和污染。操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定吸烟室。环氧树脂地坪漆施工时对于已安装的设备、其他不做涂料部位，用保护膜保护好，防止涂料污染。施工现场要配备足够的消防器材，并做到合理布局，现场严禁吸烟。
6.1.3、施工完成后的保护铺贴完块料后应留足够的时间使块料牢固，当铺贴砂浆抗压强度达到1.2MPa时，铺贴作业完成24h后方可进行上人操作。油漆、砂浆、油性物品不得存放在块料面层上，防止污染，喷刷涂料时应采用薄膜覆盖地面砖，铁管等硬器不得碰坏地面面层。从楼梯上往下运小车、大桶、脚手架等，严禁从踏步上滚、滑、拉，防止砸坏楼梯棱角，楼梯踏步采用18mm厚大芯板覆盖保护，如图6.1所示。块料地面完工后，房间封闭，铺贴完成24h后应在其表面覆盖12mm厚普通纸面石膏板（中档）加以保护，如图6.2所示，防止工具等物体掉落砸坏地面。在楼地面上运输物品、搭设架子等施工作业时，严禁直接在地面上拖拉物品。对小斗车、铁架脚步采取软包，防止破坏地面。
图6.1楼梯间块料踏步大芯板保护图6.2块料地面石膏板保护
7
防静电地板施工完成后，竖立防破坏提示牌，为避免其他作业对地面造成污染，物体掉落破坏地面，需要在防静电板上覆盖人造地板皮进行保护，如图6.3所示，严禁在地板表面拖动尖锐器具，随意开孔。
图6.3防静电地板地面人造地板皮保护地毯施工一般是在其他工序做完以后才施工，其施工完毕后应及时清除掉表面的污物，严禁烟火，对房间进行封闭。环氧树脂地坪漆施工完毕后，在其表面覆盖一层12mm厚普通纸面石膏板（中档）加以保护，如图6.4所示，并须加强通风设备及防火措施。地坪使用时，生产人员不准穿有铁钉的皮鞋在上面行走。一切工作器具都需有固定专用车架安放，严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面，造成地面涂料损坏。施工处进行电焊等高温作业时，在电火花飞溅到的地方应用石棉布等耐火材料铺垫好，以防烧坏涂料。一旦地坪有损坏，及时使用涂料修补，以免油污通过损坏处渗透到水泥里，造成大面积涂料脱落。清洗地面时，不要用强化学溶剂，一般使用洗涤剂、
肥皂液、清水等，用清洗机进行，在没有清洗机的情况下，可用锯木粉撒上后再扫干净。图6.4环氧树脂地面石膏板保护
8
6.2、墙面工程成品保护6.2.1、材料进场的保护饰面板进场时应详细检查其的品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求和施工规范之规定，有没有缺角、掉角、面层不平整、不方正等缺陷存在，如发现存在以上问题，应退回厂家不予接收。材料入场后应放于指定区域，板块堆放要整齐牢固，堆放位置要在房间内选好，避免来回搬运。其中石材堆放平放，板面对板面，背面对背面堆放，下面用木方固定。6.2.2、施工工程中的保护运输材料时应特别小心，计划用木方或泡沫板进行保护，避免磕碰边角，必要时用地毯与软物等包住边角。安装时施工人员应轻拿轻放。其中石材垂直搬运
时应采用胶皮框提升石材，并减少磕碰。墙面涂料施工时，应该用彩条布覆盖地面、其他墙面做法，用美纹纸粘贴吊顶天棚四周进行保护，防止污染其他做法，如图6.5所示。6.2.3、施工完成后的保护安装完成后的墙面板应将转角、门框及柱子等阳角部位用柔性纸板或塑料泡沫进行包裹，其中干挂石材墙面阳角处用柔性胶垫包裹，然后外包5#热镀锌角钢，高度2.2米，如图6.6所示。在明显的区域内做好成品保护标识，尤其在人手所能触及的范围内做好防护，防止污染和磕碰等损坏，水暖、电、通风等工种应在板块墙面前施工，防止损坏面板。饰面板安装后残留在饰面板上的砂浆、尘土和油垢等应及时清除干净，如表面黏附水泥浆等，时间太长，会给清理带来困
难。严禁用强酸清洗亚光饰面板，以免造成表面泛黄泛白，颜色不统一。拆除脚手架子时严格按照脚手架方案进行拆除，注意不要碰撞墙面损坏面板。室外铝板墙面、柱面底部采用18mm厚大芯板进行包裹，高2.2米，如图6.7所示，防止铝板被撞坏。安装好的玻璃幕墙中的玻璃内外表面粘贴保护膜进行保护，高2.2米，标明玻璃位置，防止碰撞，如图6.8所示。
9
图6.5墙面涂料施工地面覆盖彩条布图6.6干挂石材阳角角钢保护
图6.7室外铝板墙柱面底部大芯板保护图6.8幕墙玻璃保护膜保护6.3、顶棚工程成品保护6.3.1、材料进场的保护材料入场时应检查顶棚吊顶材料铝扣板、铝单板、瓦楞铝单板、铝合金格栅、铝方通、GRG、STU板、石膏板、软膜的材质、品种、规格、图案和颜色是否符合设计要求。铝扣板、铝单板、瓦楞铝单板、铝合金格栅、铝方通、GRG、STU板、石膏板、软膜是否表面洁净、色泽一致、没有翘曲、裂缝和缺损，压条平直、宽窄一致。轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈、不损坏、不污染。6.3.2、施工工程中的保护
装修吊顶用吊杆严禁挪作机电管道、线路吊挂用，机电管道、线路如与吊顶吊杆矛盾，需经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪用吊杆。吊顶龙
10
