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5月18日，洪泰创新空间创始人王胜江和优客工场创始人毛大庆签署全面合作协议，并将成立一支以二人名字命名的VC投资基金：“大胜基金”。 五大领域深度合作，未来可能成为一家 毛大庆介绍，本次合作协议涵盖五方面的内容。“第一是公司层面的合作更深入，未来可能会走到一起变成一个空间，完全没必要浪费社会资源。第二，优客工场成立了优客商学院，王胜江是我们学院的创始股东。第三，我们有一个互联网技术团队，王胜江也是我们这个团队联合的发起人，把两家公司创业软服务全部加在一起，这才是我们两家真实公司的价值。第四就是空间的合作导流，企业之间的数据，这是未来很有意义的，包括企业的信用背书。第五，双方将合作成立一个基金，这个基金的功能是可以最快速的帮助到一些需要直接止渴的团队。” 王胜江表示，优客工场和洪泰创新空间将成为优秀创业者的入口，“我们更关注我们平台上面的企业，因为这些小企业需要一个板块，需要投资，可以让我们的创业者走的更快更顺畅一些。” 行业寡头诞生，格局尘埃落定 洪泰创新空间是王胜江联合著名教育家俞敏洪和资深投资银行家盛希泰打造中国第一流的创业服务生态平台。目前已经在北京、上海、合肥、西安、厦门、广州、天津、成都、太原、苏州、杭州等十几个城市布局近20家创新空间，明年年将布局近50家空间。洪泰创新空间已经孵化项目近200个，近70%的项目拿到天使轮或A轮融资，已获融资项目估值共超过100亿元，累计融资金额超过10亿元。 优客工场由毛大庆发起，红杉资本、真格基金、创新工场等多个投资机构共同投资，国内多位知名企业家联合创始成立。2016年3月14日，优客工场宣布成功完成约2亿人民币A+轮融资，估值近40亿人民币。目前已经有7个项目开业，分布在4个城市，提供了3000个工位，未来也将在国内城市快速布局，按照公司发展规划，到2017年计划签约50个项目。 比起众创空间的体量，王胜江和毛大庆背后的强大资源和创投生态圈更加耀眼。王胜江和毛大庆同为上市地产公司的副总，都是高管出来创业典型，而背后的洪泰基金、真格基金也都在中国创投圈赫赫有名。俞敏洪、盛希泰、王胜江、徐小平、毛大庆，几乎可以组成中国创投圈最豪华的阵容，这还不算洪泰基金背后和真格基金和以及王胜江和毛大庆背后的众多豪华合伙人阵容。 这两家中国最有影响力的众创空间联姻，将成为众创空间行业中估值最高的公司，意味着中国众创空间行业的超级巨无霸诞生。洪泰创新空间和优客工场深度合作启动后，双方将于2016年累积开业近百家众创办公空间，有望一举超过美国众创空间鼻祖WeWork在全世界的发展规模，中国的众创空间行业也将进入新的时代。 王胜江，前SOHO中国营销副总裁，拥有中国房地产开发行业近20年的相关经验，带领团队创造年销售238亿元的中国房地产奇迹，至今无人能超越。毛大庆，曾任万科企业集团高级副总裁，中国房地产行业的风云人物之一。 两个“不希望老了还被人定义成开发商”的地产行业大佬出来创业，志向肯定不只在联合办公。洪泰创新空间3月16日打造的“99°创业季”发布会，几乎邀请到了中国创投圈的“半壁江山”，宣布要改变创投圈的季节的宏大野心。 4月18日，毛大庆的头衔变成了优享创智“5L际”的创始人。在继优客工场之后，毛大庆此次“再创业”的目标则是全新资产运营与城市新兴产业孵化平台——优享创智“5L际”系列。对“5L际”来说，这已不单单是一个联合办公的概念，而是寄托了一代年轻人对于此种生活方式的憧憬，此时的毛大庆，同样希望为这些有着创业梦想的年轻人构建一个“乌托邦”。 王胜江认为，洪泰创新空间不只是物理空间，他一直坚信自己做的是未来中国的硅谷。