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交完定金和首付之后，签了购房合同，再申请银行贷款，结果却遭拒绝。这种事不常有，可是一旦有了就不是小事了。且不说银行房贷遭拒导致无法买房成功，更有甚者，定金也可能被开发商没收，因为房贷遭拒的过错方是购房者，而不是开发商和银行。 谁也不想自己买房被卡在房贷上面了。但往往自己的一点不小心就导致了信用污点，最后无法拿到房贷。那么哪些情况有可能导致自己的信用污点呢？ 一般情况下，比较严重的信用污点是信用卡连续逾期还款达到3次或者累计逾期达到6次。 除了这种之外，还有一些不大常见的逾期情况可能会导致信用污点，我们梳理了一下： 1、房贷、车贷按揭累计3个月逾期或者没有还款； 2、贷款利率上调，没有及时按最新的月还款额还款，导致欠息。 3、长期搁置的信用卡可能产生年费，如果没有按时缴纳会产生信用污点；如果确实不需要，应及时向银行申请注销； 4、信用卡透支消费没有及时还款； 5、为别人提供担保，别人没有按时还款； 6、经济纠纷记录会影响贷款； 7、公用水电燃气费不按时缴纳； 8、信用卡有套现行为； 9、上学期间的助学贷款没有按时还款； 10、身份证信息被盗用办理信用卡差生欠费； 我们在实际办理房贷时，各城市各银行都有区别的审核标准都有区别，针对消费者的信用记录，也不会一直保留，如果发现自己的信用污点，应及时做出调整，保持良好的信用习惯，五年后负面记录即可消除。 |
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