骨上禁止铺设机电管道、线路。轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行，反吊装施工中除外。在吊顶施工过程中应注意保护好已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，防止污损。轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种的吊件不得吊于轻钢骨架上。顶棚涂料施工时，如果墙面不是涂料做法，还需对墙面及地面采用彩条布进行保护，如果墙面是涂料做法，只需对地面进行保护，同图6.5所示。6.3.3、施工完成后的保护顶棚铝扣板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备，特别是通风。设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。
6.4、其他工程成品保护安装不锈钢扶手、玻璃栏板时，要注意保护玻璃栏板、楼梯栏杆及踏步面层。玻璃栏板、楼梯栏杆安装完毕后，计划采用3mm厚珍珠棉包裹保护，如图6.9所示，防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏栏杆。
图6.9玻璃栏板、楼梯栏杆扶手珍珠棉保护门窗进场后入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。门窗安装时应轻拿轻放，防止损坏成品，修理门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金配件。门窗保护膜检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将出入门的门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。在室内湿作业未完成之前，任何工种不得损坏塑料薄膜，防止砂浆对其他面
11
层的侵蚀。金属门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。不得在门窗上敲击、涂写、打钉、挂重物。门窗保护膜保护如图6.10所示。图6.10门窗保护膜保护
卫生间施工完毕后，进行封闭处理，在交付使用前禁止施工人员进入或使用，卫生间银镜采用保护膜保护，如图6.11所示。
图6.11银镜保护膜保护七、装修阶段成品保护工作制度及奖惩措施7.1、成品保护工作制度各劳务队加强班前操作技术交底，成品保护交底。建立专人负责制，教育工人提高保护成品意识，做到人人皆知。增强成品保护的意识，发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追究责任。
对成品（半成品）材料要严格检查，验收合格后方可进场。不合格材料坚决
12
退场。及时检查，加强过程控制，做到工序完成验收通过。各工序施工时要办理好相应的交接手续，施工时做好相应的交底。对收尾竣工工程设专人看管，推行“上锁制度”，实行跟踪维修，谁损坏谁负责任。实行进入许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性。专职成品保护员做好本专业成品保护，要求产品保护及时到位无后患。现场成品保护监督员监督检查到位，发现问题及时汇报，及时采取相应措施防患于未然。各劳务施工队应按项目部正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。各劳务施工队要组织本单位职工学习项目部下
发技术交底内的成品保护内容，同时要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。劳务施工队成品保护工作的检查员，要每日不定时的对成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录，书面汇报近期以来的专业成品保护情况。劳务施工队施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。7.2、成品保护奖惩措施项目部安排到劳务队，劳务队必须认真执行，各劳务负责人负责落实并每周
向项目部汇报现场所施区域具体管理情况。各专业施工班组的成品保护工作，经检查发现不完善，但尚未造成损失，须立即整改，对整改不及时的施工班组予以200-1000元/次不等（由项目部评定决定）。对于各施工班组的成品保护工作，如因施工班组管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失的由该施工班组自理。对于各施工班组对本专业、工种的成品保护虽好，但在施工操作中，对其他专业的成品造成损坏，经项目核实无误后，造成的损失由该施工班组全数承担，同时项目将对其处以200元/次的罚款（由项目部评定决定）。
13
各成品保护小组成员必须善始善终加强对各道工序或本专业、工种成品保护的监督和检查，项目部每月末组织对成品保护工作的总结和评比，对于成品保护工作方面表现突出的施工班组给予相应的奖励，对于成品保护工作不到位，根据造成的损失和影响，将分别给予不低于200元/次的罚款（处罚的罚金作为下个月奖金）。
|
|
