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最新住宅工程质量常见细节问题防治

 娟子亲亲宝贝 2016-05-26

内容来自:[湖南]建筑工程质量常见问题专项治理汇报(A3版式)

1.现浇混凝土墙防治措施

混凝土浇筑前进行混凝土塌落度检测试验

严禁混凝土进场后二次加水,浇捣密实并定人定时进行养护,养护时间不少于14天

焊接支撑钢筋控制墙体厚度

水泥内撑控制墙体厚度

填充墙(砌体)防治措施

本工程厨卫分隔墙及外墙采用烧结页岩空心砖,分户墙、内隔墙采用蒸压加气块


卫生间、阳台、露台墙体根部同结构梁板同时浇筑150mm高的钢筋混凝土墙基

蒸压加气块砌体底部砌筑200mm高的灰砂砖防潮层

构造柱

与结构承重墙搭接部位沿墙高每个400mm预埋26号钢筋拉结,拉结筋平直伸入灰缝内,拉结筋进行拉拔试验

管线开槽处,用手将塞密实,并挂网,每边搭接宽度不小于100mm。

在墙体1.5m高处设置钢筋砂浆腰带,控制每次砌筑高度,顶部预留180mm不砌,间隔14天后,待墙体砂浆强度达到要求,沉降基本完成,采用立砖斜砌的方式,从墙两边往中部砌筑,中建形成倒三角用成品预制混凝土块填实。

在T字形,十字形,L字形转角等墙体交接处,砌体墙端部的位置,加气块与烧结页岩空心砖交接处位置,长度超过5m连接墙体,均设置构造柱、留设马牙搓,马牙搓先退后进,进退尺寸不小于60mm,高度为200mm为保证构造柱顶部混凝土浇捣密实,构造柱顶部做斜度45~60度斜牛腿、砼浇捣高度比梁下口高5cm,带强度达到时,凿掉多余混凝土。

砌体墙的转角处,隔皮纵横墙砌块相互搭砌,砌块墙的T字交接处,使横墙砌块隔皮断面露头。

构造柱穿墙螺杆进行注浆密封

抹灰基层表面清楚干净、打磨平整,夏天炎热天气抹灰施工前对抹灰墙面结构提前一天浇水均匀湿透。

拉毛采用1:0.5的水泥砂浆,水泥砂浆掺少量108胶现场熬制,拍降必须均匀,表面凸出3~5mm高,毛刺均匀,棱角分明,用手触摸有刺手的针扎感,不能漏拍,个别地方拍浆不符合要求的进行补拍,直到达到要求为止。

内墙砌体墙于混凝土结构搭接部位拉钢丝网,防止因不同材料的不同变形系数造成墙体裂缝,钢丝网与不同集体的搭接宽度每边200mm

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[湖南]建筑工程质量常见问题专项治理汇报(A3版式)

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