在王胜江的理解中，硅谷的成功源自于其完整的生态：“硅谷实际上是一片沃土加上其他元素，比如类似‘水’的投资、类似‘空气’的资源以及‘太阳’一样的创新创业趋势，在这里，一颗种子很容易长成大树。”洪泰创新空间想做的就是这样一种生态，王胜江称，“我们希望自己是‘苹果模式’，未来将颠覆原有的创投圈生态。” 毛大庆认为，共享办公的未来将随着共享经济的发展而成为全球趋势，而差异化的创新服务能力，将服务实体经济转型升级，为“双创”提供低成本、全方位、专业化的服务：“在布局创业创新生态体系这条路上，我还有很多的想法要去实践，我希望通过共享经济，以为中小微企业提供全方位创业服务为基石，在未来十年支持10000家中、小企业做大做强。” 王胜江在自己的新著《创业生存法则》中这样说：“打造硅谷的核心其实是人的因素，是如何降低人们之间的信任成本，打破创业者之间的心墙。传统的办公空间，包括一些新型的办公空间，创业者实际上还是独立的，是分隔开的，人和人之间其实是有鸿沟的，而只有信任可以降低创业者之间的鸿沟。” 同时王胜江认为:“中国急功近利、成王败寇的社会大环境，决定了人们缺少奉献的精神与对创业失败的容忍程度，很多孵化器和投资人都太心急，当年种下的种子恨不得当年就开花结果带来回报。硅谷之所以是硅谷，就在于它有一个良好的创业氛围、长远的眼光和耐心以及不怕失败的文化，正是这种无惧失败的文化带给创业者自由的精神。” 可以看出，两个人都在耐心的打造创业生态，将创业变成一种新的生活方式。 众创空间行业大洗牌已经开始 滴滴和Uber的战争背后，是众多出行行业中小玩家的倒下，这种现象现在联合办公和众创空间及孵化器行业已经开始重演。2015年，大量的联合办公和孵化器如潮水般兴起，一年增长几千家，急速增长背后是泡沫化的隐现，一些孵化器无人光顾，面临经营困难倒闭的问题。 深圳地库孵化器的倒闭引起了2月份整个创投圈对联合办公行业的大讨论。继地库之后，深圳“孔雀空间”的被强拆加深了众创空间行业的寒意，该领域的创业者不得不重新思考众创空间未来的发展。 王胜江认为，这些空间倒闭的主要原因还是没有给创业者提供好的“连接”。空间数量太多，同质化严重，服务单一导致出租率低也是其死亡的直接原因。但是另一方面，王胜江认为这也是一个好消息，在他看来，这符合经济规律中的优胜劣汰，有利于社会资源的重新分配，能让存活下来的优秀空间掌握更多的资源，更好地为创业者服务。 在王胜江眼中，众创空间领域已经迎来了发展的分水岭，上半年是整合的机会，下半年还不整合的企业会很危险。“到今年年底，形势会越来越明朗，百分之十的空间将会掌握百分之九十的话语权。”面对即将到来的众创空间合并潮流，王胜江建议“空间创业者看清形势，找一些大平台去整合。” 毛大庆认为，在蓬勃的生机下不可掩盖的依然是中国众创空间在成长中遇到的问题：行业标准的缺失、运营主体能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至都在制约着众创空间的发展。一份厘定行业标准的蓝皮书急不可待，这对于国内迅猛发展的共享办公来说有着至关重要的引导作用。4月18日，优客工场对外发布了首部《中国众创空间发展蓝皮书》。 其它很多业内人士也预计今年会有不少众创空间遇到困难关闭，他们认为中国的孵化器已经太多了，可是物理空间虽然很多，但立体化软性服务的提供者太少。众创空间缺少差异化，同质化太过严重，能否找到自身特色和聚集相应资源为创业者带来切实帮助是关键。 从国家的创新创业战略来看，众创空间、联合办公及孵化器的前景依然看好，一些空间关闭是行业正常的新陈代谢，但随着WeWork的入华和洪泰创新空间与优客工场合并启动开始，整个行业的大洗牌已不可避免。 |
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